הנשיא 45 · צפת
52 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 1970 · 6 קומות עם עסקאות · 40–133 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,290
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
52
בשכונת דרום
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 3 חד׳ · 62 מ״ר9 מכירות · 10 שנים · +92.2%
2015-12-29 — ₪532,000 (₪8,581/מ״ר)2019-03-19 — ₪659,000 (₪10,983/מ״ר)2019-03-19 — ₪660,000 (₪11,000/מ״ר)2019-06-05 — ₪630,000 (₪10,500/מ״ר)2020-11-16 — ₪700,000 (₪11,318/מ״ר)2021-09-13 — ₪700,000 (₪11,475/מ״ר)2025-03-24 — ₪1,250,000 (₪20,833/מ״ר)2025-08-28 — ₪692,000 (₪11,533/מ״ר)2025-12-04 — ₪1,000,000 (₪16,496/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 61 מ״ר7 מכירות · 8 שנים · +83.2%
2017-10-29 — ₪655,000 (₪10,738/מ״ר)2018-12-17 — ₪660,000 (₪10,820/מ״ר)2021-01-31 — ₪748,000 (₪12,339/מ״ר)2021-07-05 — ₪725,000 (₪12,083/מ״ר)2021-11-25 — ₪739,000 (₪12,191/מ״ר)2024-07-18 — ₪1,130,000 (₪18,833/מ״ר)2025-05-05 — ₪1,180,000 (₪19,667/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 60 מ״ר4 מכירות · 8 שנים · +72.4%
2017-09-04 — ₪580,000 (₪9,667/מ״ר)2022-03-31 — ₪720,000 (₪11,877/מ״ר)2022-07-26 — ₪900,000 (₪14,847/מ״ר)2025-09-21 — ₪1,000,000 (₪16,667/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 67 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +21.8%
2015-10-22 — ₪550,000 (₪8,209/מ״ר)2018-02-27 — ₪613,000 (₪8,757/מ״ר)2018-10-30 — ₪665,000 (₪9,638/מ״ר)2020-02-16 — ₪700,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 60 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +118.2%
2019-05-29 — ₪550,000 (₪9,167/מ״ר)2022-08-11 — ₪890,000 (₪14,682/מ״ר)2025-11-30 — ₪1,200,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 16 שנים · +208.6%
2004-03-04 — ₪225,200 (₪3,217/מ״ר)2020-06-28 — ₪685,000 (₪9,928/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −17.7%
2007-07-26 — ₪274,369 (₪3,920/מ״ר)2010-01-12 — ₪235,562 (₪3,227/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +7.8%
2018-05-09 — ₪270,000 (₪3,699/מ״ר)2020-09-17 — ₪283,000 (₪3,986/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 60 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +11.6%
2013-02-27 — ₪430,000 (₪7,167/מ״ר)2015-03-02 — ₪488,000 (₪8,000/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | שניה | 3 | 61 | ₪1,000,000 | ₪16,496 | −8.4% |
| 2025-11-30 | רביעית | 3 | 61 | ₪1,200,000 | ₪20,000 | +11.1% |
| 2025-09-21 | שישית | 3 | 61 | ₪1,000,000 | ₪16,667 | −7.4% |
| 2025-08-28חדשה | שניה | 3 | 60 | ₪692,000 | ₪11,533 | −35.9% |
| 2025-05-05 | חמישית | 3 | 61 | ₪1,180,000 | ₪19,667 | +9.2% |
| 2025-03-24 | שניה | 3 | 61 | ₪1,250,000 | ₪20,833 | +15.7% |
| 2024-07-18 | חמישית | 3 | 61 | ₪1,130,000 | ₪18,833 | +8.9% |
| 2022-08-11 | רביעית | 3 | 61 | ₪890,000 | ₪14,682 | +5.0% |
| 2022-07-26 | שישית | 3 | 61 | ₪900,000 | ₪14,847 | +6.2% |
| 2022-03-31 | שישית | 3 | 61 | ₪720,000 | ₪11,877 | −15.0% |
| 2021-11-25 | חמישית | 3 | 61 | ₪739,000 | ₪12,191 | +5.7% |
| 2021-09-13חדשה | שניה | 3 | 61 | ₪700,000 | ₪11,475 | −0.5% |
| 2021-07-05 | חמישית | 3 | 61 | ₪725,000 | ₪12,083 | +4.8% |
| 2021-01-31 | חמישית | 3 | 61 | ₪748,000 | ₪12,339 | +7.0% |
| 2020-11-16 | שניה | 3 | 62 | ₪700,000 | ₪11,318 | +4.1% |
| 2020-09-17חדשה | חמישית | 3 | 71 | ₪283,000 | ₪3,986 | −63.3% |
| 2020-09-06 | ראשונה | 3 | 61 | ₪680,000 | ₪11,217 | +3.2% |
| 2020-06-28חדשה | רביעית | 3 | 69 | ₪685,000 | ₪9,928 | −8.7% |
| 2020-06-26 | רביעית | 3 | 51 | ₪630,000 | ₪12,600 | +15.9% |
| 2020-02-16חדשה | חמישית | 3 | 70 | ₪700,000 | ₪10,000 | −8.0% |
| 2019-06-05חדשה | שניה | 3 | 60 | ₪630,000 | ₪10,500 | +11.3% |
| 2019-05-29חדשה | רביעית | 3 | 60 | ₪550,000 | ₪9,167 | −2.8% |
| 2019-03-19חדשה | שניה | 3 | 60 | ₪659,000 | ₪10,983 | +16.4% |
| 2019-03-19 | שניה | 3 | 60 | ₪660,000 | ₪11,000 | +16.6% |
| 2018-12-17חדשה | חמישית | 3 | 61 | ₪660,000 | ₪10,820 | +14.8% |
| 2018-10-30חדשה | חמישית | 3 | 69 | ₪665,000 | ₪9,638 | +2.2% |
| 2018-06-26חדשה | רביעית | 2 | 50 | ₪514,000 | ₪10,280 | +9.0% |
| 2018-06-26 | — | 2 | 50 | ₪515,000 | ₪10,300 | +9.3% |
| 2018-05-09חדשה | חמישית | 3 | 73 | ₪270,000 | ₪3,699 | −60.8% |
| 2018-02-27חדשה | חמישית | 3 | 70 | ₪613,000 | ₪8,757 | −7.1% |
| 2018-01-10חדשה | שלישית | 3 | 80 | ₪830,000 | ₪10,375 | +10.0% |
| 2017-10-29חדשה | חמישית | 3 | 61 | ₪655,000 | ₪10,738 | +14.0% |
| 2017-09-28חדשה | חמישית | 3 | 45 | ₪614,000 | ₪13,644 | +44.9% |
| 2017-09-28 | — | 2 | 45 | ₪615,000 | ₪13,667 | +45.1% |
| 2017-09-04חדשה | שישית | 3 | 60 | ₪580,000 | ₪9,667 | +2.7% |
| 2017-08-10חדשה | שלישית | 3 | 40 | ₪350,000 | ₪8,750 | −7.1% |
| 2016-09-21 | שניה | 5 | 133 | ₪970,000 | ₪7,348 | −18.7% |
| 2015-12-29 | שניה | 3 | 62 | ₪532,000 | ₪8,581 | +6.4% |
| 2015-12-08 | שניה | 3 | 74 | ₪575,000 | ₪7,770 | −3.7% |
| 2015-10-22 | חמישית | 3 | 67 | ₪550,000 | ₪8,209 | +1.8% |
| 2015-07-29 | — | 3 | 75 | ₪600,000 | ₪8,000 | −0.8% |
| 2015-03-02 | — | 3 | 61 | ₪488,000 | ₪8,000 | −0.8% |
| 2014-04-24 | חמישית | 3 | 75 | ₪460,000 | ₪6,133 | −12.8% |
| 2013-11-13 | שלישית | 3 | 74 | ₪480,000 | ₪6,486 | −6.5% |
| 2013-02-27 | — | 3 | 60 | ₪430,000 | ₪7,167 | +3.3% |
| 2012-10-09 | שישית | 2 | 46 | ₪295,000 | ₪6,413 | −0.4% |
| 2011-07-03 | רביעית | 3 | 65 | ₪330,000 | ₪5,077 | −11.9% |
| 2010-01-12 | — | 3 | 73 | ₪235,562 | ₪3,227 | −27.9% |
| 2008-09-15 | שישית | 1.5 | 50 | ₪150,000 | ₪3,000 | −0.3% |
| 2007-07-26 | — | 3 | 70 | ₪274,369 | ₪3,920 | +21.4% |
| 2005-11-16 | שלישית | 3 | 55 | ₪184,665 | ₪3,358 | −9.8% |
| 2004-03-04 | רביעית | 3 | 70 | ₪225,200 | ₪3,217 | −8.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →