נעמן 3 · קצרין
27 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2024–2026 · שנת בנייה 2028 · 4 קומות עם עסקאות · 80–136 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-11 ועד 2026-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,600
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
27
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +0.8%
2024-11-30 — ₪753,750 (₪7,538/מ״ר)2024-12-29 — ₪753,000 (₪7,530/מ״ר)2025-02-09 — ₪741,967 (₪7,495/מ״ר)2025-02-10 — ₪741,000 (₪7,410/מ״ר)2025-03-08 — ₪760,192 (₪7,602/מ״ר)2025-03-09 — ₪760,000 (₪7,600/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +6.0%
2025-03-09 — ₪1,273,290 (₪15,916/מ״ר)2025-03-31 — ₪1,273,290 (₪15,916/מ״ר)2025-10-29 — ₪1,395,334 (₪17,442/מ״ר)2026-06-17 — ₪1,350,000 (₪16,875/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 122 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +0.0%
2024-12-02 — ₪922,322 (₪7,560/מ״ר)2024-12-03 — ₪922,000 (₪7,557/מ״ר)2025-01-05 — ₪930,205 (₪7,563/מ״ר)2025-02-01 — ₪930,205 (₪7,563/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 136 מ״ר4 מכירות · +10.8%
2025-02-19 — ₪1,724,615 (₪12,681/מ״ר)2025-02-20 — ₪1,738,000 (₪12,779/מ״ר)2025-04-30 — ₪1,724,000 (₪12,676/מ״ר)2025-06-26 — ₪1,911,000 (₪14,051/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +14.5%
2025-02-20 — ₪1,738,925 (₪12,786/מ״ר)2026-02-11 — ₪1,947,838 (₪14,645/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · +0.7%
2026-02-10 — ₪1,933,528 (₪14,538/מ״ר)2026-02-11 — ₪1,947,000 (₪14,639/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2024-12-22 — ₪753,750 (₪7,538/מ״ר)2024-12-23 — ₪753,000 (₪7,530/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,350,000 | ₪16,875 | — |
| 2026-02-11חדשה | רביעית | 5 | 133 | ₪1,947,000 | ₪14,639 | — |
| 2026-02-11חדשה | — | 5 | 133 | ₪1,947,838 | ₪14,645 | — |
| 2026-02-10חדשה | רביעית | 5 | 133 | ₪1,933,528 | ₪14,538 | — |
| 2025-10-29חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,395,334 | ₪17,442 | — |
| 2025-06-26חדשה | שלישית | 5 | 136 | ₪1,911,000 | ₪14,051 | — |
| 2025-04-30חדשה | שלישית | 5 | 136 | ₪1,724,000 | ₪12,676 | — |
| 2025-03-31חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,273,290 | ₪15,916 | — |
| 2025-03-09חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,273,290 | ₪15,916 | — |
| 2025-03-09חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪760,000 | ₪7,600 | — |
| 2025-03-08חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪760,192 | ₪7,602 | — |
| 2025-02-20חדשה | שלישית | 5 | 136 | ₪1,738,000 | ₪12,779 | — |
| 2025-02-20חדשה | — | 5 | 136 | ₪1,738,925 | ₪12,786 | — |
| 2025-02-19חדשה | שלישית | 5 | 136 | ₪1,724,615 | ₪12,681 | — |
| 2025-02-10חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪741,000 | ₪7,410 | — |
| 2025-02-09חדשה | ראשונה | 4 | 99 | ₪741,967 | ₪7,495 | — |
| 2025-02-01חדשה | ראשונה | 5 | 123 | ₪930,205 | ₪7,563 | — |
| 2025-01-05חדשה | ראשונה | 5 | 123 | ₪930,205 | ₪7,563 | — |
| 2024-12-29חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪753,000 | ₪7,530 | — |
| 2024-12-23חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪753,000 | ₪7,530 | — |
| 2024-12-22חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪753,750 | ₪7,538 | — |
| 2024-12-03חדשה | ראשונה | 5 | 122 | ₪922,000 | ₪7,557 | — |
| 2024-12-02חדשה | ראשונה | 5 | 122 | ₪922,322 | ₪7,560 | — |
| 2024-12-01חדשה | שניה | 3 | 100 | ₪604,000 | ₪6,040 | — |
| 2024-11-30חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪604,889 | ₪7,561 | — |
| 2024-11-30חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪753,750 | ₪7,538 | — |
| 2024-11-28חדשה | שניה | 5 | 123 | ₪922,000 | ₪7,496 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →