מנשה 9 · קריית ביאליק

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2025 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 57–83 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪12,678

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 58 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +78.1%

2021-10-28 — ₪650,000 (₪11,281/מ״ר)2022-01-11 — ₪800,000 (₪14,035/מ״ר)2025-08-15 — ₪1,145,000 (₪20,088/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +46.4%

2020-08-27 — ₪840,000 (₪14,737/מ״ר)2025-12-16 — ₪1,230,000 (₪21,579/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +78.3%

2021-10-28 — ₪650,000 (₪7,831/מ״ר)2025-08-15 — ₪1,145,000 (₪13,963/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +14.7%

2020-02-02 — ₪872,000 (₪10,506/מ״ר)2023-07-18 — ₪1,000,000 (₪12,048/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-12-16	ראשונה	3	57	₪1,230,000	₪21,579	+19.5%
2025-08-15חדשה	שלישית	3	82	₪1,145,000	₪13,963	−22.7%
2025-08-15	שלישית	3	58	₪1,145,000	₪20,088	+11.3%
2023-07-18חדשה	ראשונה	4	83	₪1,000,000	₪12,048	−22.9%
2022-01-11חדשה	שלישית	3	70	₪800,000	₪11,429	−21.8%
2022-01-11	שלישית	3	58	₪800,000	₪14,035	−3.9%
2021-12-08חדשה	שניה	4	65	₪865,000	₪13,308	+0.4%
2021-10-28חדשה	שלישית	3	83	₪650,000	₪7,831	−40.9%
2021-10-28	שלישית	3	58	₪650,000	₪11,281	−14.9%
2020-08-27חדשה	ראשונה	3	57	₪840,000	₪14,737	—
2020-08-26חדשה	שלישית	3.5	83	₪840,000	₪10,120	—
2020-08-11חדשה	ראשונה	3	83	₪750,000	₪9,036	—
2020-02-27חדשה	שניה	3.5	60	₪815,000	₪13,583	—
2020-02-02חדשה	ראשונה	4	83	₪872,000	₪10,506	—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →