קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ההגנה 36 · קריית מוצקין

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2022 · שנת בנייה 2005 · 5 קומות עם עסקאות · 85–121 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 10 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2004-03 ועד 2008-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,439
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13
בשכונת מוצקין הותיקה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית+חמישית · 4 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +98.7%
2005-09-16 — ₪906,200 (₪7,507/מ״ר)2022-11-14 — ₪1,790,000 (₪14,917/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · −33.7%
2005-11-14 — ₪886,540 (₪10,230/מ״ר)2008-10-02 — ₪590,000 (₪6,783/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +36.5%
2004-09-03 — ₪758,184 (₪7,582/מ״ר)2005-09-30 — ₪1,034,550 (₪10,346/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · +0.8%
2004-03-10 — ₪764,150 (₪8,372/מ״ר)2004-08-20 — ₪770,270 (₪8,439/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-11-14רביעית+חמישית4121₪1,790,000₪14,917+5.1%
2018-05-30חדשהראשונה390₪1,316,000₪14,622+15.6%
2018-04-10חדשהשניה4106₪1,325,000₪12,500−1.2%
2008-10-02חדשהקרקע487₪590,000₪6,783+28.6%
2005-11-14חדשהקרקע487₪886,540₪10,230+80.6%
2005-09-30חדשה—4100₪1,034,550₪10,346+82.6%
2005-09-16חדשהרביעית+חמישית4121₪906,200₪7,507+32.5%
2005-07-13חדשה—485₪725,120₪8,531+50.6%
2005-06-24חדשהראשונה491₪726,080₪8,023+41.6%
2005-05-03חדשהשניה491₪721,545₪7,973+40.7%
2004-09-03חדשה—4100₪758,184₪7,582+26.6%
2004-08-20חדשהשלישית391₪770,270₪8,439+40.9%
2004-03-10חדשהשלישית391₪764,150₪8,372+39.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →