קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

קרן קיימת לישראל 54 · קריית ביאליק

14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2023 · שנת בנייה 2012 · 2 קומות עם עסקאות · 103–137 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-01 ועד 2012-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,584
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת דרום

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · −1.3%
2011-01-17 — ₪1,340,000 (₪11,167/מ״ר)2012-07-01 — ₪1,210,000 (₪10,083/מ״ר)2012-08-13 — ₪1,250,000 (₪10,417/מ״ר)2012-08-14 — ₪1,293,878 (₪10,782/מ״ר)2012-08-21 — ₪1,300,000 (₪10,833/מ״ר)2012-08-22 — ₪1,322,620 (₪11,022/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.6%
2011-02-09 — ₪1,590,000 (₪12,231/מ״ר)2012-11-03 — ₪1,615,000 (₪12,423/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-08-16חדשהשניה4137₪1,915,000₪13,978−8.4%
2023-08-16שניה4108₪1,915,000₪17,731+16.2%
2022-01-04חדשהשניה5114₪1,685,000₪14,781+2.4%
2012-11-03חדשה—5130₪1,615,000₪12,423+62.7%
2012-08-22חדשה—5120₪1,322,620₪11,022+44.4%
2012-08-21חדשה—5120₪1,300,000₪10,833+41.9%
2012-08-14חדשה—5120₪1,293,878₪10,782+41.2%
2012-08-13חדשה—5120₪1,250,000₪10,417+36.5%
2012-07-01חדשה—5120₪1,210,000₪10,083+32.1%
2012-04-30חדשה—4108₪1,230,000₪11,389+49.2%
2011-03-24חדשהקרקע5103₪1,350,000₪13,094+70.8%
2011-03-14חדשה—5135₪1,590,000₪11,778+53.7%
2011-02-09חדשה—5130₪1,590,000₪12,231+59.6%
2011-01-17חדשה—5120₪1,340,000₪11,167+45.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →