שושנה דמארי 1 · קריית ביאליק
81 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2026 · שנת בנייה 2024 · 7 קומות עם עסקאות · 78–258 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 73 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-05 ועד 2026-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,391
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
17
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
81
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 138 מ״ר9 מכירות · 2 שנים · +6.8%
2024-09-04 — ₪2,060,000 (₪14,928/מ״ר)2024-09-08 — ₪2,170,000 (₪15,725/מ״ר)2024-10-07 — ₪2,130,000 (₪15,324/מ״ר)2024-11-28 — ₪2,160,000 (₪15,652/מ״ר)2024-12-04 — ₪2,120,000 (₪15,252/מ״ר)2025-01-06 — ₪2,150,000 (₪15,580/מ״ר)2025-01-14 — ₪2,220,000 (₪16,087/מ״ר)2026-04-16 — ₪2,260,000 (₪16,377/מ״ר)2026-06-25 — ₪2,200,000 (₪15,942/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 112 מ״ר8 מכירות · +9.6%
2024-05-15 — ₪1,725,000 (₪15,402/מ״ר)2024-05-28 — ₪1,830,000 (₪16,636/מ״ר)2024-08-19 — ₪1,830,000 (₪16,636/מ״ר)2024-10-14 — ₪1,855,000 (₪16,562/מ״ר)2024-10-22 — ₪1,850,000 (₪16,667/מ״ר)2024-10-30 — ₪1,890,000 (₪16,875/מ״ר)2024-11-07 — ₪1,905,000 (₪17,009/מ״ר)2024-12-04 — ₪1,890,000 (₪16,875/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 199 מ״ר4 מכירות · +4.5%
2024-03-10 — ₪3,050,000 (₪15,327/מ״ר)2024-09-19 — ₪3,170,000 (₪15,771/מ״ר)2024-10-29 — ₪3,130,000 (₪15,572/מ״ר)2024-12-18 — ₪3,220,000 (₪16,020/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 132 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +16.6%
2024-03-13 — ₪1,855,555 (₪14,057/מ״ר)2024-07-22 — ₪2,110,000 (₪15,985/מ״ר)2025-02-16 — ₪2,180,000 (₪16,391/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 99 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +8.4%
2023-08-02 — ₪1,760,000 (₪17,778/מ״ר)2023-09-11 — ₪1,715,000 (₪17,680/מ״ר)2024-03-23 — ₪1,850,000 (₪19,271/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 151 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +2.1%
2024-04-09 — ₪2,350,000 (₪15,563/מ״ר)2024-11-14 — ₪2,385,000 (₪15,691/מ״ר)2025-02-13 — ₪2,415,000 (₪15,888/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −3.1%
2023-06-13 — ₪1,685,000 (₪17,552/מ״ר)2025-06-11 — ₪1,650,000 (₪17,010/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.8%
2025-05-27 — ₪2,240,000 (₪16,970/מ״ר)2026-02-23 — ₪2,200,000 (₪16,667/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.0%
2024-06-02 — ₪2,050,000 (₪14,855/מ״ר)2025-03-05 — ₪2,250,000 (₪16,187/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −7.8%
2024-06-10 — ₪1,870,000 (₪16,696/מ״ר)2025-01-30 — ₪1,755,000 (₪15,395/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +9.2%
2023-05-30 — ₪1,503,000 (₪18,788/מ״ר)2024-02-27 — ₪1,600,000 (₪20,513/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 223 מ״ר2 מכירות · +0.9%
2024-09-23 — ₪3,030,000 (₪13,587/מ״ר)2024-11-07 — ₪3,030,000 (₪13,710/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · +5.1%
2024-07-28 — ₪1,555,555 (₪16,908/מ״ר)2024-12-23 — ₪1,600,000 (₪17,778/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · +1.7%
2024-05-13 — ₪2,040,000 (₪14,783/מ״ר)2024-05-30 — ₪2,075,000 (₪15,036/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 137 מ״ר2 מכירות · +5.2%
2023-06-06 — ₪2,170,000 (₪15,839/מ״ר)2023-09-13 — ₪2,283,000 (₪16,664/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · −2.6%
2024-02-21 — ₪1,800,000 (₪18,750/מ״ר)2024-02-25 — ₪1,790,000 (₪18,265/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · −2.3%
2024-02-02 — ₪1,800,000 (₪16,364/מ״ר)2024-02-26 — ₪1,790,000 (₪15,982/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25חדשה | — | 5 | 138 | ₪2,200,000 | ₪15,942 | — |
| 2026-06-24חדשה | — | 5 | 258 | ₪3,100,000 | ₪12,016 | — |
| 2026-04-16חדשה | — | 5 | 138 | ₪2,260,000 | ₪16,377 | — |
| 2026-03-18חדשה | שלישית | 4 | 127 | ₪2,100,000 | ₪16,535 | — |
| 2026-02-23חדשה | שניה | 5 | 132 | ₪2,200,000 | ₪16,667 | — |
| 2026-02-18חדשה | שישית | 5 | 226 | ₪3,500,000 | ₪15,487 | — |
| 2026-01-14חדשה | ראשונה | 4 | 113 | ₪1,750,000 | ₪15,487 | — |
| 2025-12-02חדשה | שלישית | 4 | 114 | ₪1,985,000 | ₪17,412 | — |
| 2025-10-09חדשה | — | 3 | 164 | ₪2,125,000 | ₪12,957 | — |
| 2025-09-10חדשה | שניה | 5 | 138 | ₪2,245,000 | ₪16,268 | — |
| 2025-08-27חדשה | שלישית | 5 | 133 | ₪2,000,000 | ₪15,038 | — |
| 2025-07-24חדשה | שביעית | 4 | 114 | ₪2,088,000 | ₪18,316 | — |
| 2025-06-11חדשה | שלישית | 4 | 97 | ₪1,650,000 | ₪17,010 | — |
| 2025-05-27חדשה | שניה | 5 | 132 | ₪2,240,000 | ₪16,970 | — |
| 2025-03-27חדשה | רביעית | 4 | 114 | ₪1,973,000 | ₪17,307 | — |
| 2025-03-16חדשה | חמישית | 4 | 114 | ₪1,950,000 | ₪17,105 | — |
| 2025-03-05חדשה | שביעית | 5 | 139 | ₪2,250,000 | ₪16,187 | — |
| 2025-03-03חדשה | שלישית | 3 | 90 | ₪1,772,000 | ₪19,689 | — |
| 2025-02-19חדשה | חמישית | 5 | 133 | ₪2,190,000 | ₪16,466 | — |
| 2025-02-16חדשה | — | 5 | 133 | ₪2,180,000 | ₪16,391 | — |
| 2025-02-13חדשה | — | 5 | 230 | ₪3,495,000 | ₪15,196 | — |
| 2025-02-13חדשה | — | 6 | 152 | ₪2,415,000 | ₪15,888 | — |
| 2025-01-30חדשה | שישית | 4 | 114 | ₪1,755,000 | ₪15,395 | — |
| 2025-01-30חדשה | — | 4 | 114 | ₪1,755,555 | ₪15,400 | — |
| 2025-01-14חדשה | — | 5 | 138 | ₪2,220,000 | ₪16,087 | — |
| 2025-01-06חדשה | — | 5 | 138 | ₪2,150,000 | ₪15,580 | — |
| 2024-12-23חדשה | — | 3 | 90 | ₪1,600,000 | ₪17,778 | — |
| 2024-12-18חדשה | — | 5 | 201 | ₪3,220,000 | ₪16,020 | — |
| 2024-12-04חדשה | — | 5 | 139 | ₪2,120,000 | ₪15,252 | — |
| 2024-12-04חדשה | — | 4 | 112 | ₪1,890,000 | ₪16,875 | — |
| 2024-11-28חדשה | — | 5 | 138 | ₪2,160,000 | ₪15,652 | — |
| 2024-11-21חדשה | — | 5 | 128 | ₪2,110,000 | ₪16,484 | — |
| 2024-11-14חדשה | — | 6 | 152 | ₪2,385,000 | ₪15,691 | — |
| 2024-11-07חדשה | — | 5 | 221 | ₪3,030,000 | ₪13,710 | — |
| 2024-11-07חדשה | — | 4 | 112 | ₪1,905,000 | ₪17,009 | — |
| 2024-10-30חדשה | — | 4 | 112 | ₪1,890,000 | ₪16,875 | — |
| 2024-10-29חדשה | — | 5 | 201 | ₪3,130,000 | ₪15,572 | — |
| 2024-10-22חדשה | — | 4 | 111 | ₪1,850,000 | ₪16,667 | — |
| 2024-10-14חדשה | — | 4 | 112 | ₪1,855,000 | ₪16,562 | — |
| 2024-10-07חדשה | — | 5 | 139 | ₪2,130,000 | ₪15,324 | — |
| 2024-09-23חדשה | — | 5 | 223 | ₪3,030,000 | ₪13,587 | — |
| 2024-09-19חדשה | — | 5 | 201 | ₪3,170,000 | ₪15,771 | — |
| 2024-09-08חדשה | — | 5 | 138 | ₪2,170,000 | ₪15,725 | — |
| 2024-09-04חדשה | — | 5 | 138 | ₪2,060,000 | ₪14,928 | — |
| 2024-08-19חדשה | — | 4 | 110 | ₪1,830,000 | ₪16,636 | — |
| 2024-07-28חדשה | חמישית | 3 | 92 | ₪1,555,000 | ₪16,902 | — |
| 2024-07-28חדשה | — | 3 | 92 | ₪1,555,555 | ₪16,908 | — |
| 2024-07-22חדשה | — | 5 | 132 | ₪2,110,000 | ₪15,985 | — |
| 2024-07-14חדשה | שניה | 3 | 90 | ₪1,660,000 | ₪18,444 | — |
| 2024-06-24חדשה | רביעית | 5 | 138 | ₪2,060,000 | ₪14,928 | — |
| 2024-06-10חדשה | שישית | 4 | 112 | ₪1,870,000 | ₪16,696 | — |
| 2024-06-02חדשה | שביעית | 5 | 138 | ₪2,050,000 | ₪14,855 | — |
| 2024-05-30חדשה | חמישית | 5 | 138 | ₪2,075,000 | ₪15,036 | — |
| 2024-05-28חדשה | — | 4 | 110 | ₪1,830,000 | ₪16,636 | — |
| 2024-05-21חדשה | רביעית | 5 | 132 | ₪2,050,000 | ₪15,530 | — |
| 2024-05-19חדשה | — | 5 | 182 | ₪2,500,000 | ₪13,736 | — |
| 2024-05-16חדשה | ראשונה | 3 | 92 | ₪1,600,000 | ₪17,391 | — |
| 2024-05-15חדשה | — | 4 | 112 | ₪1,725,000 | ₪15,402 | — |
| 2024-05-13חדשה | חמישית | 5 | 138 | ₪2,040,000 | ₪14,783 | — |
| 2024-04-09חדשה | — | 6 | 151 | ₪2,350,000 | ₪15,563 | — |
| 2024-03-24חדשה | חמישית | 4 | 110 | ₪1,850,000 | ₪16,818 | — |
| 2024-03-23חדשה | חמישית | 4 | 96 | ₪1,850,000 | ₪19,271 | — |
| 2024-03-13חדשה | — | 5 | 132 | ₪1,855,555 | ₪14,057 | — |
| 2024-03-10חדשה | — | 5 | 199 | ₪3,050,000 | ₪15,327 | — |
| 2024-02-28חדשה | רביעית | 3 | 90 | ₪1,600,000 | ₪17,778 | — |
| 2024-02-27חדשה | רביעית | 3 | 78 | ₪1,600,000 | ₪20,513 | — |
| 2024-02-26חדשה | שניה | 4 | 112 | ₪1,790,000 | ₪15,982 | — |
| 2024-02-25חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪1,790,000 | ₪18,265 | — |
| 2024-02-21חדשה | שניה | 4 | 96 | ₪1,800,000 | ₪18,750 | — |
| 2024-02-02חדשה | שניה | 4 | 110 | ₪1,800,000 | ₪16,364 | — |
| 2024-01-01חדשה | שלישית | 3 | 80 | ₪1,550,000 | ₪19,375 | — |
| 2023-09-26חדשה | רביעית | 4 | 97 | ₪1,703,000 | ₪17,557 | — |
| 2023-09-13חדשה | — | 6 | 137 | ₪2,283,000 | ₪16,664 | — |
| 2023-09-11חדשה | חמישית | 4 | 97 | ₪1,715,000 | ₪17,680 | — |
| 2023-08-10חדשה | חמישית | 3 | 80 | ₪1,535,000 | ₪19,188 | — |
| 2023-08-02חדשה | חמישית | 4 | 99 | ₪1,760,000 | ₪17,778 | — |
| 2023-06-22חדשה | ראשונה | 3 | 80 | ₪1,465,000 | ₪18,312 | — |
| 2023-06-13חדשה | שלישית | 4 | 96 | ₪1,685,000 | ₪17,552 | — |
| 2023-06-06חדשה | — | 6 | 137 | ₪2,170,000 | ₪15,839 | — |
| 2023-05-30חדשה | רביעית | 3 | 80 | ₪1,503,000 | ₪18,788 | — |
| 2023-05-24חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪1,460,000 | ₪18,250 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →