הדס 4 · צור הדסה

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1999 · 3 קומות עם עסקאות · 70–118 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪17,571

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת העמק

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה מרתף,קרקע · 4 חד׳ · 118 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +218.2%

2020-05-22 — ₪1,100,000 (₪9,322/מ״ר)2022-05-15 — ₪2,740,000 (₪23,220/מ״ר)2025-05-18 — ₪3,500,000 (₪29,661/מ״ר)

קומה שניה+שלישית · 4 חד׳ · 101 מ״ר3 מכירות · +7.4%

2021-01-05 — ₪1,760,000 (₪17,426/מ״ר)2021-04-23 — ₪1,635,000 (₪16,350/מ״ר)2021-12-15 — ₪1,890,000 (₪18,713/מ״ר)

קומה מרתף,קרקע · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +27.7%

2022-05-15 — ₪2,740,000 (₪26,863/מ״ר)2025-05-18 — ₪3,500,000 (₪34,314/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-05-18חדשה	מרתף,קרקע	4	118	₪3,500,000	₪29,661	+8.6%
2025-05-18	מרתף,קרקע	4	102	₪3,500,000	₪34,314	+25.6%
2024-07-23	שניה+שלישית	4	118	₪2,150,000	₪18,220	−21.2%
2022-05-15חדשה	מרתף,קרקע	4	118	₪2,740,000	₪23,220	−9.3%
2022-05-15	מרתף,קרקע	4	102	₪2,740,000	₪26,863	+4.9%
2021-12-15חדשה	שניה+שלישית	4	101	₪1,890,000	₪18,713	−0.1%
2021-04-23חדשה	שניה+שלישית	4	100	₪1,635,000	₪16,350	−12.7%
2021-03-18חדשה	ראשונה	3	83	₪1,390,000	₪16,747	−10.6%
2021-01-05חדשה	שניה+שלישית	4	101	₪1,760,000	₪17,426	−7.0%
2020-05-22חדשה	מרתף,קרקע	4	118	₪1,100,000	₪9,322	−46.1%
2020-02-23חדשה	ראשונה	3.5	83	₪1,400,000	₪16,867	−2.5%
2017-03-15חדשה	ראשונה	3.5	70	₪1,230,000	₪17,571	—
2016-04-10חדשה	ראשונה	3.5	77	₪1,220,000	₪15,844	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →