קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ירושלים 93 · קריית ים

21 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1980 · 3 קומות עם עסקאות · 40–107 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,478
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
21
בשכונת קריית ים ד

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 2 חד׳ · 46 מ״ר6 מכירות · 5 שנים · +21.6%
2019-06-07 — ₪510,000 (₪11,087/מ״ר)2020-08-25 — ₪500,000 (₪10,870/מ״ר)2022-03-29 — ₪870,000 (₪18,913/מ״ר)2023-01-29 — ₪715,000 (₪15,543/מ״ר)2023-05-25 — ₪620,000 (₪13,478/מ״ר)2024-05-30 — ₪620,000 (₪13,478/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 46 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +40.2%
2021-10-05 — ₪610,000 (₪13,261/מ״ר)2023-12-25 — ₪820,000 (₪17,826/מ״ר)2025-04-01 — ₪855,000 (₪18,587/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +25.0%
2019-12-26 — ₪550,000 (₪11,000/מ״ר)2020-09-02 — ₪500,000 (₪9,804/מ״ר)2023-01-29 — ₪715,000 (₪13,750/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 54 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +57.4%
2016-06-19 — ₪540,000 (₪10,000/מ״ר)2024-09-29 — ₪850,000 (₪15,741/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 55 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +66.5%
2018-11-05 — ₪523,000 (₪9,509/מ״ר)2025-04-01 — ₪855,000 (₪15,833/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +61.9%
2018-11-23 — ₪525,000 (₪11,413/מ״ר)2024-09-29 — ₪850,000 (₪18,478/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-04-01חדשהראשונה254₪855,000₪15,833−13.3%
2025-04-01ראשונה246₪855,000₪18,587+1.8%
2024-09-29חדשהשניה254₪850,000₪15,741−3.2%
2024-09-29שניה246₪850,000₪18,478+13.7%
2024-05-30חדשהשלישית246₪620,000₪13,478−17.1%
2023-12-25חדשהראשונה240₪820,000₪20,500+35.0%
2023-12-25ראשונה246₪820,000₪17,826+17.4%
2023-05-25חדשהשלישית246₪620,000₪13,478−11.2%
2023-01-29חדשהשלישית252₪715,000₪13,750−9.4%
2023-01-29שלישית246₪715,000₪15,543+2.4%
2022-03-29שלישית246₪870,000₪18,913+43.0%
2022-03-29חדשהשלישית2107₪870,000₪8,131−38.5%
2021-10-05חדשהראשונה246₪610,000₪13,261+9.5%
2020-09-02חדשהשלישית251₪500,000₪9,804—
2020-08-25חדשהשלישית246₪500,000₪10,870—
2019-12-26חדשהשלישית250₪550,000₪11,000—
2019-06-07חדשהשלישית246₪510,000₪11,087—
2018-11-23חדשהשניה246₪525,000₪11,413—
2018-11-05חדשהראשונה255₪523,000₪9,509—
2016-06-19חדשהשניה254₪540,000₪10,000—
2016-03-20חדשהשלישית2.546₪465,000₪10,109—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →