בן צבי 2 · קריית מוצקין
50 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2025 · שנת בנייה 2007 · 9 קומות עם עסקאות · 101–161 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 36 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2005-12 ועד 2009-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,323
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
15
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
50
בשכונת נווה גנים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +131.1%
2008-01-27 — ₪1,000,000 (₪9,114/מ״ר)2025-02-06 — ₪2,275,000 (₪21,065/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +62.9%
2013-05-10 — ₪1,365,000 (₪10,500/מ״ר)2025-02-06 — ₪2,275,000 (₪17,105/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +47.8%
2009-08-24 — ₪1,020,000 (₪9,273/מ״ר)2020-08-07 — ₪1,480,000 (₪13,704/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +44.7%
2006-10-29 — ₪1,021,000 (₪9,249/מ״ר)2014-06-22 — ₪1,445,000 (₪13,380/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +32.2%
2021-02-24 — ₪1,475,000 (₪14,604/מ״ר)2025-01-12 — ₪1,950,000 (₪19,307/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −3.5%
2006-12-24 — ₪1,059,000 (₪8,411/מ״ר)2008-05-26 — ₪1,020,000 (₪8,114/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −9.2%
2006-10-16 — ₪1,052,000 (₪8,360/מ״ר)2008-02-29 — ₪955,000 (₪7,590/מ״ר)
קומה שביעית · 6 חד׳ · 161 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −3.7%
2005-12-20 — ₪1,220,100 (₪7,578/מ״ר)2007-06-26 — ₪1,160,560 (₪7,299/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 141 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −5.6%
2006-02-03 — ₪997,600 (₪7,075/מ״ר)2007-11-21 — ₪935,300 (₪6,681/מ״ר)
קומה ? · 4.5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −2.0%
2006-02-21 — ₪862,500 (₪6,791/מ״ר)2007-06-10 — ₪845,495 (₪6,657/מ״ר)
קומה שניה · 4.5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · −4.9%
2006-01-29 — ₪866,000 (₪6,873/מ״ר)2006-10-16 — ₪830,000 (₪6,535/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · +3.2%
2007-07-06 — ₪770,385 (₪7,589/מ״ר)2007-12-10 — ₪795,000 (₪7,831/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · −4.4%
2007-04-01 — ₪1,005,865 (₪9,094/מ״ר)2007-10-10 — ₪945,000 (₪8,698/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · +6.4%
2006-04-10 — ₪950,000 (₪7,822/מ״ר)2006-10-20 — ₪1,025,000 (₪8,320/מ״ר)
קומה תשיעית · 6 חד׳ · 161 מ״ר2 מכירות · −50.7%
2005-12-21 — ₪1,265,000 (₪7,857/מ״ר)2005-12-27 — ₪620,000 (₪3,875/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-06חדשה | תשיעית | 5 | 133 | ₪2,275,000 | ₪17,105 | −4.6% |
| 2025-02-06 | תשיעית | 5 | 108 | ₪2,275,000 | ₪21,065 | +17.5% |
| 2025-01-12חדשה | שניה | 5 | 121 | ₪1,950,000 | ₪16,116 | −10.1% |
| 2025-01-12 | שניה | 5 | 102 | ₪1,950,000 | ₪19,307 | +7.7% |
| 2023-02-14חדשה | שמינית | 6 | 145 | ₪2,100,000 | ₪14,483 | −10.3% |
| 2021-09-12 | ראשונה | 5 | 109 | ₪1,585,000 | ₪14,541 | +8.7% |
| 2021-02-24חדשה | שניה | 5 | 101 | ₪1,475,000 | ₪14,604 | +9.1% |
| 2020-08-07 | שלישית | 5 | 109 | ₪1,480,000 | ₪13,704 | +9.1% |
| 2020-01-09חדשה | שלישית | 4.5 | 120 | ₪1,500,000 | ₪12,500 | −0.4% |
| 2019-11-19חדשה | שניה | 4.5 | 120 | ₪1,450,000 | ₪12,083 | −1.0% |
| 2016-02-26חדשה | ראשונה | 5 | 134 | ₪1,475,000 | ₪11,007 | −11.2% |
| 2015-02-11 | שלישית | 4.5 | 127 | ₪1,330,000 | ₪10,472 | −13.8% |
| 2014-06-22 | חמישית | 5 | 109 | ₪1,445,000 | ₪13,380 | +21.0% |
| 2013-05-10 | תשיעית | 5 | 130 | ₪1,365,000 | ₪10,500 | +2.4% |
| 2009-08-24חדשה | שלישית | 5 | 110 | ₪1,020,000 | ₪9,273 | +32.4% |
| 2008-10-20חדשה | תשיעית | 5 | 116 | ₪980,000 | ₪8,448 | +35.3% |
| 2008-09-19חדשה | ראשונה | 5 | 117 | ₪920,000 | ₪7,863 | +26.0% |
| 2008-08-18חדשה | שניה | 5 | 117 | ₪920,000 | ₪7,863 | +26.0% |
| 2008-05-26חדשה | שמינית | 5 | 126 | ₪1,020,000 | ₪8,114 | +30.0% |
| 2008-02-29חדשה | שביעית | 5 | 126 | ₪955,000 | ₪7,590 | +21.6% |
| 2008-01-27חדשה | תשיעית | 5 | 110 | ₪1,000,000 | ₪9,114 | +46.0% |
| 2007-12-10חדשה | ראשונה | 4 | 102 | ₪795,000 | ₪7,831 | +22.6% |
| 2007-11-21חדשה | — | 5 | 140 | ₪935,300 | ₪6,681 | +4.6% |
| 2007-10-10חדשה | רביעית | 5 | 109 | ₪945,000 | ₪8,698 | +36.2% |
| 2007-08-17חדשה | חמישית | 5 | 138 | ₪950,000 | ₪6,884 | +7.8% |
| 2007-08-05חדשה | שישית | 4.5 | 114 | ₪825,000 | ₪7,219 | +13.1% |
| 2007-07-29חדשה | חמישית | 4.5 | 102 | ₪820,000 | ₪8,032 | +25.8% |
| 2007-07-06חדשה | ראשונה | 4 | 102 | ₪770,385 | ₪7,589 | +18.9% |
| 2007-07-03חדשה | חמישית | 4 | 102 | ₪824,688 | ₪8,077 | +26.5% |
| 2007-06-28חדשה | שישית | 4 | 114 | ₪842,450 | ₪7,385 | +15.7% |
| 2007-06-26חדשה | שביעית | 6 | 159 | ₪1,160,560 | ₪7,299 | +14.3% |
| 2007-06-10חדשה | — | 4.5 | 127 | ₪845,495 | ₪6,657 | +4.3% |
| 2007-04-01חדשה | רביעית | 5 | 111 | ₪1,005,865 | ₪9,094 | +42.4% |
| 2006-12-24חדשה | שמינית | 5 | 126 | ₪1,059,000 | ₪8,411 | +34.7% |
| 2006-10-29חדשה | חמישית | 5 | 110 | ₪1,021,000 | ₪9,249 | +48.1% |
| 2006-10-20חדשה | שישית | 5 | 123 | ₪1,025,000 | ₪8,320 | +33.3% |
| 2006-10-16חדשה | שביעית | 5 | 126 | ₪1,052,000 | ₪8,360 | +33.9% |
| 2006-10-16חדשה | שניה | 4.5 | 127 | ₪830,000 | ₪6,535 | +4.7% |
| 2006-09-27חדשה | רביעית | 4.5 | 102 | ₪845,000 | ₪8,279 | +32.6% |
| 2006-06-30חדשה | שמינית | 6 | 150 | ₪1,248,960 | ₪8,326 | +33.4% |
| 2006-04-10חדשה | שישית | 5 | 121 | ₪950,000 | ₪7,822 | +25.3% |
| 2006-04-05חדשה | רביעית | 4 | 102 | ₪852,400 | ₪8,346 | +33.7% |
| 2006-04-02חדשה | שניה | 5 | 111 | ₪947,800 | ₪8,577 | +37.4% |
| 2006-02-21חדשה | — | 4.5 | 127 | ₪862,500 | ₪6,791 | +8.8% |
| 2006-02-03חדשה | — | 5 | 141 | ₪997,600 | ₪7,075 | +13.3% |
| 2006-01-29חדשה | שניה | 4.5 | 126 | ₪866,000 | ₪6,873 | +10.1% |
| 2006-01-03חדשה | שמינית | 6 | 160 | ₪1,255,000 | ₪7,844 | +25.6% |
| 2005-12-27חדשה | תשיעית | 6 | 160 | ₪620,000 | ₪3,875 | −38.7% |
| 2005-12-21חדשה | תשיעית | 6 | 161 | ₪1,265,000 | ₪7,857 | +24.3% |
| 2005-12-20חדשה | שביעית | 6 | 161 | ₪1,220,100 | ₪7,578 | +19.9% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →