קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

ש"י עגנון 2 · קריית מוצקין

110 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 2019 · 25 קומות עם עסקאות · 80–190 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 64 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-07 ועד 2022-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,821
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
39
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
110
בשכונת משכנות אמנים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 80 מ״ר8 מכירות · 1 שנים · −2.9%
2020-09-24 — ₪1,220,000 (₪15,250/מ״ר)2021-01-13 — ₪1,245,000 (₪15,563/מ״ר)2021-02-25 — ₪1,200,000 (₪15,000/מ״ר)2021-04-04 — ₪1,230,000 (₪15,375/מ״ר)2021-04-22 — ₪1,205,000 (₪15,062/מ״ר)2021-05-04 — ₪1,200,000 (₪15,000/מ״ר)2021-05-14 — ₪1,185,000 (₪14,812/מ״ר)2021-06-02 — ₪1,185,000 (₪14,812/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 127 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · +21.1%
2020-08-20 — ₪1,720,000 (₪13,543/מ״ר)2020-09-23 — ₪1,675,000 (₪13,189/מ״ר)2021-02-03 — ₪1,730,000 (₪13,622/מ״ר)2021-04-28 — ₪1,730,000 (₪13,622/מ״ר)2022-10-19 — ₪2,050,000 (₪16,400/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 127 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −0.3%
2020-08-31 — ₪1,705,000 (₪13,425/מ״ר)2020-12-25 — ₪1,710,000 (₪13,465/מ״ר)2021-04-16 — ₪1,720,000 (₪13,543/מ״ר)2021-08-31 — ₪1,700,000 (₪13,386/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 127 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +0.9%
2020-05-18 — ₪1,740,000 (₪13,701/מ״ר)2020-09-24 — ₪1,690,000 (₪13,307/מ״ר)2020-12-30 — ₪1,745,000 (₪13,740/מ״ר)2021-03-19 — ₪1,755,000 (₪13,819/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 127 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −0.9%
2020-06-17 — ₪1,740,000 (₪13,701/מ״ר)2020-11-08 — ₪1,725,000 (₪13,583/מ״ר)2020-11-15 — ₪1,750,000 (₪13,780/מ״ר)2021-01-14 — ₪1,725,000 (₪13,583/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 134 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +1.3%
2020-09-15 — ₪1,915,000 (₪14,291/מ״ר)2021-01-28 — ₪1,975,000 (₪14,630/מ״ר)2021-03-16 — ₪1,940,000 (₪14,478/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 5 חד׳ · 134 מ״ר3 מכירות · −1.2%
2021-02-17 — ₪2,020,000 (₪15,075/מ״ר)2021-03-31 — ₪2,020,000 (₪15,075/מ״ר)2021-04-19 — ₪2,010,000 (₪14,889/מ״ר)
קומה שמינית · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.2%
2020-07-08 — ₪1,889,000 (₪13,493/מ״ר)2021-02-03 — ₪1,885,000 (₪13,464/מ״ר)
קומה תשיעית · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −3.5%
2020-12-11 — ₪2,000,000 (₪14,286/מ״ר)2021-01-22 — ₪1,930,000 (₪13,786/מ״ר)
קומה עשרים · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.4%
2020-06-28 — ₪2,195,000 (₪15,679/מ״ר)2021-10-29 — ₪2,270,000 (₪16,214/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +6.5%
2020-08-27 — ₪2,075,000 (₪14,821/מ״ר)2021-08-06 — ₪2,210,000 (₪15,786/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 5 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.0%
2020-09-08 — ₪2,130,000 (₪15,324/מ״ר)2021-05-09 — ₪2,195,000 (₪15,791/מ״ר)
קומה שש עשרה · 5 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.2%
2020-10-30 — ₪2,155,000 (₪15,504/מ״ר)2021-05-09 — ₪2,160,000 (₪15,540/מ״ר)
קומה שביעית · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.6%
2020-07-21 — ₪1,890,000 (₪13,500/מ״ר)2021-04-07 — ₪1,920,000 (₪13,714/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.3%
2020-10-29 — ₪1,945,000 (₪14,515/מ״ר)2021-03-30 — ₪1,990,000 (₪14,851/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.9%
2020-08-04 — ₪1,865,000 (₪13,918/מ״ר)2021-03-24 — ₪1,920,000 (₪14,328/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 5 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +4.0%
2020-10-22 — ₪2,130,000 (₪15,324/מ״ר)2021-03-17 — ₪2,215,000 (₪15,935/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.7%
2020-07-10 — ₪1,745,000 (₪13,022/מ״ר)2021-02-28 — ₪1,774,000 (₪13,239/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 5 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.2%
2020-09-08 — ₪2,060,000 (₪14,820/מ״ר)2021-02-05 — ₪2,125,000 (₪15,288/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.5%
2020-06-07 — ₪2,010,000 (₪14,357/מ״ר)2021-02-03 — ₪2,040,000 (₪14,571/מ״ר)
קומה עשרים · 5 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.3%
2020-11-23 — ₪2,300,000 (₪16,547/מ״ר)2021-01-31 — ₪2,307,000 (₪16,597/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.4%
2020-09-09 — ₪1,920,000 (₪14,328/מ״ר)2021-01-31 — ₪1,985,000 (₪14,813/מ״ר)
קומה עשרים ושלוש · 5 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · −18.9%
2021-06-08 — ₪2,430,000 (₪17,482/מ״ר)2021-10-28 — ₪1,970,000 (₪14,173/מ״ר)
קומה עשרים ואחת · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · −0.9%
2021-07-22 — ₪2,340,000 (₪16,714/מ״ר)2021-11-05 — ₪2,320,000 (₪16,571/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · +0.7%
2021-06-18 — ₪2,255,000 (₪16,107/מ״ר)2021-11-04 — ₪2,270,000 (₪16,214/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 5 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · −19.7%
2021-08-04 — ₪2,280,000 (₪16,403/מ״ר)2021-10-21 — ₪1,830,000 (₪13,165/מ״ר)
קומה שמונה עשרה · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · −2.2%
2021-08-16 — ₪2,250,000 (₪16,071/מ״ר)2021-09-10 — ₪2,200,000 (₪15,714/מ״ר)
קומה שש עשרה · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · −4.1%
2021-06-23 — ₪2,190,000 (₪15,643/מ״ר)2021-07-22 — ₪2,100,000 (₪15,000/מ״ר)
קומה עשרים ושתיים · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · −2.8%
2021-07-17 — ₪2,350,000 (₪16,786/מ״ר)2021-07-20 — ₪2,285,000 (₪16,321/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · −3.0%
2021-01-14 — ₪2,140,000 (₪15,286/מ״ר)2021-07-02 — ₪2,075,000 (₪14,821/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · −1.1%
2021-02-04 — ₪1,885,000 (₪14,067/מ״ר)2021-06-29 — ₪1,865,000 (₪13,918/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2021-03-22 — ₪1,670,000 (₪13,150/מ״ר)2021-04-23 — ₪1,670,000 (₪13,150/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · −0.3%
2021-02-24 — ₪1,685,000 (₪13,268/מ״ר)2021-03-08 — ₪1,680,000 (₪13,228/מ״ר)
קומה עשרים ושתיים · 5 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2021-01-18 — ₪2,380,000 (₪17,122/מ״ר)2021-02-18 — ₪2,380,000 (₪17,122/מ״ר)
קומה עשרים ואחת · 5 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · −0.4%
2020-11-16 — ₪2,330,000 (₪16,763/מ״ר)2020-12-29 — ₪2,320,000 (₪16,691/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · +1.5%
2020-11-08 — ₪1,950,000 (₪14,552/מ״ר)2020-12-11 — ₪1,980,000 (₪14,776/מ״ר)
קומה עשרים וארבע · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · −0.6%
2020-11-03 — ₪2,375,000 (₪16,964/מ״ר)2020-11-27 — ₪2,360,000 (₪16,857/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 134 מ״ר2 מכירות · −2.1%
2020-10-14 — ₪1,890,000 (₪14,104/מ״ר)2020-11-19 — ₪1,850,000 (₪13,806/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 6 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · +6.0%
2020-05-27 — ₪1,920,000 (₪13,714/מ״ר)2020-10-18 — ₪2,035,000 (₪14,536/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-25שמינית6175₪3,500,000₪20,000+8.0%
2026-02-26שלישית5155₪3,200,000₪20,645+11.5%
2026-02-16עשרים ושלוש5183₪3,180,000₪17,377−6.2%
2024-03-31חדשהתשיעית6185₪3,250,000₪17,568+4.5%
2022-10-19חדשהרביעית5125₪2,050,000₪16,400+0.4%
2021-11-05חדשהעשרים ואחת6140₪2,320,000₪16,571+10.5%
2021-11-04חדשהתשע עשרה6140₪2,270,000₪16,214+8.1%
2021-10-29חדשהעשרים6140₪2,270,000₪16,214+8.1%
2021-10-28חדשהעשרים ושלוש5139₪1,970,000₪14,173−5.5%
2021-10-21חדשהתשע עשרה5139₪1,830,000₪13,165−12.2%
2021-09-10חדשהשמונה עשרה6140₪2,200,000₪15,714+4.8%
2021-08-31חדשהשלישית5127₪1,700,000₪13,386−10.7%
2021-08-16חדשהשמונה עשרה6140₪2,250,000₪16,071+7.2%
2021-08-06חדשהשבע עשרה6140₪2,210,000₪15,786+5.3%
2021-08-04חדשהתשע עשרה5139₪2,280,000₪16,403+9.4%
2021-07-22חדשהעשרים ואחת6140₪2,340,000₪16,714+11.5%
2021-07-22חדשהשש עשרה6140₪2,100,000₪15,000+0.0%
2021-07-20חדשהעשרים ושתיים6140₪2,285,000₪16,321+8.9%
2021-07-17חדשהעשרים ושתיים6140₪2,350,000₪16,786+12.0%
2021-07-13חדשהעשרים ושלוש5135₪2,340,000₪17,333+15.6%
2021-07-09חדשהעשרים ושלוש5120₪2,230,000₪18,583+23.9%
2021-07-02חדשהחמש עשרה6140₪2,075,000₪14,821−1.2%
2021-06-29חדשהשביעית5134₪1,865,000₪13,918−7.2%
2021-06-23חדשהשש עשרה6140₪2,190,000₪15,643+4.3%
2021-06-18חדשהתשע עשרה6140₪2,255,000₪16,107+7.4%
2021-06-08חדשהעשרים ושלוש5139₪2,430,000₪17,482+16.6%
2021-06-02חדשהראשונה380₪1,185,000₪14,812−1.2%
2021-05-14חדשהראשונה380₪1,185,000₪14,812−1.2%
2021-05-09חדשהשמונה עשרה5139₪2,195,000₪15,791+5.3%
2021-05-09חדשהשש עשרה5139₪2,160,000₪15,540+3.6%
2021-05-04חדשהראשונה380₪1,200,000₪15,000+0.0%
2021-04-28חדשהרביעית5127₪1,730,000₪13,622−9.1%
2021-04-23חדשהראשונה5127₪1,670,000₪13,150−12.3%
2021-04-22חדשהראשונה380₪1,205,000₪15,062+0.5%
2021-04-19חדשהארבע עשרה5135₪2,010,000₪14,889−0.7%
2021-04-16חדשהשלישית5127₪1,720,000₪13,543−9.7%
2021-04-07חדשהשביעית6140₪1,920,000₪13,714−8.5%
2021-04-04חדשהראשונה380₪1,230,000₪15,375+2.5%
2021-03-31חדשהארבע עשרה5134₪2,020,000₪15,075+0.5%
2021-03-30חדשהאחת עשרה5134₪1,990,000₪14,851−1.0%
2021-03-24חדשהתשיעית5134₪1,920,000₪14,328−4.4%
2021-03-22חדשהראשונה5127₪1,670,000₪13,150−12.3%
2021-03-19חדשהחמישית5127₪1,755,000₪13,819−7.8%
2021-03-17חדשהשבע עשרה5139₪2,215,000₪15,935+6.3%
2021-03-16חדשהעשירית5134₪1,940,000₪14,478−3.4%
2021-03-11חדשהעשרים וארבע5176₪3,400,000₪19,318+28.8%
2021-03-08חדשהשניה5127₪1,680,000₪13,228−11.8%
2021-02-28חדשהשניה5134₪1,774,000₪13,239−11.7%
2021-02-25חדשהראשונה380₪1,200,000₪15,000+0.0%
2021-02-24חדשהשניה5127₪1,685,000₪13,268−11.5%
2021-02-18חדשהעשרים ושתיים5139₪2,380,000₪17,122+14.2%
2021-02-17חדשהארבע עשרה5134₪2,020,000₪15,075+0.5%
2021-02-05חדשהחמש עשרה5139₪2,125,000₪15,288+2.0%
2021-02-04חדשהשביעית5134₪1,885,000₪14,067−6.2%
2021-02-03חדשהשמינית6140₪1,885,000₪13,464−10.2%
2021-02-03חדשהשלוש עשרה6140₪2,040,000₪14,571−2.8%
2021-02-03חדשהרביעית5127₪1,730,000₪13,622−9.1%
2021-01-31חדשהעשרים5139₪2,307,000₪16,597+10.7%
2021-01-31חדשהשתים עשרה5134₪1,985,000₪14,813−1.2%
2021-01-29חדשהעשרים וחמש6190₪3,400,000₪17,895+19.4%
2021-01-28חדשהעשירית5135₪1,975,000₪14,630−2.4%
2021-01-22חדשהתשיעית6140₪1,930,000₪13,786−8.1%
2021-01-18חדשהעשרים ושתיים5139₪2,380,000₪17,122+14.2%
2021-01-14חדשהחמש עשרה6140₪2,140,000₪15,286+2.0%
2021-01-14חדשהשישית5127₪1,725,000₪13,583−9.4%
2021-01-13חדשהראשונה380₪1,245,000₪15,563+3.8%
2020-12-30חדשהחמישית5127₪1,745,000₪13,740—
2020-12-29חדשהעשרים ואחת5139₪2,320,000₪16,691—
2020-12-25חדשהשלישית5127₪1,710,000₪13,465—
2020-12-11חדשהתשיעית6140₪2,000,000₪14,286—
2020-12-11חדשהשלוש עשרה5134₪1,980,000₪14,776—
2020-11-29חדשהשתים עשרה6140₪1,980,000₪14,143—
2020-11-27חדשהעשרים וארבע6140₪2,360,000₪16,857—
2020-11-23חדשהעשרים5139₪2,300,000₪16,547—
2020-11-19חדשהשמינית5134₪1,850,000₪13,806—
2020-11-16חדשהעשרים ואחת5139₪2,330,000₪16,763—
2020-11-15חדשהשישית5127₪1,750,000₪13,780—
2020-11-08חדשהשישית5127₪1,725,000₪13,583—
2020-11-08חדשהשלוש עשרה5134₪1,950,000₪14,552—
2020-11-03חדשהעשרים וארבע6140₪2,375,000₪16,964—
2020-10-30חדשהשש עשרה5139₪2,155,000₪15,504—
2020-10-29חדשהאחת עשרה5134₪1,945,000₪14,515—
2020-10-22חדשהשבע עשרה5139₪2,130,000₪15,324—
2020-10-18חדשהאחת עשרה6140₪2,035,000₪14,536—
2020-10-17חדשה—380₪1,220,000₪15,250—
2020-10-14חדשהשמינית5134₪1,890,000₪14,104—
2020-09-24חדשהראשונה380₪1,220,000₪15,250—
2020-09-24חדשהחמישית5127₪1,690,000₪13,307—
2020-09-23חדשהרביעית5127₪1,675,000₪13,189—
2020-09-15חדשהעשירית5134₪1,915,000₪14,291—
2020-09-15חדשהעשירית6140₪2,090,000₪14,929—
2020-09-09חדשהשתים עשרה5134₪1,920,000₪14,328—
2020-09-08חדשהשמונה עשרה5139₪2,130,000₪15,324—
2020-09-08חדשהחמש עשרה5139₪2,060,000₪14,820—
2020-08-31חדשהשלישית5127₪1,705,000₪13,425—
2020-08-27חדשהשבע עשרה6140₪2,075,000₪14,821—
2020-08-20חדשהרביעית5127₪1,720,000₪13,543—
2020-08-04חדשהתשיעית5134₪1,865,000₪13,918—
2020-07-21חדשהשביעית6140₪1,890,000₪13,500—
2020-07-10חדשהשניה5134₪1,745,000₪13,022—
2020-07-08חדשהשמינית6140₪1,889,000₪13,493—
2020-06-28חדשהעשרים6140₪2,195,000₪15,679—
2020-06-17חדשהשישית5127₪1,740,000₪13,701—
2020-06-07חדשהשלוש עשרה6140₪2,010,000₪14,357—
2020-05-27חדשהאחת עשרה6140₪1,920,000₪13,714—
2020-05-18חדשהחמישית5127₪1,740,000₪13,701—
2020-03-24חדשה—5176₪3,300,000₪18,750—
2020-02-25חדשהעשרים וארבע6176₪3,300,000₪18,750—
2019-12-31חדשהארבע עשרה6145₪2,125,000₪14,655—
2019-12-31חדשהעשירית6145₪2,020,000₪13,931—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →