קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

נהר הירדן 14 · קריית אונו

55 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2021 · שנת בנייה 2013 · 5 קומות עם עסקאות · 100–189 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 49 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-03 ועד 2015-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,108
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
55
בשכונת עבר הירדן

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר15 מכירות · 8 שנים · +36.5%
2013-03-24 — ₪2,464,883 (₪19,719/מ״ר)2013-04-12 — ₪3,141,098 (₪25,129/מ״ר)2013-05-22 — ₪2,393,370 (₪19,147/מ״ר)2013-07-25 — ₪2,496,900 (₪19,975/מ״ר)2013-07-28 — ₪2,492,840 (₪19,943/מ״ר)2013-07-31 — ₪2,816,625 (₪22,354/מ״ר)2013-10-24 — ₪2,511,898 (₪20,095/מ״ר)2013-10-31 — ₪2,851,667 (₪22,632/מ״ר)2013-11-11 — ₪2,334,500 (₪18,676/מ״ר)2014-01-14 — ₪2,340,596 (₪18,725/מ״ר)2014-05-29 — ₪2,410,625 (₪19,285/מ״ר)2014-06-11 — ₪2,375,100 (₪19,001/מ״ר)2014-09-30 — ₪2,476,600 (₪19,813/מ״ר)2014-10-31 — ₪2,370,025 (₪18,960/מ״ר)2021-08-01 — ₪3,336,600 (₪26,908/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר14 מכירות · 1 שנים · +11.6%
2013-04-05 — ₪1,928,500 (₪18,023/מ״ר)2013-04-14 — ₪2,060,450 (₪19,438/מ״ר)2013-04-22 — ₪2,095,975 (₪19,773/מ״ר)2013-05-13 — ₪2,131,500 (₪20,108/מ״ר)2013-05-31 — ₪1,839,115 (₪17,350/מ״ר)2013-06-25 — ₪2,072,630 (₪19,553/מ״ר)2013-06-27 — ₪1,982,364 (₪18,702/מ״ר)2013-07-21 — ₪2,101,050 (₪19,821/מ״ר)2013-08-15 — ₪2,111,707 (₪19,922/מ״ר)2013-09-30 — ₪2,167,025 (₪20,444/מ״ר)2013-12-31 — ₪2,143,680 (₪20,223/מ״ר)2014-02-12 — ₪2,178,190 (₪20,549/מ״ר)2014-09-08 — ₪2,139,620 (₪19,996/מ״ר)2014-11-11 — ₪2,131,500 (₪20,108/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −1.5%
2013-04-30 — ₪2,892,750 (₪24,106/מ״ר)2014-01-27 — ₪2,395,400 (₪19,962/מ״ר)2014-03-12 — ₪2,476,600 (₪20,638/מ״ר)2014-04-03 — ₪2,848,090 (₪23,734/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +12.3%
2013-03-24 — ₪1,907,475 (₪19,075/מ״ר)2013-04-21 — ₪2,047,118 (₪20,471/מ״ר)2013-06-20 — ₪2,179,206 (₪21,792/מ״ר)2014-03-12 — ₪2,141,649 (₪21,416/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · −1.9%
2013-04-29 — ₪2,990,190 (₪23,001/מ״ר)2013-05-03 — ₪2,676,728 (₪20,590/מ״ר)2013-06-30 — ₪2,932,830 (₪22,560/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.4%
2013-06-26 — ₪3,407,110 (₪22,714/מ״ר)2014-11-27 — ₪3,369,800 (₪22,616/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.9%
2019-04-16 — ₪2,740,000 (₪24,909/מ״ר)2020-07-19 — ₪2,690,000 (₪25,140/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −1.0%
2014-03-05 — ₪2,095,975 (₪17,466/מ״ר)2014-09-15 — ₪2,075,526 (₪17,296/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-08-01—5124₪3,336,600₪26,908+9.8%
2020-07-26רביעית4119₪2,695,000₪22,647−1.8%
2020-07-19שלישית4107₪2,690,000₪25,140+9.0%
2019-04-16שלישית4110₪2,740,000₪24,909+3.4%
2017-08-14שישית5125₪2,915,000₪23,320+3.1%
2017-01-23ראשונה5125₪2,600,000₪20,800−8.1%
2015-04-30חדשהראשונה5130₪2,365,000₪18,192−10.3%
2015-03-18חדשהראשונה5120₪2,380,000₪19,833−2.2%
2014-11-27חדשה—5149₪3,369,800₪22,616+18.6%
2014-11-11חדשה—4106₪2,131,500₪20,108+5.4%
2014-10-31חדשה—5125₪2,370,025₪18,960−0.6%
2014-10-13חדשהרביעית5125₪2,436,000₪19,488+2.2%
2014-09-30חדשה—5125₪2,476,600₪19,813+3.9%
2014-09-15חדשה—4120₪2,075,526₪17,296−9.3%
2014-09-08חדשה—4107₪2,139,620₪19,996+4.8%
2014-07-30חדשהחמישית5120₪2,436,000₪20,300+6.4%
2014-07-15חדשהשישית5120₪2,436,000₪20,300+6.4%
2014-06-11חדשה—5125₪2,375,100₪19,001−0.4%
2014-05-29חדשה—5125₪2,410,625₪19,285+1.1%
2014-04-03חדשה—5120₪2,848,090₪23,734+24.4%
2014-03-12חדשה—5120₪2,476,600₪20,638+8.2%
2014-03-12חדשה—4100₪2,141,649₪21,416+12.3%
2014-03-05חדשה—4120₪2,095,975₪17,466−8.4%
2014-02-12חדשה—4106₪2,178,190₪20,549+7.7%
2014-01-27חדשה—5120₪2,395,400₪19,962+4.6%
2014-01-14חדשה—5125₪2,340,596₪18,725−1.8%
2013-12-31חדשה—4106₪2,143,680₪20,223+3.8%
2013-11-11חדשה—5125₪2,334,500₪18,676−4.1%
2013-10-31חדשה—5126₪2,851,667₪22,632+16.2%
2013-10-24חדשה—5125₪2,511,898₪20,095+3.2%
2013-09-30חדשה—4106₪2,167,025₪20,444+5.0%
2013-08-15חדשה—4106₪2,111,707₪19,922+2.3%
2013-07-31חדשה—5126₪2,816,625₪22,354+14.8%
2013-07-28חדשה—5125₪2,492,840₪19,943+2.4%
2013-07-25חדשה—5125₪2,496,900₪19,975+2.5%
2013-07-21חדשה—4106₪2,101,050₪19,821+1.8%
2013-06-30חדשה—5130₪2,932,830₪22,560+15.8%
2013-06-27חדשה—4106₪1,982,364₪18,702−4.0%
2013-06-26חדשה—5150₪3,407,110₪22,714+16.6%
2013-06-25חדשה—4106₪2,072,630₪19,553+0.4%
2013-06-20חדשה—4100₪2,179,206₪21,792+11.9%
2013-05-31חדשה—4106₪1,839,115₪17,350−10.9%
2013-05-22חדשה—5125₪2,393,370₪19,147−1.7%
2013-05-13חדשה—4106₪2,131,500₪20,108+3.2%
2013-05-03חדשה—5130₪2,676,728₪20,590+5.7%
2013-04-30חדשה—5120₪2,892,750₪24,106+23.8%
2013-04-29חדשה—5130₪2,990,190₪23,001+18.1%
2013-04-28חדשה—7189₪4,028,986₪21,317+9.4%
2013-04-22חדשה—4106₪2,095,975₪19,773+1.5%
2013-04-21חדשה—4100₪2,047,118₪20,471+5.1%
2013-04-14חדשה—4106₪2,060,450₪19,438−0.2%
2013-04-12חדשה—5125₪3,141,098₪25,129+29.0%
2013-04-05חדשה—4107₪1,928,500₪18,023−7.5%
2013-03-24חדשה—5125₪2,464,883₪19,719+1.2%
2013-03-24חדשה—4100₪1,907,475₪19,075−2.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →