קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרצל 42 · קריית אתא

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2022 · שנת בנייה 2015 · 2 קומות עם עסקאות · 120–153 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-06 ועד 2016-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,095
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר6 מכירות · +4.1%
2015-06-11 — ₪1,355,000 (₪11,292/מ״ר)2015-06-11 — ₪1,290,000 (₪10,750/מ״ר)2015-06-11 — ₪1,285,000 (₪10,708/מ״ר)2015-06-14 — ₪1,380,000 (₪11,500/מ״ר)2015-06-15 — ₪1,297,000 (₪10,808/מ״ר)2015-06-23 — ₪1,410,000 (₪11,750/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 152 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · −4.8%
2016-07-17 — ₪1,670,000 (₪10,987/מ״ר)2022-05-02 — ₪1,600,000 (₪10,458/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-05-02—5153₪1,600,000₪10,458−13.1%
2016-07-17חדשה—5152₪1,670,000₪10,987+15.3%
2016-05-23חדשה—5133₪1,490,000₪11,203+17.6%
2015-06-23חדשה—5120₪1,410,000₪11,750+31.6%
2015-06-15חדשה—5120₪1,297,000₪10,808+21.0%
2015-06-14חדשה—5125₪1,270,000₪10,160+13.8%
2015-06-14חדשה—5120₪1,380,000₪11,500+28.8%
2015-06-11חדשהקרקע6136₪1,540,000₪11,341+27.0%
2015-06-11חדשהשלישית5124₪1,420,000₪11,469+28.4%
2015-06-11חדשה—5120₪1,355,000₪11,292+26.5%
2015-06-11חדשה—5120₪1,290,000₪10,750+20.4%
2015-06-11חדשה—5120₪1,285,000₪10,708+19.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →