שבטי ישראל 13 · קריית ביאליק

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2025 · שנת בנייה 1960 · 2 קומות עם עסקאות · 34–90 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪15,556

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת מרכז העיר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 35 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +161.0%

2009-07-16 — ₪280,000 (₪8,000/מ״ר)2020-06-05 — ₪590,000 (₪17,353/מ״ר)2022-04-11 — ₪710,000 (₪20,882/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 35 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +231.3%

2013-11-05 — ₪435,000 (₪12,429/מ״ר)2017-09-06 — ₪850,000 (₪24,286/מ״ר)2025-06-30 — ₪1,400,000 (₪41,176/מ״ר)

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 35 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +27.0%

2015-04-28 — ₪470,000 (₪13,429/מ״ר)2016-02-22 — ₪580,000 (₪17,059/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2025-06-30חדשה	ראשונה	3	90	₪1,400,000	₪15,556	−14.8%
2025-06-30	ראשונה	3	35	₪1,400,000	₪41,176	+125.5%
2022-04-11חדשה	שניה	2	50	₪710,000	₪14,200	−2.9%
2022-04-11	שניה	2	35	₪710,000	₪20,882	+42.8%
2021-05-18חדשה	שניה	3	63	₪656,500	₪10,421	−16.7%
2021-03-29חדשה	שניה	1	35	₪585,000	₪16,714	+33.5%
2020-06-05חדשה	שניה	2	34	₪590,000	₪17,353	+48.4%
2019-03-20חדשה	שניה	1.5	44	₪520,000	₪11,818	−2.7%
2019-03-20חדשה	ראשונה	1.5	44	₪550,000	₪12,500	+2.9%
2017-09-06חדשה	ראשונה	3	35	₪850,000	₪24,286	+94.5%
2017-02-26חדשה	שניה	2.5	35	₪750,000	₪21,429	+71.6%
2016-02-22חדשה	ראשונה	2	34	₪580,000	₪17,059	+46.9%
2015-04-28	ראשונה	2	35	₪470,000	₪13,429	+22.3%
2013-11-05	ראשונה	3	35	₪435,000	₪12,429	+30.2%
2009-07-16	שניה	2	35	₪280,000	₪8,000	+27.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →