קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב הרצוג 2 · קריית מוצקין

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1950 · 2 קומות עם עסקאות · 39–57 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,307
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת מוצקין הותיקה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 2 חד׳ · 39 מ״ר4 מכירות · 7 שנים · +47.9%
2016-01-14 — ₪585,000 (₪15,000/מ״ר)2017-03-30 — ₪480,000 (₪12,308/מ״ר)2018-03-08 — ₪700,000 (₪17,949/מ״ר)2023-01-29 — ₪865,000 (₪22,179/מ״ר)
קומה שניה · 2 חד׳ · 39 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +105.8%
2019-12-23 — ₪520,000 (₪13,333/מ״ר)2020-09-08 — ₪700,000 (₪17,949/מ״ר)2022-03-01 — ₪680,000 (₪17,436/מ״ר)2025-01-21 — ₪1,070,000 (₪27,436/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +145.6%
2018-05-22 — ₪250,000 (₪5,319/מ״ר)2021-04-02 — ₪640,000 (₪13,061/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-01-21חדשהשניה239₪1,070,000₪27,436+48.5%
2023-01-29חדשהראשונה239₪865,000₪22,179+39.7%
2022-08-22חדשהראשונה257₪890,000₪15,614+10.5%
2022-03-01חדשהשניה257₪680,000₪11,930−15.6%
2022-03-01שניה239₪680,000₪17,436+23.4%
2021-04-02חדשהראשונה249₪640,000₪13,061−0.4%
2020-09-08חדשהשניה239₪700,000₪17,949+60.2%
2019-12-23חדשהשניה239₪520,000₪13,333—
2018-05-22חדשהראשונה247₪250,000₪5,319—
2018-03-08חדשהראשונה239₪700,000₪17,949—
2017-03-30חדשהראשונה239₪480,000₪12,308—
2016-01-14חדשהראשונה239₪585,000₪15,000—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →