קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

קרן היסוד 87 · קריית ביאליק

33 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2024 · שנת בנייה 2016 · 6 קומות עם עסקאות · 84–115 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 18 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2016-01 ועד 2018-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,641
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
33
בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר7 מכירות · 8 שנים · +65.5%
2016-01-31 — ₪1,325,850 (₪13,259/מ״ר)2016-01-31 — ₪1,240,850 (₪12,409/מ״ר)2016-02-09 — ₪1,275,850 (₪12,759/מ״ר)2016-04-18 — ₪1,290,850 (₪12,909/מ״ר)2016-09-07 — ₪1,370,850 (₪13,709/מ״ר)2021-07-26 — ₪1,700,000 (₪17,347/מ״ר)2024-01-16 — ₪2,150,000 (₪21,939/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 115 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +5.9%
2016-12-15 — ₪1,450,850 (₪12,616/מ״ר)2017-09-25 — ₪1,550,000 (₪13,478/מ״ר)2018-04-30 — ₪1,535,850 (₪13,355/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 84 מ״ר3 מכירות · −0.8%
2016-02-11 — ₪1,275,850 (₪15,189/מ״ר)2016-09-06 — ₪1,175,850 (₪13,998/מ״ר)2016-09-07 — ₪1,265,850 (₪15,070/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2016-01-18 — ₪1,202,000 (₪12,020/מ״ר)2016-01-18 — ₪1,202,850 (₪12,029/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2016-07-07 — ₪1,215,000 (₪14,464/מ״ר)2016-07-07 — ₪1,215,850 (₪14,474/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2016-01-27 — ₪1,265,000 (₪12,650/מ״ר)2016-01-27 — ₪1,265,850 (₪12,659/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2016-03-23 — ₪1,145,000 (₪13,631/מ״ר)2016-03-23 — ₪1,145,850 (₪13,641/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2016-02-15 — ₪1,262,000 (₪12,620/מ״ר)2016-02-15 — ₪1,262,500 (₪12,625/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-01-16—498₪2,150,000₪21,939+27.7%
2022-12-19חדשהחמישית495₪1,550,000₪16,316+11.6%
2022-06-14חדשהשניה598₪1,530,000₪15,612+6.8%
2021-07-26—498₪1,700,000₪17,347+38.6%
2018-04-30חדשה—5115₪1,535,850₪13,355+9.9%
2017-09-25חדשה—5115₪1,550,000₪13,478+7.9%
2017-05-29חדשהחמישית4100₪1,385,000₪13,850+10.9%
2016-12-15חדשה—5115₪1,450,850₪12,616+8.6%
2016-09-07חדשהחמישית484₪1,265,000₪15,060+29.6%
2016-09-07חדשה—4100₪1,370,850₪13,709+18.0%
2016-09-07חדשה—484₪1,265,850₪15,070+29.7%
2016-09-06חדשהראשונה484₪1,175,000₪13,988+20.4%
2016-09-06חדשה—484₪1,175,850₪13,998+20.5%
2016-07-26חדשה—5110₪1,605,850₪14,599+25.7%
2016-07-07חדשהרביעית484₪1,215,000₪14,464+24.5%
2016-07-07חדשהרביעית484₪1,215,850₪14,474+24.6%
2016-06-01חדשהשישית490₪1,705,000₪18,944+63.1%
2016-05-17חדשה—4115₪1,370,850₪11,920+2.6%
2016-04-18חדשה—4100₪1,290,850₪12,909+11.1%
2016-03-23חדשהשניה484₪1,145,000₪13,631+17.3%
2016-03-23חדשהשניה484₪1,145,850₪13,641+17.4%
2016-02-15חדשהשלישית4100₪1,262,000₪12,620+8.6%
2016-02-15חדשהשלישית4100₪1,262,500₪12,625+8.7%
2016-02-11חדשהשלישית484₪1,275,000₪15,179+30.7%
2016-02-11חדשה—484₪1,275,850₪15,189+30.8%
2016-02-09חדשה—4100₪1,275,850₪12,759+9.8%
2016-01-31חדשה—4100₪1,325,850₪13,259+14.1%
2016-01-31חדשה—4100₪1,240,850₪12,409+6.8%
2016-01-27חדשהרביעית4100₪1,265,000₪12,650+8.9%
2016-01-27חדשהרביעית4100₪1,265,850₪12,659+9.0%
2016-01-18חדשהראשונה4100₪1,202,000₪12,020+3.5%
2016-01-18חדשהראשונה4100₪1,202,850₪12,029+3.6%
2016-01-05חדשהשניה4100₪1,275,000₪12,750+9.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →