ניצנים 8 · קריית ביאליק

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2022 · שנת בנייה 1966 · 3 קומות עם עסקאות · 63–117 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪10,470

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +100.1%

2010-01-11 — ₪425,000 (₪5,899/מ״ר)2022-03-06 — ₪850,000 (₪11,806/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-03-06חדשה	שלישית	3	72	₪850,000	₪11,806	−19.3%
2021-05-30חדשה	ראשונה	3	85	₪932,200	₪10,967	−12.4%
2021-05-14חדשה	ראשונה	3	64	₪995,000	₪15,547	+24.2%
2020-08-05חדשה	שניה	—	72	₪800,000	₪11,111	−5.0%
2019-09-06חדשה	ראשונה	4	117	₪1,225,000	₪10,470	−13.8%
2019-02-07חדשה	שניה	3.5	63	₪810,000	₪12,857	+5.9%
2016-04-07חדשה	ראשונה	3	117	₪840,000	₪7,179	−38.2%
2013-12-29	ראשונה	3.5	72	₪820,000	₪11,389	+19.3%
2010-01-11	שלישית	3	72	₪425,000	₪5,899	−15.5%
2008-12-22	שלישית	3.5	72	₪385,000	₪5,344	+1.1%
2003-07-31	—	3	72	₪434,560	₪6,036	−7.6%
2000-08-20	שלישית	4	63	₪440,360	₪6,946	+9.0%
1998-05-04	שניה	3	72	₪517,720	₪7,186	+10.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →