קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

משה שרת 1 · קריית מלאכי

9 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 68–78 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,235
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
9
בשכונת גני שמואל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 68 מ״ר3 מכירות · 21 שנים · +477.1%
2004-12-08 — ₪201,000 (₪2,956/מ״ר)2017-08-27 — ₪810,000 (₪11,912/מ״ר)2025-11-10 — ₪1,160,000 (₪17,059/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +45.3%
2010-12-28 — ₪335,000 (₪4,589/מ״ר)2021-02-04 — ₪480,000 (₪6,667/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-11-10ראשונה368₪1,160,000₪17,059+16.6%
2021-06-09חדשהשלישית377₪437,000₪5,675−54.7%
2021-02-04חדשהשלישית372₪480,000₪6,667−46.7%
2020-11-11חדשהשניה378₪650,000₪8,333−23.7%
2020-06-08שניה368₪750,000₪11,029+0.9%
2017-08-27חדשהראשונה368₪810,000₪11,912—
2015-11-05חדשהשלישית468₪560,000₪8,235+1.9%
2010-12-28שלישית373₪335,000₪4,589−28.4%
2004-12-08ראשונה368₪201,000₪2,956—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →