מנשה 5 · קריית ביאליק
23 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2025 · שנת בנייה 2005 · 6 קומות עם עסקאות · 79–114 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2003-09 ועד 2007-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,058
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
23
בשכונת מרכז העיר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +1.8%
2004-11-02 — ₪725,840 (₪7,258/מ״ר)2005-03-31 — ₪598,290 (₪5,983/מ״ר)2006-07-05 — ₪739,200 (₪7,392/מ״ר)
קומה קרקע ראשונה · 5 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +49.5%
2016-12-01 — ₪1,455,000 (₪13,349/מ״ר)2025-02-19 — ₪2,175,000 (₪19,954/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +1.3%
2003-10-23 — ₪770,000 (₪9,258/מ״ר)2009-07-31 — ₪750,000 (₪9,375/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −8.8%
2003-09-10 — ₪826,395 (₪9,936/מ״ר)2004-05-07 — ₪759,118 (₪9,058/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.5%
2004-06-17 — ₪751,648 (₪9,037/מ״ר)2005-04-19 — ₪722,865 (₪8,632/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · +227.1%
2019-01-08 — ₪351,000 (₪3,475/מ״ר)2019-07-25 — ₪1,148,000 (₪11,366/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-19 | קרקע ראשונה | 5 | 109 | ₪2,175,000 | ₪19,954 | +9.3% |
| 2022-12-04חדשה | רביעית | 4 | 79 | ₪1,450,000 | ₪18,354 | +25.5% |
| 2021-04-12חדשה | שלישית | 4 | 89 | ₪1,170,000 | ₪13,146 | +5.0% |
| 2019-07-25חדשה | רביעית | 4 | 101 | ₪1,148,000 | ₪11,366 | −6.4% |
| 2019-01-08חדשה | רביעית | 4 | 101 | ₪351,000 | ₪3,475 | −71.4% |
| 2016-12-01חדשה | קרקע ראשונה | 5 | 109 | ₪1,455,000 | ₪13,349 | +14.9% |
| 2014-06-05 | חמישית | 4 | 113 | ₪1,230,000 | ₪10,885 | +8.2% |
| 2011-02-23 | ראשונה | 5 | 97 | ₪1,000,000 | ₪10,417 | +23.8% |
| 2009-07-31 | שלישית | 4 | 81 | ₪750,000 | ₪9,375 | +49.6% |
| 2009-02-15 | חמישית | 4 | 83 | ₪665,000 | ₪8,110 | +29.4% |
| 2007-06-08חדשה | חמישית | 4 | 90 | ₪650,000 | ₪7,222 | +35.2% |
| 2006-07-05חדשה | — | 4 | 100 | ₪739,200 | ₪7,392 | +33.4% |
| 2006-01-31חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪709,000 | ₪7,090 | +27.9% |
| 2005-04-19חדשה | שניה | 4 | 84 | ₪722,865 | ₪8,632 | +48.2% |
| 2005-03-31חדשה | — | 4 | 100 | ₪598,290 | ₪5,983 | +2.7% |
| 2004-11-02חדשה | — | 4 | 100 | ₪725,840 | ₪7,258 | +17.5% |
| 2004-08-27חדשה | — | 4.5 | 100 | ₪868,600 | ₪8,686 | +40.6% |
| 2004-08-17חדשה | חמישית | 4 | 96 | ₪952,770 | ₪9,968 | +61.4% |
| 2004-06-17חדשה | שניה | 4 | 83 | ₪751,648 | ₪9,037 | +46.3% |
| 2004-05-07חדשה | רביעית | 4 | 84 | ₪759,118 | ₪9,058 | +46.7% |
| 2003-10-23חדשה | שלישית | 4 | 83 | ₪770,000 | ₪9,258 | +41.8% |
| 2003-09-10חדשה | רביעית | 4 | 83 | ₪826,395 | ₪9,936 | +52.2% |
| 2003-09-09חדשה | שניה | 4 | 114 | ₪734,415 | ₪6,425 | −1.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →