קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הכפר 8 · קריית אונו

30 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2025 · שנת בנייה 2011 · 8 קומות עם עסקאות · 99–170 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 25 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-03 ועד 2013-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,615
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
30
בשכונת פרדס ריספלד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 124 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +2.7%
2011-06-15 — ₪2,495,000 (₪20,121/מ״ר)2012-06-17 — ₪2,626,000 (₪21,177/מ״ר)2012-10-04 — ₪2,562,300 (₪20,664/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 111 מ״ר3 מכירות · −0.1%
2011-05-05 — ₪2,166,666 (₪19,520/מ״ר)2011-05-11 — ₪2,224,999 (₪20,045/מ״ר)2011-05-11 — ₪2,164,998 (₪19,504/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 151 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +10.1%
2017-07-03 — ₪4,587,000 (₪30,377/מ״ר)2021-05-23 — ₪5,050,000 (₪33,444/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.3%
2012-08-30 — ₪2,490,000 (₪20,081/מ״ר)2013-03-20 — ₪2,523,000 (₪20,347/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.0%
2011-06-30 — ₪2,122,000 (₪19,117/מ״ר)2012-04-08 — ₪2,270,000 (₪20,450/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · +2.0%
2012-08-14 — ₪2,499,770 (₪20,159/מ״ר)2012-12-16 — ₪2,550,000 (₪20,565/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · +3.8%
2011-03-16 — ₪3,035,000 (₪24,476/מ״ר)2011-04-14 — ₪3,150,000 (₪25,403/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-07-28רביעית4121₪3,400,000₪28,333−14.3%
2021-05-23חדשהיוקרהקרקע4151₪5,050,000₪33,444—
2020-08-06חדשהחמישית4130₪2,975,000₪22,885—
2017-07-03חדשהיוקרהקרקע4151₪4,587,000₪30,377—
2015-12-14—5131₪3,225,000₪24,618+9.5%
2013-05-21חדשהראשונה499₪2,150,000₪21,717−0.5%
2013-03-20חדשהראשונה5124₪2,523,000₪20,347−6.7%
2013-03-10חדשה—5137₪3,077,000₪22,460+2.9%
2012-12-16חדשהשניה5124₪2,550,000₪20,565−5.5%
2012-10-04חדשה—5124₪2,562,300₪20,664−5.0%
2012-09-24חדשהשישית5137₪3,032,000₪22,131+1.7%
2012-08-30חדשהראשונה5124₪2,490,000₪20,081−7.7%
2012-08-14חדשהשניה5124₪2,499,770₪20,159−7.3%
2012-07-12חדשהרביעית5124₪2,518,000₪20,306−6.6%
2012-07-10חדשהשביעית6170₪4,298,000₪25,282+16.2%
2012-06-17חדשה—5124₪2,626,000₪21,177−2.6%
2012-04-08חדשהשניה4111₪2,270,000₪20,450−6.0%
2011-11-14חדשהשלישית5124₪2,495,000₪20,121−6.1%
2011-09-25חדשה—4117₪2,600,000₪22,222+3.7%
2011-08-03חדשהשישית4117₪2,625,000₪22,436+4.7%
2011-06-30חדשהשניה4111₪2,122,000₪19,117−10.8%
2011-06-15חדשה—5124₪2,495,000₪20,121−6.1%
2011-06-15חדשהרביעית4111₪2,154,999₪19,414−9.4%
2011-05-11חדשה—4111₪2,224,999₪20,045−6.5%
2011-05-11חדשה—4111₪2,164,998₪19,504−9.0%
2011-05-05חדשה—4111₪2,166,666₪19,520−8.9%
2011-04-14חדשהקרקע5124₪3,150,000₪25,403+18.5%
2011-04-13חדשה—4100₪2,164,998₪21,650+1.0%
2011-03-16חדשהקרקע5124₪3,035,000₪24,476+14.2%
2011-03-16חדשהשלישית4111₪2,152,999₪19,396−9.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →