קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

קרן היסוד 85 · קריית ביאליק

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2024–2026 · שנת בנייה 2024 · 5 קומות עם עסקאות · 81–114 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-05 ועד 2026-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪20,789
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +13.6%
2024-08-01 — ₪2,082,000 (₪18,757/מ״ר)2026-08-09 — ₪2,430,000 (₪21,316/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +2.8%
2025-04-29 — ₪1,800,000 (₪16,364/מ״ר)2025-05-05 — ₪1,850,000 (₪16,818/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · −0.0%
2024-05-05 — ₪1,737,360 (₪21,449/מ״ר)2024-05-06 — ₪1,737,000 (₪21,444/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-08-09חדשהרביעית4114₪2,430,000₪21,316+20.1%
2026-03-31חדשהרביעית5113₪2,410,000₪21,327+20.2%
2025-12-17חדשהשניה4113₪2,398,000₪21,221+16.2%
2025-07-06חדשהשניה5114₪2,321,000₪20,360+11.5%
2025-06-24חדשהשלישית5114₪2,370,000₪20,789+13.9%
2025-05-05חדשהחמישית3110₪1,850,000₪16,818−7.9%
2025-04-29חדשהחמישית3110₪1,800,000₪16,364−10.4%
2025-02-11חדשהראשונה4114₪2,250,000₪19,737+8.1%
2024-08-01חדשהרביעית4111₪2,082,000₪18,757+9.2%
2024-05-06חדשהרביעית381₪1,737,000₪21,444+24.8%
2024-05-05חדשהרביעית381₪1,737,360₪21,449+24.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →