קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שפרינצק 140 · צפת

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2022 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 40–170 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,639
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת דרום

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 3 חד׳ · 45 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +8.6%
2018-07-12 — ₪575,000 (₪12,778/מ״ר)2021-02-04 — ₪625,000 (₪14,205/מ״ר)2021-02-04 — ₪625,000 (₪13,587/מ״ר)2022-03-07 — ₪615,000 (₪13,883/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +19.4%
2019-05-08 — ₪620,000 (₪14,091/מ״ר)2022-05-12 — ₪740,000 (₪16,818/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · +13.5%
2021-07-19 — ₪670,000 (₪9,054/מ״ר)2021-07-26 — ₪750,000 (₪10,274/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-05-12קרקע344₪740,000₪16,818+20.5%
2022-03-07שניה344₪615,000₪13,883−0.5%
2022-03-07חדשהשניה358₪615,000₪10,603−24.0%
2021-07-26קרקע373₪750,000₪10,274−11.3%
2021-07-19חדשהקרקע374₪670,000₪9,054−21.8%
2021-02-04חדשהשניה346₪625,000₪13,587+17.3%
2021-02-04שניה344₪625,000₪14,205+22.6%
2019-05-08חדשהקרקע344₪620,000₪14,091+55.5%
2018-12-04חדשהראשונה344₪610,000₪13,864+56.9%
2018-07-12חדשהשניה345₪575,000₪12,778+44.6%
2018-05-02חדשהשניה6170₪1,140,000₪6,706−24.1%
2018-03-15חדשהקרקע699₪1,090,000₪11,010+24.6%
2017-06-05חדשהשניה340₪500,000₪12,500+43.5%
2016-03-03חדשהראשונה353₪450,000₪8,491+6.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →