קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרב מרדכי אליהו 13 · קריית מלאכי

55 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2026 · שנת בנייה 2025 · 9 קומות עם עסקאות · 74–142 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 55 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-11 ועד 2026-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,000
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
14
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
55
בשכונת אחוזת רוטנר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שמינית · 4 חד׳ · 96 מ״ר5 מכירות · −0.9%
2022-11-26 — ₪1,743,000 (₪18,156/מ״ר)2022-11-27 — ₪1,808,000 (₪18,833/מ״ר)2022-11-29 — ₪1,793,000 (₪18,677/מ״ר)2022-12-13 — ₪1,723,000 (₪17,948/מ״ר)2022-12-14 — ₪1,728,000 (₪18,000/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 96 מ״ר4 מכירות · +4.5%
2022-11-20 — ₪1,735,000 (₪18,073/מ״ר)2022-11-27 — ₪1,775,000 (₪18,490/מ״ר)2022-12-10 — ₪1,790,000 (₪18,646/מ״ר)2022-12-11 — ₪1,795,000 (₪18,895/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר4 מכירות · −0.8%
2022-11-17 — ₪1,704,000 (₪17,750/מ״ר)2022-11-18 — ₪1,709,000 (₪17,802/מ״ר)2022-11-21 — ₪1,739,000 (₪18,115/מ״ר)2022-11-30 — ₪1,690,000 (₪17,604/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 96 מ״ר4 מכירות · +0.2%
2022-11-21 — ₪1,767,000 (₪18,406/מ״ר)2022-12-01 — ₪1,732,000 (₪18,042/מ״ר)2022-12-01 — ₪1,747,000 (₪18,198/מ״ר)2022-12-02 — ₪1,752,000 (₪18,442/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · +2.4%
2022-11-20 — ₪1,686,000 (₪17,562/מ״ר)2022-11-21 — ₪1,691,000 (₪17,615/מ״ר)2022-12-07 — ₪1,726,000 (₪17,979/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · +0.6%
2022-11-29 — ₪1,757,000 (₪18,302/מ״ר)2022-11-30 — ₪1,722,000 (₪17,938/מ״ר)2022-12-05 — ₪1,767,000 (₪18,406/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · −1.7%
2022-11-27 — ₪1,718,000 (₪17,896/מ״ר)2022-11-29 — ₪1,706,000 (₪17,771/מ״ר)2022-12-01 — ₪1,688,983 (₪17,594/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −1.6%
2022-11-21 — ₪1,896,500 (₪16,072/מ״ר)2026-04-09 — ₪1,850,000 (₪15,812/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · +0.4%
2024-10-28 — ₪1,583,100 (₪21,393/מ״ר)2024-10-29 — ₪1,589,000 (₪21,473/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · +0.3%
2022-12-19 — ₪1,604,500 (₪21,682/מ״ר)2022-12-20 — ₪1,610,000 (₪21,757/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · +0.4%
2022-11-23 — ₪1,513,500 (₪20,453/מ״ר)2022-11-24 — ₪1,519,000 (₪20,527/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · +3.3%
2022-11-21 — ₪1,645,000 (₪17,135/מ״ר)2022-11-21 — ₪1,700,000 (₪17,708/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · +1.1%
2022-11-20 — ₪1,919,500 (₪16,267/מ״ר)2022-11-21 — ₪1,925,000 (₪16,453/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · +1.2%
2022-11-19 — ₪1,829,500 (₪15,504/מ״ר)2022-11-20 — ₪1,835,000 (₪15,684/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-04-09חדשהשישית5117₪1,850,000₪15,812−12.0%
2026-03-01חדשהרביעית5101₪2,050,000₪20,297+13.0%
2024-10-29חדשהשניה374₪1,589,000₪21,473+21.0%
2024-10-28חדשהשניה374₪1,583,100₪21,393+20.5%
2022-12-20חדשהרביעית374₪1,610,000₪21,757+29.4%
2022-12-19חדשהרביעית374₪1,604,500₪21,682+29.0%
2022-12-14חדשהשמינית496₪1,728,000₪18,000+7.1%
2022-12-13חדשהשמינית496₪1,723,000₪17,948+6.8%
2022-12-11חדשהשביעית495₪1,795,000₪18,895+12.4%
2022-12-10חדשהשביעית496₪1,790,000₪18,646+10.9%
2022-12-08חדשהחמישית4117₪1,731,000₪14,795−12.0%
2022-12-07חדשהרביעית496₪1,726,000₪17,979+7.0%
2022-12-07חדשהחמישית5118₪1,883,500₪15,962−5.0%
2022-12-05חדשהשישית496₪1,767,000₪18,406+9.5%
2022-12-02חדשהראשונה495₪1,752,000₪18,442+9.7%
2022-12-01חדשהשלישית496₪1,688,983₪17,594+4.7%
2022-12-01חדשהראשונה496₪1,732,000₪18,042+7.3%
2022-12-01חדשהראשונה496₪1,747,000₪18,198+8.3%
2022-12-01חדשהשישית5142₪2,613,000₪18,401+9.5%
2022-11-30חדשהחמישית496₪1,690,000₪17,604+4.7%
2022-11-30חדשהשישית496₪1,722,000₪17,938+6.7%
2022-11-30חדשהתשיעית5142₪2,607,500₪18,363+9.2%
2022-11-29חדשהחמישית374₪1,579,572₪21,346+27.0%
2022-11-29חדשהשמינית496₪1,793,000₪18,677+11.1%
2022-11-29חדשהשישית496₪1,757,000₪18,302+8.9%
2022-11-29חדשהשלישית496₪1,706,000₪17,771+5.7%
2022-11-29חדשהשלישית4117₪1,723,000₪14,726−12.4%
2022-11-28חדשהשמינית374₪1,614,500₪21,818+29.8%
2022-11-28חדשהשביעית395₪1,525,000₪16,053−4.5%
2022-11-28חדשהשלישית5118₪1,847,500₪15,657−6.9%
2022-11-27חדשהשישית374₪1,603,500₪21,669+28.9%
2022-11-27חדשהשלישית374₪1,519,500₪20,534+22.2%
2022-11-27חדשהשלישית496₪1,718,000₪17,896+6.5%
2022-11-27חדשהשביעית496₪1,775,000₪18,490+10.0%
2022-11-27חדשהשמינית496₪1,808,000₪18,833+12.0%
2022-11-26חדשהשמינית496₪1,743,000₪18,156+8.0%
2022-11-24חדשהראשונה374₪1,519,000₪20,527+22.1%
2022-11-24חדשהראשונה5118₪1,868,500₪15,835−5.8%
2022-11-23חדשהראשונה374₪1,513,500₪20,453+21.7%
2022-11-22חדשהשניה4117₪1,744,000₪14,906−11.3%
2022-11-21חדשהראשונה496₪1,767,000₪18,406+9.5%
2022-11-21חדשהשניה496₪1,645,000₪17,135+1.9%
2022-11-21חדשהשניה496₪1,700,000₪17,708+5.4%
2022-11-21חדשהחמישית496₪1,739,000₪18,115+7.8%
2022-11-21חדשהרביעית496₪1,691,000₪17,615+4.8%
2022-11-21חדשהשביעית5117₪1,925,000₪16,453−2.1%
2022-11-21חדשהשישית5118₪1,896,500₪16,072−4.4%
2022-11-21חדשהשמינית5118₪1,937,500₪16,419−2.3%
2022-11-20חדשהשביעית496₪1,735,000₪18,073+7.5%
2022-11-20חדשהרביעית496₪1,686,000₪17,562+4.5%
2022-11-20חדשהשביעית5118₪1,919,500₪16,267−3.2%
2022-11-20חדשהשניה5117₪1,835,000₪15,684−6.7%
2022-11-19חדשהשניה5118₪1,829,500₪15,504−7.8%
2022-11-18חדשהחמישית496₪1,709,000₪17,802+5.9%
2022-11-17חדשהחמישית496₪1,704,000₪17,750+5.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →