קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אהובה עוזרי 2 · קריית ביאליק

146 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2024 · שנת בנייה 2023 · 8 קומות עם עסקאות · 77–180 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 146 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-06 ועד 2024-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,961
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
33
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
146

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 135 מ״ר9 מכירות · +1.1%
2022-06-06 — ₪1,727,445 (₪12,796/מ״ר)2022-06-07 — ₪1,727,000 (₪12,793/מ״ר)2022-06-07 — ₪1,773,892 (₪13,140/מ״ר)2022-06-08 — ₪1,773,000 (₪13,133/מ״ר)2022-06-08 — ₪1,717,039 (₪12,719/מ״ר)2022-06-09 — ₪1,717,000 (₪12,719/מ״ר)2022-06-15 — ₪1,767,073 (₪13,089/מ״ר)2022-06-19 — ₪1,746,160 (₪12,935/מ״ר)2022-06-20 — ₪1,746,000 (₪12,933/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 115 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +3.4%
2022-11-16 — ₪1,437,071 (₪12,496/מ״ר)2023-02-04 — ₪1,700,000 (₪14,783/מ״ר)2023-03-04 — ₪1,755,555 (₪15,266/מ״ר)2023-03-05 — ₪1,700,000 (₪14,783/מ״ר)2023-07-12 — ₪1,765,000 (₪15,348/מ״ר)2023-07-27 — ₪1,550,000 (₪13,839/מ״ר)2024-01-14 — ₪1,890,000 (₪16,726/מ״ר)2024-02-17 — ₪1,460,000 (₪12,920/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 150 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · −4.3%
2022-08-22 — ₪1,880,366 (₪12,536/מ״ר)2022-08-23 — ₪1,880,000 (₪12,533/מ״ר)2022-09-18 — ₪1,795,854 (₪11,972/מ״ר)2022-09-19 — ₪1,795,000 (₪11,967/מ״ר)2022-11-29 — ₪1,770,305 (₪11,962/מ״ר)2022-11-30 — ₪1,770,000 (₪11,959/מ״ר)2023-01-08 — ₪1,775,555 (₪11,997/מ״ר)2023-01-09 — ₪1,775,000 (₪11,993/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 113 מ״ר7 מכירות · 2 שנים · +1.6%
2022-11-16 — ₪1,426,657 (₪12,625/מ״ר)2023-03-06 — ₪1,830,000 (₪15,913/מ״ר)2023-05-09 — ₪1,750,000 (₪15,487/מ״ר)2023-07-29 — ₪1,725,000 (₪15,265/מ״ר)2023-08-23 — ₪1,460,555 (₪12,925/מ״ר)2023-08-24 — ₪1,460,000 (₪12,920/מ״ר)2024-02-17 — ₪1,450,000 (₪12,832/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 125 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · −1.7%
2022-09-14 — ₪1,637,396 (₪13,099/מ״ר)2022-09-15 — ₪1,637,000 (₪13,096/מ״ר)2022-11-16 — ₪1,582,861 (₪12,562/מ״ר)2023-08-09 — ₪1,635,000 (₪12,976/מ״ר)2024-01-16 — ₪2,400,000 (₪19,048/מ״ר)2024-04-13 — ₪1,622,000 (₪12,873/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 115 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · +3.4%
2022-11-16 — ₪1,447,484 (₪12,587/מ״ר)2023-02-15 — ₪1,775,000 (₪15,708/מ״ר)2023-05-27 — ₪1,650,000 (₪14,602/מ״ר)2024-01-31 — ₪2,000,555 (₪17,704/מ״ר)2024-02-01 — ₪2,000,000 (₪17,699/מ״ר)2024-02-17 — ₪1,470,000 (₪13,009/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 86 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +11.5%
2023-04-19 — ₪1,470,000 (₪17,093/מ״ר)2024-02-17 — ₪1,250,000 (₪14,205/מ״ר)2024-05-06 — ₪1,605,000 (₪18,448/מ״ר)2024-05-27 — ₪1,590,555 (₪18,282/מ״ר)2024-05-28 — ₪1,590,000 (₪18,276/מ״ר)2024-08-13 — ₪1,658,000 (₪19,057/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 150 מ״ר6 מכירות · −2.0%
2022-09-20 — ₪1,774,726 (₪11,832/מ״ר)2022-09-21 — ₪1,774,000 (₪11,827/מ״ר)2022-09-28 — ₪1,765,546 (₪11,770/מ״ר)2022-09-29 — ₪1,765,000 (₪11,767/מ״ר)2022-11-16 — ₪1,739,064 (₪11,594/מ״ר)2022-12-27 — ₪1,739,000 (₪11,593/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 85 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +35.4%
2022-11-16 — ₪1,187,146 (₪13,966/מ״ר)2024-02-17 — ₪1,240,000 (₪14,253/מ״ר)2024-06-30 — ₪1,585,000 (₪18,218/מ״ר)2024-08-17 — ₪1,648,000 (₪18,943/מ״ר)2024-08-27 — ₪1,645,000 (₪18,908/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 180 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · −0.2%
2022-06-27 — ₪2,200,000 (₪12,222/מ״ר)2022-11-16 — ₪2,189,465 (₪12,164/מ״ר)2022-12-20 — ₪2,205,555 (₪12,253/מ״ר)2022-12-21 — ₪2,205,000 (₪12,250/מ״ר)2023-02-15 — ₪2,194,665 (₪12,193/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 129 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +7.1%
2022-11-29 — ₪1,530,793 (₪11,867/מ״ר)2023-01-01 — ₪1,585,820 (₪12,293/מ״ר)2023-06-04 — ₪1,940,000 (₪15,156/מ״ר)2024-02-17 — ₪1,640,000 (₪12,713/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 129 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +3.4%
2022-12-11 — ₪1,596,394 (₪12,375/מ״ר)2022-12-12 — ₪1,596,000 (₪12,372/מ״ר)2022-12-31 — ₪1,646,394 (₪12,763/מ״ר)2024-02-17 — ₪1,650,000 (₪12,791/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 86 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +6.2%
2023-05-20 — ₪1,470,000 (₪17,093/מ״ר)2024-01-29 — ₪1,540,000 (₪17,907/מ״ר)2024-03-05 — ₪1,230,000 (₪14,138/מ״ר)2024-05-12 — ₪1,580,000 (₪18,161/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 155 מ״ר4 מכירות · −0.1%
2022-07-31 — ₪1,808,424 (₪11,667/מ״ר)2022-08-01 — ₪1,808,000 (₪11,665/מ״ר)2022-08-17 — ₪1,806,417 (₪11,654/מ״ר)2022-08-18 — ₪1,806,000 (₪11,652/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 145 מ״ר4 מכירות · +4.6%
2022-06-22 — ₪1,767,073 (₪12,187/מ״ר)2022-06-23 — ₪1,767,000 (₪12,186/מ״ר)2022-08-31 — ₪1,848,673 (₪12,749/מ״ר)2022-09-01 — ₪1,848,000 (₪12,745/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −11.1%
2022-06-02 — ₪1,566,000 (₪14,236/מ״ר)2022-08-02 — ₪1,592,000 (₪14,214/מ״ר)2024-02-17 — ₪1,430,000 (₪12,655/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 128 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +6.2%
2022-12-31 — ₪1,551,620 (₪12,122/מ״ר)2023-01-01 — ₪1,520,000 (₪11,783/מ״ר)2024-02-17 — ₪1,660,000 (₪12,868/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 140 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −8.4%
2022-11-03 — ₪1,800,555 (₪12,861/מ״ר)2022-11-04 — ₪1,800,000 (₪12,857/מ״ר)2023-07-10 — ₪1,650,000 (₪11,786/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 135 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +21.6%
2022-11-16 — ₪1,562,034 (₪11,571/מ״ר)2023-03-07 — ₪1,915,000 (₪14,185/מ״ר)2023-06-14 — ₪1,899,000 (₪14,067/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 128 מ״ר3 מכירות · +14.4%
2023-01-01 — ₪1,595,000 (₪12,461/מ״ר)2023-04-26 — ₪1,805,000 (₪14,440/מ״ר)2023-05-20 — ₪1,825,000 (₪14,258/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · −0.1%
2022-06-01 — ₪1,566,148 (₪14,238/מ״ר)2022-07-31 — ₪1,613,914 (₪14,410/מ״ר)2022-08-01 — ₪1,592,886 (₪14,222/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −1.0%
2022-11-16 — ₪1,416,244 (₪12,875/מ״ר)2024-02-17 — ₪1,440,000 (₪12,743/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +6.4%
2022-12-31 — ₪1,520,379 (₪11,878/מ״ר)2024-02-17 — ₪1,630,000 (₪12,636/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +27.9%
2022-11-29 — ₪1,218,386 (₪14,679/מ״ר)2023-08-22 — ₪1,615,000 (₪18,779/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −17.6%
2023-04-16 — ₪1,494,000 (₪17,576/מ״ר)2024-02-17 — ₪1,260,000 (₪14,483/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +30.0%
2022-11-16 — ₪1,207,973 (₪13,422/מ״ר)2023-07-17 — ₪1,570,000 (₪17,444/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.3%
2022-06-16 — ₪1,767,000 (₪13,089/מ״ר)2023-03-15 — ₪1,860,000 (₪13,778/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +18.9%
2022-12-28 — ₪1,615,000 (₪11,536/מ״ר)2023-03-12 — ₪1,920,000 (₪13,714/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · −1.9%
2022-06-22 — ₪1,610,232 (₪12,386/מ״ר)2022-08-08 — ₪1,580,000 (₪12,154/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2023-02-07 — ₪1,770,000 (₪14,750/מ״ר)2023-03-06 — ₪1,770,000 (₪14,750/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2023-03-07 — ₪1,745,000 (₪15,174/מ״ר)2023-06-11 — ₪1,744,000 (₪15,165/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2023-08-15 — ₪1,733,830 (₪13,337/מ״ר)2023-08-16 — ₪1,733,000 (₪13,331/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · −3.0%
2022-10-02 — ₪1,615,000 (₪14,043/מ״ר)2022-11-16 — ₪1,567,240 (₪13,628/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-08-27חדשהשניה387₪1,645,000₪18,908—
2024-08-17חדשהשניה387₪1,648,000₪18,943—
2024-08-13חדשהשלישית387₪1,658,000₪19,057—
2024-06-30חדשהשניה387₪1,585,000₪18,218—
2024-05-28חדשהשלישית387₪1,590,000₪18,276—
2024-05-27חדשהשלישית387₪1,590,555₪18,282—
2024-05-13חדשהראשונה377₪1,580,000₪20,519—
2024-05-12חדשהראשונה387₪1,580,000₪18,161—
2024-05-06חדשהשלישית387₪1,605,000₪18,448—
2024-04-13חדשהשביעית4126₪1,622,000₪12,873—
2024-03-05חדשהראשונה387₪1,230,000₪14,138—
2024-02-17חדשהחמישית388₪1,270,000₪14,432—
2024-02-17חדשהרביעית387₪1,260,000₪14,483—
2024-02-17חדשהשלישית388₪1,250,000₪14,205—
2024-02-17חדשהשניה387₪1,240,000₪14,253—
2024-02-17חדשהרביעית4113₪1,460,000₪12,920—
2024-02-17חדשהחמישית4113₪1,470,000₪13,009—
2024-02-17חדשהראשונה4113₪1,430,000₪12,655—
2024-02-17חדשהשניה4113₪1,440,000₪12,743—
2024-02-17חדשהשלישית4113₪1,450,000₪12,832—
2024-02-17חדשהשניה5129₪1,640,000₪12,713—
2024-02-17חדשהשלישית5129₪1,650,000₪12,791—
2024-02-17חדשהרביעית5129₪1,660,000₪12,868—
2024-02-17חדשהראשונה5129₪1,630,000₪12,636—
2024-02-17חדשהחמישית5129₪1,670,000₪12,946—
2024-02-01חדשהחמישית4113₪2,000,000₪17,699—
2024-01-31חדשהחמישית4113₪2,000,555₪17,704—
2024-01-29חדשהראשונה386₪1,540,000₪17,907—
2024-01-16חדשהשביעית4126₪2,400,000₪19,048—
2024-01-14חדשהרביעית4113₪1,890,000₪16,726—
2023-08-24חדשהשלישית4113₪1,460,000₪12,920—
2023-08-23חדשהשלישית4113₪1,460,555₪12,925—
2023-08-22חדשהחמישית386₪1,615,000₪18,779—
2023-08-16חדשהשישית4130₪1,733,000₪13,331—
2023-08-15חדשהשישית4130₪1,733,830₪13,337—
2023-08-09חדשהשביעית4126₪1,635,000₪12,976—
2023-07-29חדשהשלישית4113₪1,725,000₪15,265—
2023-07-27חדשהרביעית4112₪1,550,000₪13,839—
2023-07-17חדשהרביעית390₪1,570,000₪17,444—
2023-07-12חדשהרביעית4115₪1,765,000₪15,348—
2023-07-10חדשהשניה5140₪1,650,000₪11,786—
2023-06-21חדשהשלישית390₪1,495,000₪16,611—
2023-06-14חדשהחמישית5135₪1,899,000₪14,067—
2023-06-11חדשהשניה4115₪1,744,000₪15,165—
2023-06-04חדשהשניה5128₪1,940,000₪15,156—
2023-05-27חדשהחמישית4113₪1,650,000₪14,602—
2023-05-20חדשהראשונה386₪1,470,000₪17,093—
2023-05-20חדשהשלישית5128₪1,825,000₪14,258—
2023-05-09חדשהשלישית4113₪1,750,000₪15,487—
2023-04-26חדשהשלישית5125₪1,805,000₪14,440—
2023-04-19חדשהשלישית386₪1,470,000₪17,093—
2023-04-19חדשהחמישית5119₪1,925,000₪16,176—
2023-04-18חדשהשניה5135₪1,870,000₪13,852—
2023-04-16חדשהרביעית385₪1,494,000₪17,576—
2023-03-19חדשהראשונה4120₪1,720,000₪14,333—
2023-03-15חדשהראשונה5135₪1,860,000₪13,778—
2023-03-12חדשהחמישית5140₪1,920,000₪13,714—
2023-03-07חדשהשניה4115₪1,745,000₪15,174—
2023-03-07חדשהחמישית5135₪1,915,000₪14,185—
2023-03-06חדשהשלישית4115₪1,830,000₪15,913—
2023-03-06חדשהחמישית4120₪1,770,000₪14,750—
2023-03-05חדשהרביעית4115₪1,700,000₪14,783—
2023-03-04חדשהרביעית4115₪1,755,555₪15,266—
2023-02-16חדשהחמישית5180₪2,194,000₪12,189—
2023-02-15חדשהחמישית4113₪1,775,000₪15,708—
2023-02-15חדשהשמינית5180₪2,194,665₪12,193—
2023-02-07חדשהחמישית4120₪1,770,000₪14,750—
2023-02-04חדשהרביעית4115₪1,700,000₪14,783—
2023-01-09חדשהשישית5148₪1,775,000₪11,993—
2023-01-08חדשהשישית5148₪1,775,555₪11,997—
2023-01-02חדשהשלישית5140₪1,585,000₪11,321—
2023-01-01חדשהרביעית5129₪1,520,000₪11,783—
2023-01-01חדשהשלישית5128₪1,595,000₪12,461—
2023-01-01חדשהשניה5129₪1,585,820₪12,293—
2023-01-01חדשהרביעית5140₪1,551,620₪11,083—
2022-12-31חדשהשלישית5129₪1,646,394₪12,763—
2022-12-31חדשהרביעית5128₪1,551,620₪12,122—
2022-12-31חדשהראשונה5128₪1,520,379₪11,878—
2022-12-28חדשהחמישית5140₪1,615,000₪11,536—
2022-12-27חדשהשביעית5150₪1,739,000₪11,593—
2022-12-21חדשהשמינית5180₪2,205,000₪12,250—
2022-12-20חדשהשמינית5180₪2,205,555₪12,253—
2022-12-12חדשהשלישית5129₪1,596,000₪12,372—
2022-12-11חדשהשלישית5129₪1,596,394₪12,375—
2022-11-30חדשהשישית5148₪1,770,000₪11,959—
2022-11-29חדשהשלישית382₪1,197,559₪14,604—
2022-11-29חדשהחמישית383₪1,218,386₪14,679—
2022-11-29חדשהשניה5129₪1,530,793₪11,867—
2022-11-29חדשהשישית5148₪1,770,305₪11,962—
2022-11-17חדשהשמינית4115₪1,567,000₪13,626—
2022-11-16חדשהשניה385₪1,187,146₪13,966—
2022-11-16חדשהרביעית390₪1,207,973₪13,422—
2022-11-16חדשהראשונה390₪1,176,732₪13,075—
2022-11-16חדשהשניה4110₪1,416,244₪12,875—
2022-11-16חדשהראשונה4115₪1,405,830₪12,225—
2022-11-16חדשהחמישית4115₪1,447,484₪12,587—
2022-11-16חדשהרביעית4115₪1,437,071₪12,496—
2022-11-16חדשהשלישית4113₪1,426,657₪12,625—
2022-11-16חדשהשביעית4126₪1,582,861₪12,562—
2022-11-16חדשה—4115₪1,567,240₪13,628—
2022-11-16חדשהרביעית5135₪1,551,620₪11,493—
2022-11-16חדשה—5140₪1,541,206₪11,009—
2022-11-16חדשהחמישית5135₪1,562,034₪11,571—
2022-11-16חדשהראשונה5140₪1,520,379₪10,860—
2022-11-16חדשה—5129₪1,718,237₪13,320—
2022-11-16חדשהשמינית5180₪2,189,465₪12,164—
2022-11-16חדשהשביעית5150₪1,739,064₪11,594—
2022-11-04חדשהשניה5140₪1,800,000₪12,857—
2022-11-03חדשהשניה5140₪1,800,555₪12,861—
2022-10-02חדשה—4115₪1,615,000₪14,043—
2022-09-29חדשהשביעית5150₪1,765,000₪11,767—
2022-09-28חדשהשביעית5150₪1,765,546₪11,770—
2022-09-21חדשהשביעית5150₪1,774,000₪11,827—
2022-09-20חדשהשביעית5150₪1,774,726₪11,832—
2022-09-19חדשהשישית5150₪1,795,000₪11,967—
2022-09-18חדשהשישית5150₪1,795,854₪11,972—
2022-09-15חדשהשביעית4125₪1,637,000₪13,096—
2022-09-14חדשהשביעית4125₪1,637,396₪13,099—
2022-09-01חדשהשביעית5145₪1,848,000₪12,745—
2022-08-31חדשהשביעית5145₪1,848,673₪12,749—
2022-08-23חדשהשישית5150₪1,880,000₪12,533—
2022-08-22חדשהשישית5150₪1,880,366₪12,536—
2022-08-18חדשהשישית5155₪1,806,000₪11,652—
2022-08-17חדשהשישית5155₪1,806,417₪11,654—
2022-08-08חדשהשביעית4130₪1,580,000₪12,154—
2022-08-02חדשהראשונה4112₪1,592,000₪14,214—
2022-08-01חדשה—4112₪1,592,886₪14,222—
2022-08-01חדשהשישית5155₪1,808,000₪11,665—
2022-07-31חדשה—4112₪1,613,914₪14,410—
2022-07-31חדשהשישית5155₪1,808,424₪11,667—
2022-06-27חדשהשמינית5180₪2,200,000₪12,222—
2022-06-23חדשהשביעית5145₪1,767,000₪12,186—
2022-06-22חדשהשביעית4130₪1,610,232₪12,386—
2022-06-22חדשהשביעית5145₪1,767,073₪12,187—
2022-06-20חדשה—5135₪1,746,000₪12,933—
2022-06-19חדשה—5135₪1,746,160₪12,935—
2022-06-16חדשהראשונה5135₪1,767,000₪13,089—
2022-06-15חדשה—5135₪1,767,073₪13,089—
2022-06-09חדשה—5135₪1,717,000₪12,719—
2022-06-08חדשה—5135₪1,773,000₪13,133—
2022-06-08חדשה—5135₪1,717,039₪12,719—
2022-06-07חדשה—5135₪1,727,000₪12,793—
2022-06-07חדשה—5135₪1,773,892₪13,140—
2022-06-06חדשה—5135₪1,727,445₪12,796—
2022-06-02חדשהראשונה4110₪1,566,000₪14,236—
2022-06-01חדשה—4110₪1,566,148₪14,238—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →