קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אוסישקין 3 · קריית מוצקין

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2014–2017 · שנת בנייה 2015 · 5 קומות עם עסקאות · 117–142 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2014-06 ועד 2016-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,693
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת מוצקין הותיקה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 117 מ״ר3 מכירות · −3.7%
2014-06-30 — ₪1,480,000 (₪12,650/מ״ר)2014-12-22 — ₪1,400,000 (₪11,966/מ״ר)2014-12-22 — ₪1,424,780 (₪12,178/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.1%
2014-06-30 — ₪1,506,000 (₪12,872/מ״ר)2015-10-11 — ₪1,507,119 (₪12,881/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.4%
2014-12-22 — ₪1,424,000 (₪12,171/מ״ר)2015-06-19 — ₪1,530,000 (₪13,077/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2017-04-19חדשהחמישית6141₪1,870,000₪13,262−7.2%
2016-05-31חדשהראשונה5117₪1,480,000₪12,650−3.9%
2016-01-08חדשהשלישית5117₪1,470,000₪12,564−4.6%
2015-10-11חדשהרביעית5117₪1,507,119₪12,881+15.0%
2015-06-19חדשהשניה5117₪1,530,000₪13,077+16.8%
2015-02-24חדשה—4117₪1,490,000₪12,735+13.7%
2015-01-12חדשה—6142₪1,916,000₪13,493+20.5%
2014-12-22חדשה—5117₪1,400,000₪11,966+8.6%
2014-12-22חדשהשניה5117₪1,424,000₪12,171+10.5%
2014-12-22חדשה—5117₪1,424,780₪12,178+10.5%
2014-06-30חדשה—5117₪1,480,000₪12,650+14.8%
2014-06-30חדשהרביעית5117₪1,506,000₪12,872+16.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →