קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הדרים 9 · קריית ים

143 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2026 · שנת בנייה 2020 · 8 קומות עם עסקאות · 90–210 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 42 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-04 ועד 2024-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,478
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
24
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
143
בשכונת סביוני ים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 144 מ״ר21 מכירות · 1 שנים · −16.3%
2020-04-19 — ₪2,050,000 (₪14,236/מ״ר)2020-05-11 — ₪1,760,000 (₪12,308/מ״ר)2020-06-07 — ₪2,000,000 (₪13,986/מ״ר)2020-06-10 — ₪1,900,000 (₪13,194/מ״ר)2020-07-03 — ₪2,075,000 (₪14,410/מ״ר)2020-07-23 — ₪1,710,000 (₪11,958/מ״ר)2020-07-23 — ₪1,770,000 (₪12,378/מ״ר)2020-08-02 — ₪2,050,000 (₪14,236/מ״ר)2020-09-01 — ₪2,000,000 (₪13,986/מ״ר)2020-09-13 — ₪1,710,000 (₪11,958/מ״ר)2020-10-20 — ₪2,040,000 (₪14,167/מ״ר)2020-11-03 — ₪1,680,000 (₪11,748/מ״ר)2020-11-03 — ₪1,710,000 (₪11,958/מ״ר)2020-11-21 — ₪1,730,000 (₪12,098/מ״ר)2020-12-05 — ₪1,770,000 (₪12,378/מ״ר)2020-12-23 — ₪2,000,000 (₪13,986/מ״ר)2021-03-01 — ₪2,080,000 (₪14,545/מ״ר)2021-03-01 — ₪2,050,000 (₪14,336/מ״ר)2021-03-16 — ₪1,780,000 (₪12,448/מ״ר)2021-04-20 — ₪1,800,000 (₪12,587/מ״ר)2021-07-10 — ₪1,740,000 (₪11,918/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 118 מ״ר12 מכירות · 2 שנים · +20.0%
2020-04-30 — ₪1,570,000 (₪13,305/מ״ר)2020-05-10 — ₪1,530,000 (₪12,966/מ״ר)2020-08-06 — ₪1,530,000 (₪12,966/מ״ר)2020-09-13 — ₪1,530,000 (₪12,966/מ״ר)2020-10-26 — ₪1,530,000 (₪12,966/מ״ר)2020-12-07 — ₪1,510,000 (₪12,797/מ״ר)2020-12-15 — ₪1,580,000 (₪13,390/מ״ר)2021-02-25 — ₪1,570,000 (₪13,305/מ״ר)2021-04-20 — ₪1,620,000 (₪13,729/מ״ר)2021-08-22 — ₪1,580,000 (₪13,390/מ״ר)2021-11-24 — ₪1,850,000 (₪15,678/מ״ר)2022-09-13 — ₪1,900,000 (₪15,966/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 163 מ״ר12 מכירות · 1 שנים · +5.9%
2020-04-30 — ₪1,850,000 (₪11,350/מ״ר)2020-05-14 — ₪1,770,000 (₪10,859/מ״ר)2020-06-07 — ₪1,850,000 (₪11,350/מ״ר)2020-06-11 — ₪1,820,000 (₪11,166/מ״ר)2020-07-02 — ₪2,125,000 (₪13,037/מ״ר)2020-08-17 — ₪2,150,000 (₪13,190/מ״ר)2020-10-04 — ₪1,850,000 (₪11,350/מ״ר)2020-10-14 — ₪1,890,000 (₪11,595/מ״ר)2020-11-23 — ₪2,150,000 (₪13,190/מ״ר)2020-12-29 — ₪2,150,000 (₪13,190/מ״ר)2021-05-04 — ₪2,000,000 (₪12,270/מ״ר)2021-07-20 — ₪1,960,000 (₪12,025/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 138 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +32.8%
2021-11-23 — ₪1,770,000 (₪12,826/מ״ר)2021-11-25 — ₪1,780,000 (₪12,899/מ״ר)2022-01-16 — ₪1,780,000 (₪12,899/מ״ר)2022-03-15 — ₪1,750,000 (₪12,681/מ״ר)2022-04-24 — ₪1,790,000 (₪12,971/מ״ר)2022-05-02 — ₪1,820,000 (₪13,188/מ״ר)2022-05-11 — ₪1,770,000 (₪12,826/מ״ר)2023-11-16 — ₪2,350,000 (₪17,029/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 133 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +13.7%
2020-06-07 — ₪1,950,000 (₪14,662/מ״ר)2020-06-23 — ₪2,049,000 (₪15,291/מ״ר)2020-06-23 — ₪2,050,000 (₪15,299/מ״ר)2020-08-16 — ₪1,750,000 (₪13,158/מ״ר)2020-08-29 — ₪1,790,000 (₪13,459/מ״ר)2020-09-01 — ₪1,900,000 (₪14,286/מ״ר)2020-12-07 — ₪1,900,000 (₪14,286/מ״ר)2022-08-08 — ₪2,250,000 (₪16,667/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 140 מ״ר8 מכירות · 2 שנים · +5.6%
2020-07-03 — ₪1,730,000 (₪12,357/מ״ר)2020-07-03 — ₪1,580,000 (₪11,206/מ״ר)2020-08-10 — ₪1,700,000 (₪12,319/מ״ר)2020-12-29 — ₪1,740,000 (₪12,609/מ״ר)2021-04-18 — ₪1,550,000 (₪11,232/מ״ר)2021-07-03 — ₪1,820,000 (₪13,188/מ״ר)2021-08-17 — ₪1,700,000 (₪12,143/מ״ר)2022-05-02 — ₪1,800,000 (₪13,043/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 178 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · +5.5%
2022-07-11 — ₪2,270,000 (₪12,753/מ״ר)2022-08-27 — ₪2,400,000 (₪13,260/מ״ר)2022-09-13 — ₪2,530,000 (₪14,134/מ״ר)2022-10-24 — ₪2,520,000 (₪14,078/מ״ר)2022-11-07 — ₪2,400,000 (₪13,483/מ״ר)2023-01-10 — ₪2,300,000 (₪12,707/מ״ר)2023-02-05 — ₪2,395,000 (₪13,455/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 163 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · +41.1%
2020-06-11 — ₪1,900,000 (₪11,656/מ״ר)2021-07-20 — ₪1,790,000 (₪10,982/מ״ר)2022-07-13 — ₪2,580,000 (₪16,125/מ״ר)2022-08-28 — ₪2,680,000 (₪16,442/מ״ר)2022-09-13 — ₪2,580,000 (₪15,828/מ״ר)2022-12-18 — ₪2,680,000 (₪16,442/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 124 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +0.7%
2020-10-20 — ₪1,700,000 (₪13,710/מ״ר)2020-11-29 — ₪1,750,000 (₪14,113/מ״ר)2020-12-13 — ₪1,770,000 (₪14,274/מ״ר)2021-08-14 — ₪1,860,000 (₪14,762/מ״ר)2021-08-23 — ₪1,740,000 (₪13,810/מ״ר)
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 178 מ״ר5 מכירות · −9.3%
2022-08-21 — ₪2,480,000 (₪13,933/מ״ר)2022-09-20 — ₪2,300,000 (₪12,921/מ״ר)2022-10-13 — ₪2,480,000 (₪13,933/מ״ר)2022-11-08 — ₪2,600,000 (₪14,365/מ״ר)2022-12-29 — ₪2,250,000 (₪12,640/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 134 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +9.8%
2020-06-14 — ₪2,000,000 (₪14,925/מ״ר)2022-08-09 — ₪2,050,000 (₪15,299/מ״ר)2023-01-04 — ₪2,180,000 (₪16,391/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 163 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −2.3%
2022-12-19 — ₪2,739,000 (₪16,804/מ״ר)2023-01-05 — ₪2,630,000 (₪16,135/מ״ר)2023-01-26 — ₪2,675,000 (₪16,411/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 138 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · 0.0%
2021-11-30 — ₪2,050,000 (₪14,855/מ״ר)2022-01-25 — ₪2,080,000 (₪15,072/מ״ר)2022-02-21 — ₪2,050,000 (₪14,855/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 138 מ״ר3 מכירות · +1.1%
2022-04-12 — ₪1,880,000 (₪13,623/מ״ר)2022-06-20 — ₪2,030,000 (₪14,500/מ״ר)2022-09-15 — ₪1,900,000 (₪13,768/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 146 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +12.0%
2021-10-18 — ₪1,810,000 (₪12,397/מ״ר)2023-02-01 — ₪2,000,000 (₪13,889/מ״ר)
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 185 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.5%
2022-10-25 — ₪2,500,000 (₪13,514/מ״ר)2023-01-11 — ₪2,450,000 (₪13,315/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.6%
2022-06-16 — ₪1,950,000 (₪14,130/מ״ר)2023-06-27 — ₪2,000,000 (₪14,493/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 146 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +12.7%
2021-10-17 — ₪1,790,000 (₪12,260/מ״ר)2022-10-24 — ₪1,990,000 (₪13,819/מ״ר)
קומה שניה · 6 חד׳ · 163 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.0%
2021-11-16 — ₪1,970,000 (₪12,086/מ״ר)2022-01-13 — ₪2,030,000 (₪12,454/מ״ר)
קומה ראשונה · 6 חד׳ · 174 מ״ר2 מכירות · −10.9%
2022-08-09 — ₪2,580,000 (₪14,828/מ״ר)2022-08-16 — ₪2,300,000 (₪13,218/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 143 מ״ר2 מכירות · +1.7%
2021-09-12 — ₪1,770,000 (₪12,378/מ״ר)2021-11-04 — ₪1,800,000 (₪12,587/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +1.1%
2022-09-13 — ₪2,230,000 (₪17,840/מ״ר)2022-09-14 — ₪2,255,000 (₪18,040/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 153 מ״ר2 מכירות · +21.7%
2020-11-10 — ₪1,750,000 (₪11,438/מ״ר)2020-11-10 — ₪2,130,000 (₪13,922/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · +9.2%
2022-08-24 — ₪1,800,000 (₪14,754/מ״ר)2022-08-28 — ₪1,950,000 (₪16,116/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-07-14קומה ‎3‏5118₪2,360,000₪20,000+11.3%
2026-05-27חדשהקומה ‎3‏5160₪2,600,000₪16,250−9.5%
2026-05-27קומה 35138₪2,600,000₪18,800+4.6%
2025-06-11חדשהראשונה6210₪2,860,000₪13,619−19.4%
2024-01-11חדשהחמישית5138₪2,120,000₪15,362−9.5%
2023-11-16חדשהראשונה5138₪2,350,000₪17,029+6.8%
2023-06-27חדשהשניה5138₪2,000,000₪14,493−9.1%
2023-02-05חדשה—6178₪2,395,000₪13,455−15.6%
2023-02-01חדשהשלישית5144₪2,000,000₪13,889−12.9%
2023-01-26חדשהראשונה5163₪2,675,000₪16,411+2.9%
2023-01-11ראשונה6184₪2,450,000₪13,315−16.5%
2023-01-10חדשה—6181₪2,300,000₪12,707−20.3%
2023-01-05חדשהראשונה5163₪2,630,000₪16,135+1.2%
2023-01-04חדשה—4133₪2,180,000₪16,391+2.8%
2022-12-29ראשונה6178₪2,250,000₪12,640−19.0%
2022-12-19חדשהראשונה5163₪2,739,000₪16,804+7.7%
2022-12-18חדשה—5163₪2,680,000₪16,442+5.4%
2022-12-16חדשהראשונה4104₪1,885,000₪18,125+16.2%
2022-11-09ראשונה6189₪2,555,000₪13,519−13.3%
2022-11-08ראשונה6181₪2,600,000₪14,365−7.9%
2022-11-07חדשה—6178₪2,400,000₪13,483−13.6%
2022-10-25ראשונה6185₪2,500,000₪13,514−13.4%
2022-10-24חדשהשניה5144₪1,990,000₪13,819−11.4%
2022-10-24חדשה—6179₪2,520,000₪14,078−9.8%
2022-10-23ראשונה390₪1,730,000₪19,222+23.2%
2022-10-13ראשונה6178₪2,480,000₪13,933−10.7%
2022-09-20ראשונה6178₪2,300,000₪12,921−17.2%
2022-09-15חדשהשלישית5138₪1,900,000₪13,768−11.7%
2022-09-14חדשהראשונה5184₪2,580,000₪14,022−10.1%
2022-09-14חדשה—4125₪2,255,000₪18,040+15.6%
2022-09-13חדשה—4119₪1,900,000₪15,966+2.3%
2022-09-13חדשה—4125₪2,230,000₪17,840+14.4%
2022-09-13חדשה—5163₪2,580,000₪15,828+1.5%
2022-09-13חדשה—6179₪2,530,000₪14,134−9.4%
2022-09-13חדשה—6184₪2,480,000₪13,478−13.6%
2022-08-28ראשונה4121₪1,950,000₪16,116+3.3%
2022-08-28חדשה—5163₪2,680,000₪16,442+5.4%
2022-08-27חדשה—6181₪2,400,000₪13,260−15.0%
2022-08-24חדשהראשונה4122₪1,800,000₪14,754−5.4%
2022-08-21ראשונה6178₪2,480,000₪13,933−10.7%
2022-08-16ראשונה6174₪2,300,000₪13,218−15.3%
2022-08-11חדשהראשונה498₪1,700,000₪17,347+11.2%
2022-08-09חדשה—5174₪2,125,000₪12,213−21.7%
2022-08-09ראשונה6174₪2,580,000₪14,828−4.9%
2022-08-09חדשה—4134₪2,050,000₪15,299−1.9%
2022-08-08חדשה—5149₪2,125,000₪14,262−8.6%
2022-08-08חדשה—5135₪2,250,000₪16,667+6.8%
2022-08-08חדשה—6174₪2,500,000₪14,368−7.9%
2022-07-13חדשה—5160₪2,580,000₪16,125+3.4%
2022-07-11חדשה—6178₪2,270,000₪12,753−18.3%
2022-06-20שלישית5140₪2,030,000₪14,500−7.1%
2022-06-16חדשהשניה5138₪1,950,000₪14,130−9.4%
2022-06-14חדשהרביעית4118₪1,950,000₪16,525+5.9%
2022-05-11חדשהראשונה5138₪1,770,000₪12,826−17.8%
2022-05-02חדשה—5138₪1,800,000₪13,043−16.4%
2022-05-02ראשונה5138₪1,820,000₪13,188−15.5%
2022-04-24חדשהראשונה5138₪1,790,000₪12,971−16.9%
2022-04-12חדשהשלישית5138₪1,880,000₪13,623−12.7%
2022-03-15חדשהראשונה5138₪1,750,000₪12,681−18.7%
2022-02-21חדשהרביעית5138₪2,050,000₪14,855−4.8%
2022-01-25חדשהרביעית5138₪2,080,000₪15,072−3.4%
2022-01-16חדשהראשונה5138₪1,780,000₪12,899−17.3%
2022-01-13שניה6163₪2,030,000₪12,454−20.2%
2021-11-30חדשהרביעית5138₪2,050,000₪14,855+30.9%
2021-11-25חדשהראשונה5138₪1,780,000₪12,899+13.7%
2021-11-24חדשה—4118₪1,850,000₪15,678+38.1%
2021-11-23חדשהראשונה5138₪1,770,000₪12,826+13.0%
2021-11-16שניה6163₪1,970,000₪12,086+6.5%
2021-11-04חדשהראשונה5143₪1,800,000₪12,587+10.9%
2021-10-25חדשהראשונה5126₪1,680,000₪13,333+17.5%
2021-10-18חדשהשלישית5146₪1,810,000₪12,397+9.2%
2021-10-17חדשהשניה5146₪1,790,000₪12,260+8.0%
2021-09-12חדשהראשונה5143₪1,770,000₪12,378+9.1%
2021-08-23חדשה—5126₪1,740,000₪13,810+21.7%
2021-08-22חדשה—4118₪1,580,000₪13,390+18.0%
2021-08-17חדשה—5140₪1,700,000₪12,143+7.0%
2021-08-14חדשה—5126₪1,860,000₪14,762+30.1%
2021-07-20חדשה—5163₪1,790,000₪10,982−3.2%
2021-07-20חדשה—6163₪1,960,000₪12,025+6.0%
2021-07-10חדשה—5146₪1,740,000₪11,918+5.0%
2021-07-06חדשהקומה ‎4‏5146₪1,920,000₪13,151+15.9%
2021-07-03חדשה—5138₪1,820,000₪13,188+16.2%
2021-05-04חדשה—6163₪2,000,000₪12,270+8.1%
2021-04-20חדשה—5143₪1,800,000₪12,587+10.9%
2021-04-20חדשה—4118₪1,620,000₪13,729+21.0%
2021-04-18חדשה—5138₪1,550,000₪11,232−1.0%
2021-03-16חדשה—5143₪1,780,000₪12,448+9.7%
2021-03-01חדשה—5143₪2,080,000₪14,545+28.2%
2021-03-01חדשה—5143₪2,050,000₪14,336+26.3%
2021-02-25חדשה—4118₪1,570,000₪13,305+17.2%
2020-12-29חדשה—6163₪2,150,000₪13,190+10.3%
2020-12-29חדשה—5138₪1,740,000₪12,609+5.5%
2020-12-23חדשה—5143₪2,000,000₪13,986+17.0%
2020-12-15חדשה—4118₪1,580,000₪13,390+12.0%
2020-12-13חדשה—5124₪1,770,000₪14,274+19.4%
2020-12-07חדשה—5133₪1,900,000₪14,286+19.5%
2020-12-07חדשה—4118₪1,510,000₪12,797+7.1%
2020-12-05חדשה—5143₪1,770,000₪12,378+3.5%
2020-11-29חדשה—5124₪1,750,000₪14,113+18.1%
2020-11-23חדשה—6163₪2,150,000₪13,190+10.3%
2020-11-21חדשה—5143₪1,730,000₪12,098+1.2%
2020-11-10חדשה—5153₪1,750,000₪11,438−4.3%
2020-11-10חדשה—5153₪2,130,000₪13,922+16.5%
2020-11-03חדשה—5143₪1,680,000₪11,748−1.7%
2020-11-03חדשה—5143₪1,710,000₪11,958+0.0%
2020-10-26חדשה—4118₪1,530,000₪12,966+8.5%
2020-10-20חדשה—5144₪2,040,000₪14,167+18.5%
2020-10-20חדשה—5124₪1,700,000₪13,710+14.7%
2020-10-14חדשה—6163₪1,890,000₪11,595−3.0%
2020-10-08חדשהקומה ‎3‏4118₪1,570,000₪13,305+11.3%
2020-10-04חדשה—6163₪1,850,000₪11,350−5.1%
2020-09-22חדשה—4143₪2,000,000₪13,986+17.0%
2020-09-13חדשה—5143₪1,710,000₪11,958+0.0%
2020-09-13חדשה—4118₪1,530,000₪12,966+8.5%
2020-09-01חדשה—5143₪2,000,000₪13,986+17.0%
2020-09-01חדשה—5133₪1,900,000₪14,286+19.5%
2020-08-29חדשה—5133₪1,790,000₪13,459+12.6%
2020-08-17חדשה—6163₪2,150,000₪13,190+10.3%
2020-08-16חדשה—5133₪1,750,000₪13,158+10.1%
2020-08-10חדשה—5138₪1,700,000₪12,319+3.1%
2020-08-06חדשה—4118₪1,530,000₪12,966+8.5%
2020-08-02חדשה—5144₪2,050,000₪14,236+19.1%
2020-07-23חדשה—5143₪1,710,000₪11,958+0.0%
2020-07-23חדשה—5143₪1,770,000₪12,378+3.5%
2020-07-03חדשה—5144₪2,075,000₪14,410+20.5%
2020-07-03חדשה—5141₪1,580,000₪11,206−6.3%
2020-07-03חדשה—5140₪1,730,000₪12,357+3.4%
2020-07-02חדשה—6163₪2,125,000₪13,037+9.1%
2020-06-23חדשה—5134₪2,049,000₪15,291+27.9%
2020-06-23חדשה—5134₪2,050,000₪15,299+28.0%
2020-06-14חדשה—4134₪2,000,000₪14,925+24.9%
2020-06-11חדשה—5163₪1,900,000₪11,656−2.5%
2020-06-11חדשה—6163₪1,820,000₪11,166−6.6%
2020-06-10חדשה—5144₪1,900,000₪13,194+10.4%
2020-06-07חדשה—5143₪2,000,000₪13,986+17.0%
2020-06-07חדשה—5133₪1,950,000₪14,662+22.7%
2020-06-07חדשה—6163₪1,850,000₪11,350−5.1%
2020-05-14חדשה—6163₪1,770,000₪10,859−9.2%
2020-05-11חדשה—5143₪1,760,000₪12,308+3.0%
2020-05-10חדשה—4118₪1,530,000₪12,966+8.5%
2020-04-30חדשה—6163₪1,850,000₪11,350−5.1%
2020-04-30חדשה—4118₪1,570,000₪13,305+11.3%
2020-04-19חדשה—5144₪2,050,000₪14,236+19.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →