קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

לאה גולדברג 4 · קריית מוצקין

24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2023 · שנת בנייה 2020 · 3 קומות עם עסקאות · 89–152 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 22 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-12 ועד 2023-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,292
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
24
בשכונת משכנות אמנים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 105 מ״ר11 מכירות · 2 שנים · +77.2%
2020-12-01 — ₪905,693 (₪8,626/מ״ר)2020-12-01 — ₪870,888 (₪8,294/מ״ר)2020-12-01 — ₪865,115 (₪8,239/מ״ר)2020-12-01 — ₪864,724 (₪8,235/מ״ר)2020-12-02 — ₪862,770 (₪8,217/מ״ר)2020-12-02 — ₪880,007 (₪8,302/מ״ר)2020-12-02 — ₪878,030 (₪8,283/מ״ר)2020-12-23 — ₪867,461 (₪8,262/מ״ר)2020-12-23 — ₪878,648 (₪8,289/מ״ר)2020-12-23 — ₪875,053 (₪8,255/מ״ר)2022-01-31 — ₪1,620,000 (₪15,283/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר6 מכירות · 3 שנים · +78.5%
2020-12-02 — ₪1,036,091 (₪8,289/מ״ר)2020-12-23 — ₪1,035,911 (₪8,287/מ״ר)2022-03-27 — ₪1,765,000 (₪14,120/מ״ר)2022-04-07 — ₪1,775,000 (₪14,200/מ״ר)2022-08-29 — ₪1,850,000 (₪14,800/מ״ר)2023-02-02 — ₪1,850,000 (₪14,800/מ״ר)
קומה קומה ‎4‏ · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −0.3%
2022-09-08 — ₪1,870,000 (₪14,904/מ״ר)2022-10-27 — ₪1,865,000 (₪14,864/מ״ר)
קומה קומה ‎7‏ · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2020-12-23 — ₪876,000 (₪8,264/מ״ר)2020-12-23 — ₪876,677 (₪8,271/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2023-02-02חדשה—5125₪1,850,000₪14,800−8.9%
2022-10-27חדשהקומה ‎4‏5125₪1,865,000₪14,864−2.8%
2022-09-08חדשהקומה ‎4‏5125₪1,870,000₪14,904−2.6%
2022-08-29חדשה—5125₪1,850,000₪14,800−3.2%
2022-04-07חדשה—5125₪1,775,000₪14,200−7.2%
2022-03-27חדשה—5125₪1,765,000₪14,120−7.7%
2022-01-31חדשה—4106₪1,620,000₪15,283−0.1%
2021-02-23חדשהקומה ‎5‏4106₪873,000₪8,236−41.0%
2021-01-28חדשה—5152₪2,350,000₪15,461+10.7%
2020-12-23חדשהקומה ‎7‏4106₪876,000₪8,264−32.3%
2020-12-23חדשה—5125₪1,035,911₪8,287−32.1%
2020-12-23חדשה—4106₪878,648₪8,289−32.1%
2020-12-23חדשהקומה ‎7‏4106₪876,677₪8,271−32.3%
2020-12-23חדשה—4106₪875,053₪8,255−32.4%
2020-12-23חדשה—4105₪867,461₪8,262−32.3%
2020-12-23חדשה—389₪742,689₪8,345−31.7%
2020-12-02חדשה—5125₪1,036,091₪8,289−32.1%
2020-12-02חדשה—4106₪880,007₪8,302−32.0%
2020-12-02חדשה—4106₪878,030₪8,283−32.2%
2020-12-02חדשה—4105₪862,770₪8,217−32.7%
2020-12-01חדשה—4105₪905,693₪8,626−29.4%
2020-12-01חדשה—4105₪870,888₪8,294−32.1%
2020-12-01חדשה—4105₪865,115₪8,239−32.5%
2020-12-01חדשה—4105₪864,724₪8,235−32.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →