נעמן 5 · קצרין
36 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2025 · שנת בנייה 2028 · 4 קומות עם עסקאות · 79–136 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 18 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-11 ועד 2025-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,561
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
36
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 99 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +0.7%
2024-12-01 — ₪735,679 (₪7,431/מ״ר)2024-12-04 — ₪753,750 (₪7,538/מ״ר)2024-12-30 — ₪767,539 (₪7,675/מ״ר)2025-01-01 — ₪741,967 (₪7,495/מ״ר)2025-02-24 — ₪741,967 (₪7,495/מ״ר)2025-02-25 — ₪741,000 (₪7,485/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 99 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +0.9%
2024-12-03 — ₪735,679 (₪7,431/מ״ר)2024-12-30 — ₪735,679 (₪7,431/מ״ר)2025-01-02 — ₪741,000 (₪7,485/מ״ר)2025-01-04 — ₪760,192 (₪7,602/מ״ר)2025-01-08 — ₪760,000 (₪7,600/מ״ר)2025-01-22 — ₪741,967 (₪7,495/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +114.7%
2024-12-05 — ₪604,889 (₪7,561/מ״ר)2025-01-21 — ₪1,273,993 (₪16,126/מ״ר)2025-03-10 — ₪1,273,290 (₪15,916/מ״ר)2025-03-30 — ₪1,298,756 (₪16,234/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.2%
2024-12-07 — ₪604,889 (₪6,110/מ״ר)2025-01-05 — ₪610,000 (₪6,100/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · +15.1%
2025-03-10 — ₪1,741,861 (₪13,097/מ״ר)2025-09-14 — ₪2,005,000 (₪15,075/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2025-05-21 — ₪1,716,000 (₪14,066/מ״ר)2025-05-21 — ₪1,716,679 (₪14,071/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · +14.2%
2025-03-11 — ₪1,756,171 (₪13,204/מ״ר)2025-09-14 — ₪2,005,844 (₪15,082/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · +0.9%
2024-12-08 — ₪922,000 (₪7,496/מ״ר)2024-12-15 — ₪922,322 (₪7,560/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2024-12-08 — ₪749,468 (₪7,570/מ״ר)2024-12-09 — ₪749,000 (₪7,566/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-12-04 — ₪922,322 (₪7,560/מ״ר)2024-12-05 — ₪922,000 (₪7,557/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-14חדשה | שלישית | 5 | 133 | ₪2,005,000 | ₪15,075 | — |
| 2025-09-14חדשה | — | 5 | 133 | ₪2,005,844 | ₪15,082 | — |
| 2025-05-21חדשה | — | 5 | 122 | ₪1,716,000 | ₪14,066 | — |
| 2025-05-21חדשה | — | 5 | 122 | ₪1,716,679 | ₪14,071 | — |
| 2025-05-06חדשה | רביעית | 5 | 136 | ₪1,861,000 | ₪13,684 | — |
| 2025-03-30חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,298,756 | ₪16,234 | — |
| 2025-03-11חדשה | — | 5 | 133 | ₪1,756,171 | ₪13,204 | — |
| 2025-03-10חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,273,290 | ₪15,916 | — |
| 2025-03-10חדשה | שלישית | 5 | 133 | ₪1,741,861 | ₪13,097 | — |
| 2025-02-25חדשה | שניה | 4 | 99 | ₪741,000 | ₪7,485 | — |
| 2025-02-25חדשה | שניה | 3 | 99 | ₪610,000 | ₪6,162 | — |
| 2025-02-24חדשה | שניה | 4 | 99 | ₪741,967 | ₪7,495 | — |
| 2025-01-22חדשה | ראשונה | 4 | 99 | ₪741,967 | ₪7,495 | — |
| 2025-01-21חדשה | — | 3 | 79 | ₪1,273,993 | ₪16,126 | — |
| 2025-01-08חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪760,000 | ₪7,600 | — |
| 2025-01-05חדשה | ראשונה | 3 | 100 | ₪610,000 | ₪6,100 | — |
| 2025-01-04חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪760,192 | ₪7,602 | — |
| 2025-01-02חדשה | ראשונה | 4 | 99 | ₪741,000 | ₪7,485 | — |
| 2025-01-01חדשה | שניה | 4 | 99 | ₪741,967 | ₪7,495 | — |
| 2024-12-30חדשה | ראשונה | 4 | 99 | ₪735,679 | ₪7,431 | — |
| 2024-12-30חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪767,539 | ₪7,675 | — |
| 2024-12-26חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪604,000 | ₪7,550 | — |
| 2024-12-15חדשה | ראשונה | 5 | 122 | ₪922,322 | ₪7,560 | — |
| 2024-12-09חדשה | שלישית | 4 | 99 | ₪749,000 | ₪7,566 | — |
| 2024-12-08חדשה | שלישית | 4 | 99 | ₪749,468 | ₪7,570 | — |
| 2024-12-08חדשה | ראשונה | 5 | 123 | ₪922,000 | ₪7,496 | — |
| 2024-12-07חדשה | ראשונה | 3 | 99 | ₪604,889 | ₪6,110 | — |
| 2024-12-05חדשה | שניה | 5 | 122 | ₪922,000 | ₪7,557 | — |
| 2024-12-05חדשה | — | 3 | 80 | ₪604,889 | ₪7,561 | — |
| 2024-12-04חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪753,750 | ₪7,538 | — |
| 2024-12-04חדשה | שניה | 4 | 122 | ₪735,000 | ₪6,025 | — |
| 2024-12-04חדשה | שניה | 5 | 122 | ₪922,322 | ₪7,560 | — |
| 2024-12-03חדשה | ראשונה | 4 | 99 | ₪735,679 | ₪7,431 | — |
| 2024-12-01חדשה | שניה | 4 | 99 | ₪735,679 | ₪7,431 | — |
| 2024-11-28חדשה | — | 4 | 100 | ₪767,539 | ₪7,675 | — |
| 2022-10-25חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪604,889 | ₪7,561 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →