קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

השקדים 2 · קריית ביאליק

74 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 1980 · 11 קומות עם עסקאות · 28–106 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,267
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
13
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
74
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר8 מכירות · 16 שנים · +58.3%
1998-02-24 — ₪515,000 (₪5,150/מ״ר)1999-11-03 — ₪571,000 (₪5,710/מ״ר)2009-05-28 — ₪550,000 (₪5,500/מ״ר)2012-03-14 — ₪630,000 (₪6,300/מ״ר)2013-06-06 — ₪820,000 (₪8,200/מ״ר)2014-04-02 — ₪755,000 (₪7,550/מ״ר)2014-04-07 — ₪725,000 (₪7,250/מ״ר)2014-06-25 — ₪815,000 (₪8,150/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 70 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +26.8%
2003-06-04 — ₪481,000 (₪6,871/מ״ר)2005-05-31 — ₪330,075 (₪4,715/מ״ר)2009-11-19 — ₪382,000 (₪5,457/מ״ר)2013-06-25 — ₪610,000 (₪8,714/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 96 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +30.8%
2006-04-09 — ₪497,000 (₪5,177/מ״ר)2012-06-19 — ₪680,000 (₪7,083/מ״ר)2012-11-08 — ₪755,000 (₪7,865/מ״ר)2013-12-05 — ₪650,000 (₪6,771/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +105.3%
2008-07-02 — ₪330,000 (₪4,125/מ״ר)2012-02-09 — ₪650,000 (₪7,831/מ״ר)2013-11-14 — ₪677,500 (₪8,469/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +48.6%
2021-04-19 — ₪895,000 (₪9,323/מ״ר)2023-06-13 — ₪650,000 (₪6,771/מ״ר)2023-12-25 — ₪1,330,000 (₪13,854/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +71.4%
2004-05-06 — ₪525,000 (₪5,833/מ״ר)2022-04-07 — ₪900,000 (₪10,000/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +182.1%
2006-02-15 — ₪363,000 (₪4,271/מ״ר)2023-12-07 — ₪1,000,000 (₪12,048/מ״ר)
קומה ? · 1.5 חד׳ · 28 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +115.6%
2003-07-24 — ₪205,672 (₪7,345/מ״ר)2016-03-06 — ₪475,000 (₪15,833/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +53.3%
2016-02-08 — ₪750,000 (₪8,333/מ״ר)2025-11-13 — ₪1,150,000 (₪12,778/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +105.9%
2006-02-15 — ₪363,671 (₪4,278/מ״ר)2014-01-16 — ₪740,000 (₪8,810/מ״ר)
קומה ? · 1 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +64.5%
2010-11-04 — ₪220,000 (₪5,500/מ״ר)2014-08-11 — ₪380,000 (₪9,048/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +59.9%
2020-05-25 — ₪735,000 (₪8,750/מ״ר)2023-06-07 — ₪1,175,000 (₪13,988/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · +15.8%
2022-01-04 — ₪830,000 (₪9,881/מ״ר)2022-03-28 — ₪950,000 (₪11,446/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-12-24חדשהשניה242₪645,000₪15,357−15.9%
2025-11-13שביעית490₪1,150,000₪12,778−30.0%
2025-09-14חדשהשניה1.530₪735,000₪24,500+34.2%
2025-03-18שתים עשרה4100₪1,225,000₪12,250−32.9%
2024-07-18שישית383₪1,130,000₪13,614−20.8%
2024-03-14חדשהראשונה143₪730,000₪16,977−1.2%
2024-02-28חדשהשביעית496₪1,220,000₪12,708−26.0%
2023-12-25חדשהראשונה496₪1,330,000₪13,854−10.9%
2023-12-07שתים עשרה383₪1,000,000₪12,048−22.5%
2023-06-14חדשהשלישית492₪1,130,000₪12,283−21.0%
2023-06-13חדשהראשונה496₪650,000₪6,771−56.5%
2023-06-07חדשהשניה384₪1,175,000₪13,988−10.0%
2022-09-18חדשהשמינית496₪1,180,000₪12,292−15.9%
2022-07-15חדשהשישית496₪637,000₪6,635−54.6%
2022-04-07חדשהראשונה490₪900,000₪10,000−31.6%
2022-03-28חדשהראשונה383₪950,000₪11,446−21.7%
2022-01-19חדשהשניה476₪480,000₪6,316−56.8%
2022-01-04חדשהראשונה384₪830,000₪9,881−32.4%
2021-12-16חדשהשניה137₪515,000₪13,919+11.2%
2021-05-19חדשהתשיעית4104₪930,000₪8,942−28.6%
2021-04-19חדשהראשונה496₪895,000₪9,323−25.5%
2021-01-17חדשהאחת עשרה490₪920,000₪10,222−18.3%
2021-01-14חדשהראשונה4100₪888,800₪8,888−29.0%
2021-01-13חדשהשביעית378₪815,000₪10,449−16.5%
2021-01-03חדשהראשונה135₪365,000₪10,429−16.7%
2020-12-31חדשהאחת עשרה395₪820,000₪8,632−26.2%
2020-10-18חדשהראשונה1.543₪272,000₪6,326−45.9%
2020-05-25חדשהשניה384₪735,000₪8,750−25.2%
2019-08-12חדשהשתים עשרה496₪835,000₪8,698−28.4%
2017-12-25חדשהשלישית496₪900,000₪9,375−24.9%
2017-08-22חדשהראשונה264₪569,000₪8,891−28.8%
2017-08-22—2.564₪570,000₪8,906−28.7%
2017-06-11חדשהאחת עשרה496₪882,000₪9,188−26.4%
2016-11-15חדשהשניה4100₪940,000₪9,400−19.1%
2016-10-31חדשהעשירית384₪770,000₪9,167−21.1%
2016-03-06חדשה—1.530₪475,000₪15,833+36.3%
2016-02-08חדשהשביעית490₪750,000₪8,333−28.3%
2014-08-11—142₪380,000₪9,048−10.0%
2014-06-25—4100₪815,000₪8,150−19.0%
2014-04-07—4100₪725,000₪7,250−27.9%
2014-04-02—4100₪755,000₪7,550−24.9%
2014-01-16—384₪740,000₪8,810−12.4%
2013-12-05—496₪650,000₪6,771−29.1%
2013-11-14—380₪677,500₪8,469−11.3%
2013-06-25—370₪610,000₪8,714−8.7%
2013-06-06—4100₪820,000₪8,200−14.1%
2012-11-08—496₪755,000₪7,865−11.5%
2012-06-19—496₪680,000₪7,083−20.3%
2012-03-14—4100₪630,000₪6,300−29.1%
2012-02-09—383₪650,000₪7,831−11.9%
2010-11-04—140₪220,000₪5,500−21.2%
2010-07-14שניה490₪555,500₪6,172−11.6%
2009-11-19—370₪382,000₪5,457−12.9%
2009-05-28—4100₪550,000₪5,500−12.2%
2008-10-27—250₪235,000₪4,700−11.1%
2008-07-02—380₪330,000₪4,125−22.0%
2008-04-08חמישית383₪355,000₪4,277−19.1%
2007-12-09שניה370₪322,000₪4,600−13.9%
2006-05-21שמינית4106₪472,000₪4,453−19.6%
2006-05-21—4106₪472,654₪4,459−19.5%
2006-04-09—496₪497,000₪5,177−6.6%
2006-02-15שתים עשרה385₪363,000₪4,271−22.9%
2006-02-15—385₪363,671₪4,278−22.8%
2005-12-19—1.544₪224,812₪5,109−12.3%
2005-05-31עשירית370₪331,000₪4,729−18.8%
2005-05-31—370₪330,075₪4,715−19.1%
2005-04-28—475₪419,000₪5,587−4.1%
2005-04-21שמינית4100₪423,000₪4,230−27.4%
2004-05-06ראשונה490₪525,000₪5,833−5.6%
2004-05-06—490₪525,895₪5,843−5.4%
2003-07-24—1.528₪205,672₪7,345+12.5%
2003-06-04—370₪481,000₪6,871+5.2%
1999-11-03—4100₪571,000₪5,710−17.4%
1998-02-24—4100₪515,000₪5,150−21.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →