קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יוסף שילוח 6 · קריית מוצקין

52 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2026 · שנת בנייה 2021 · 8 קומות עם עסקאות · 83–145 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 42 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-10 ועד 2022-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,449
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
52
בשכונת משכנות אמנים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4.5 חד׳ · 125 מ״ר22 מכירות · −1.6%
2020-10-25 — ₪1,025,204 (₪8,202/מ״ר)2020-10-25 — ₪1,024,011 (₪8,192/מ״ר)2020-10-25 — ₪1,013,835 (₪8,111/מ״ר)2020-10-26 — ₪1,071,003 (₪8,568/מ״ר)2020-10-26 — ₪1,057,292 (₪8,458/מ״ר)2020-10-26 — ₪1,029,790 (₪8,238/מ״ר)2020-10-27 — ₪1,088,216 (₪8,706/מ״ר)2020-10-27 — ₪1,051,825 (₪8,415/מ״ר)2020-10-28 — ₪1,101,117 (₪8,809/מ״ר)2020-10-28 — ₪1,070,236 (₪8,562/מ״ר)2020-10-28 — ₪1,065,785 (₪8,526/מ״ר)2020-10-28 — ₪1,037,614 (₪8,301/מ״ר)2020-10-28 — ₪1,025,591 (₪8,205/מ״ר)2020-10-28 — ₪1,004,795 (₪8,038/מ״ר)2020-10-29 — ₪1,066,078 (₪8,529/מ״ר)2020-10-29 — ₪1,057,729 (₪8,462/מ״ר)2020-10-29 — ₪1,027,018 (₪8,216/מ״ר)2020-10-29 — ₪1,013,037 (₪8,104/מ״ר)2020-11-03 — ₪1,092,056 (₪8,736/מ״ר)2020-11-11 — ₪1,037,536 (₪8,300/מ״ר)2020-11-16 — ₪1,079,981 (₪8,640/מ״ר)2020-11-16 — ₪1,009,005 (₪8,072/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 135 מ״ר8 מכירות · +0.8%
2020-10-26 — ₪1,138,420 (₪8,433/מ״ר)2020-10-27 — ₪1,172,580 (₪8,686/מ״ר)2020-10-27 — ₪1,139,220 (₪8,439/מ״ר)2020-10-28 — ₪1,125,501 (₪8,337/מ״ר)2020-10-28 — ₪1,106,362 (₪8,195/מ״ר)2020-10-29 — ₪1,170,659 (₪8,672/מ״ר)2020-11-11 — ₪1,109,360 (₪8,217/מ״ר)2020-11-19 — ₪1,147,364 (₪8,499/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +157.8%
2020-10-25 — ₪1,108,006 (₪8,523/מ״ר)2020-10-26 — ₪1,093,606 (₪8,412/מ״ר)2025-05-26 — ₪2,900,000 (₪21,970/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −0.3%
2020-11-29 — ₪1,029,940 (₪8,240/מ״ר)2020-11-29 — ₪1,026,760 (₪8,214/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · +38.0%
2020-11-12 — ₪681,977 (₪7,578/מ״ר)2020-11-19 — ₪910,000 (₪10,460/מ״ר)
קומה קומה ‎9‏ · 4 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −0.3%
2020-10-26 — ₪1,058,000 (₪8,464/מ״ר)2020-10-27 — ₪1,055,000 (₪8,440/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-04-28קומה ‎1‏383₪1,550,000₪18,720+7.6%
2025-05-26—5132₪2,900,000₪21,970+25.9%
2024-02-20חדשהקומה ‎14‏4106₪1,170,000₪11,038−34.4%
2022-08-11חדשהקומה ‎12‏4130₪1,730,000₪13,308−13.0%
2022-08-11חדשהקומה 124121₪1,730,000₪14,272−6.7%
2022-03-03חדשה—5145₪2,320,000₪16,000+4.6%
2022-02-01חדשה—4129₪1,672,500₪12,965−15.2%
2020-12-07חדשה—395₪950,000₪10,000−18.1%
2020-11-29חדשה—4125₪1,029,940₪8,240−32.5%
2020-11-29חדשה—4125₪1,026,760₪8,214−32.7%
2020-11-19חדשה—5135₪1,147,364₪8,499−30.4%
2020-11-19חדשה—387₪910,000₪10,460−14.3%
2020-11-16חדשה—4.5125₪1,079,981₪8,640−29.3%
2020-11-16חדשה—4.5125₪1,009,005₪8,072−33.9%
2020-11-12חדשה—390₪681,977₪7,578−37.9%
2020-11-11חדשה—5135₪1,109,360₪8,217−32.7%
2020-11-11חדשה—4.5125₪1,037,536₪8,300−32.0%
2020-11-03חדשה—4.5125₪1,092,056₪8,736−28.5%
2020-10-29חדשה—5135₪1,170,659₪8,672−29.0%
2020-10-29חדשה—4.5125₪1,066,078₪8,529−30.2%
2020-10-29חדשה—4.5125₪1,057,729₪8,462−30.7%
2020-10-29חדשה—4.5125₪1,027,018₪8,216−32.7%
2020-10-29חדשה—4.5125₪1,013,037₪8,104−33.6%
2020-10-28חדשה—5135₪1,125,501₪8,337−31.7%
2020-10-28חדשה—5135₪1,106,362₪8,195−32.9%
2020-10-28חדשה—4.5125₪1,101,117₪8,809−27.9%
2020-10-28חדשה—4.5125₪1,070,236₪8,562−29.9%
2020-10-28חדשה—4.5125₪1,065,785₪8,526−30.2%
2020-10-28חדשה—4.5125₪1,037,614₪8,301−32.0%
2020-10-28חדשה—4.5125₪1,025,591₪8,205−32.8%
2020-10-28חדשה—4.5125₪1,004,795₪8,038−34.2%
2020-10-27חדשהקומה ‎9‏4125₪1,055,000₪8,440−30.9%
2020-10-27חדשהקומה ‎11‏4125₪1,081,000₪8,648−29.2%
2020-10-27חדשה—5135₪1,172,580₪8,686−28.9%
2020-10-27חדשה—5135₪1,139,220₪8,439−30.9%
2020-10-27חדשה—4.5125₪1,088,216₪8,706−28.7%
2020-10-27חדשה—4.5125₪1,051,825₪8,415−31.1%
2020-10-26חדשהקומה ‎7‏4125₪1,032,000₪8,256−32.4%
2020-10-26חדשהקומה ‎9‏4125₪1,058,000₪8,464−30.7%
2020-10-26חדשה—5135₪1,138,420₪8,433−30.9%
2020-10-26חדשה—5130₪1,093,606₪8,412−31.1%
2020-10-26חדשה—4.5125₪1,071,003₪8,568−29.8%
2020-10-26חדשהקומה ‎9‏4.5125₪1,058,546₪8,468−30.7%
2020-10-26חדשה—4.5125₪1,057,292₪8,458−30.7%
2020-10-26חדשה—4.5125₪1,029,790₪8,238−32.5%
2020-10-25חדשהקומה ‎8‏4125₪1,055,000₪8,440−30.9%
2020-10-25חדשהקומה ‎1‏5133₪1,085,000₪8,158−33.2%
2020-10-25חדשה—5130₪1,108,006₪8,523−30.2%
2020-10-25חדשה—4.5125₪1,025,204₪8,202−32.8%
2020-10-25חדשה—4.5125₪1,024,011₪8,192−32.9%
2020-10-25חדשה—4.5130₪1,016,556₪7,820−36.0%
2020-10-25חדשה—4.5125₪1,013,835₪8,111−33.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →