קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

זלדה שניאורסון 5 · קריית גת

27 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 2019 · 5 קומות עם עסקאות · 87–135 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 18 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-09 ועד 2020-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,607
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
27
בשכונת כרמי גת

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 87 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +110.4%
2019-09-18 — ₪745,998 (₪8,575/מ״ר)2019-09-19 — ₪793,992 (₪9,126/מ״ר)2019-11-14 — ₪745,998 (₪8,575/מ״ר)2026-05-20 — ₪1,570,000 (₪18,046/מ״ר)
קומה קומה ‎4‏ · 5 חד׳ · 132 מ״ר4 מכירות · −0.3%
2019-10-02 — ₪1,127,000 (₪8,538/מ״ר)2019-10-02 — ₪1,127,813 (₪8,499/מ״ר)2019-10-03 — ₪1,146,000 (₪8,552/מ״ר)2019-10-03 — ₪1,146,638 (₪8,513/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 135 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +18.4%
2019-10-03 — ₪1,161,692 (₪8,669/מ״ר)2019-11-06 — ₪1,160,801 (₪8,663/מ״ר)2020-03-01 — ₪1,375,645 (₪10,266/מ״ר)
קומה קומה ‎3‏ · 5 חד׳ · 132 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +0.6%
2019-09-22 — ₪1,125,000 (₪8,523/מ״ר)2019-09-22 — ₪1,125,999 (₪8,485/מ״ר)2020-02-20 — ₪1,154,799 (₪8,573/מ״ר)
קומה קומה ‎1‏ · 4 חד׳ · 113 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −1.5%
2019-09-18 — ₪970,000 (₪8,584/מ״ר)2019-09-18 — ₪970,804 (₪8,576/מ״ר)2020-01-22 — ₪955,000 (₪8,451/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 113 מ״ר3 מכירות · +30.2%
2019-09-18 — ₪972,629 (₪8,607/מ״ר)2019-09-23 — ₪954,285 (₪8,445/מ״ר)2019-09-23 — ₪1,266,352 (₪11,207/מ״ר)
קומה קומה ‎5‏ · 5 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · −0.2%
2020-01-23 — ₪1,365,000 (₪10,263/מ״ר)2020-01-23 — ₪1,365,675 (₪10,245/מ״ר)
קומה קומה ‎2‏ · 5 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · −0.5%
2019-10-30 — ₪1,152,000 (₪8,727/מ״ר)2019-10-30 — ₪1,152,669 (₪8,686/מ״ר)
קומה קומה ‎1‏ · 5 חד׳ · 132 מ״ר2 מכירות · −0.5%
2019-09-22 — ₪1,150,000 (₪8,712/מ״ר)2019-09-22 — ₪1,150,791 (₪8,672/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-05-20—387₪1,570,000₪18,046−6.5%
2020-06-17חדשה—5130₪1,152,928₪8,869−35.6%
2020-03-01חדשה—5134₪1,375,645₪10,266−25.5%
2020-02-20חדשהקומה ‎3‏5135₪1,154,799₪8,573−37.7%
2020-01-23חדשהקומה ‎5‏5133₪1,365,000₪10,263−25.5%
2020-01-23חדשהקומה ‎5‏5133₪1,365,675₪10,245−25.6%
2020-01-22חדשהקומה ‎1‏4113₪955,000₪8,451−38.6%
2019-11-14חדשה—387₪745,998₪8,575−29.4%
2019-11-06חדשה—5135₪1,160,801₪8,663−28.7%
2019-10-30חדשהקומה ‎2‏5132₪1,152,000₪8,727−28.2%
2019-10-30חדשהקומה ‎2‏5133₪1,152,669₪8,686−28.5%
2019-10-03חדשהקומה ‎4‏5134₪1,146,000₪8,552−29.6%
2019-10-03חדשה—5135₪1,161,692₪8,669−28.7%
2019-10-03חדשהקומה ‎4‏5135₪1,146,638₪8,513−29.9%
2019-10-02חדשהקומה ‎4‏5132₪1,127,000₪8,538−29.7%
2019-10-02חדשהקומה ‎4‏5133₪1,127,813₪8,499−30.1%
2019-09-23חדשה—4113₪1,266,352₪11,207−7.8%
2019-09-23חדשה—4113₪954,285₪8,445−30.5%
2019-09-22חדשהקומה ‎3‏5132₪1,125,000₪8,523−29.9%
2019-09-22חדשהקומה ‎1‏5132₪1,150,000₪8,712−28.3%
2019-09-22חדשהקומה ‎3‏5133₪1,125,999₪8,485−30.2%
2019-09-22חדשהקומה ‎1‏5133₪1,150,791₪8,672−28.6%
2019-09-19חדשה—387₪793,992₪9,126−24.9%
2019-09-18חדשהקומה ‎1‏4113₪970,000₪8,584−29.4%
2019-09-18חדשהקומה ‎1‏4113₪970,804₪8,576−29.4%
2019-09-18חדשה—4113₪972,629₪8,607−29.2%
2019-09-18חדשה—387₪745,998₪8,575−29.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →