ספרא 12 · קריית מלאכי
31 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2025 · שנת בנייה 2017 · 5 קומות עם עסקאות · 88–157 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 24 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-09 ועד 2020-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,366
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
31
בשכונת חב"ד
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 123 מ״ר6 מכירות · 2 שנים · −6.6%
2015-09-21 — ₪1,275,000 (₪10,366/מ״ר)2016-02-16 — ₪1,200,000 (₪9,677/מ״ר)2016-04-13 — ₪1,190,000 (₪9,597/מ״ר)2017-01-31 — ₪1,210,000 (₪9,758/מ״ר)2017-06-09 — ₪1,300,000 (₪10,400/מ״ר)2017-08-10 — ₪1,200,000 (₪9,677/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 113 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +11.1%
2016-06-01 — ₪1,080,000 (₪9,558/מ״ר)2016-07-10 — ₪1,080,000 (₪9,558/מ״ר)2016-09-01 — ₪1,070,000 (₪9,469/מ״ר)2018-06-21 — ₪1,200,000 (₪10,619/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 88 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −4.6%
2015-10-18 — ₪970,000 (₪11,023/מ״ר)2015-10-18 — ₪925,000 (₪10,511/מ״ר)2016-03-15 — ₪900,000 (₪10,227/מ״ר)2016-07-07 — ₪925,000 (₪10,511/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 118 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +5.8%
2015-09-17 — ₪1,210,000 (₪10,254/מ״ר)2015-09-21 — ₪1,255,000 (₪10,636/מ״ר)2017-07-11 — ₪1,280,000 (₪10,847/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +0.3%
2022-11-27 — ₪1,570,000 (₪16,020/מ״ר)2024-03-20 — ₪1,575,000 (₪16,071/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-28 | — | 4 | 148 | ₪1,830,000 | ₪12,365 | −24.8% |
| 2024-12-03 | ראשונה | 5 | 129 | ₪2,250,000 | ₪17,442 | +6.0% |
| 2024-03-20 | ראשונה | 3 | 98 | ₪1,575,000 | ₪16,071 | −2.3% |
| 2023-07-05 | שביעית | 4 | 105 | ₪1,500,000 | ₪14,286 | −6.2% |
| 2022-11-27 | ראשונה | 3 | 98 | ₪1,570,000 | ₪16,020 | +12.7% |
| 2021-10-13 | — | 4 | 136 | ₪1,400,000 | ₪10,294 | −8.9% |
| 2021-05-04 | רביעית | 3 | 98 | ₪1,000,000 | ₪10,204 | −9.7% |
| 2020-08-30חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,300,000 | ₪12,381 | −4.4% |
| 2020-08-11חדשה | חמישית | 3 | 88 | ₪1,100,000 | ₪12,500 | −3.5% |
| 2019-08-29חדשה | שישית | 5 | 152 | ₪1,500,000 | ₪9,868 | — |
| 2019-06-13חדשה | שישית | 5 | 157 | ₪1,500,000 | ₪9,554 | — |
| 2019-04-18חדשה | — | 5 | 145 | ₪1,350,000 | ₪9,310 | — |
| 2018-12-03חדשה | — | 3 | 125 | ₪1,290,000 | ₪10,320 | −10.2% |
| 2018-06-21חדשה | — | 4 | 113 | ₪1,200,000 | ₪10,619 | −7.6% |
| 2017-08-10חדשה | — | 4 | 124 | ₪1,200,000 | ₪9,677 | — |
| 2017-07-11חדשה | — | 4 | 118 | ₪1,280,000 | ₪10,847 | — |
| 2017-06-09חדשה | — | 4 | 125 | ₪1,300,000 | ₪10,400 | — |
| 2017-01-31חדשה | — | 4 | 124 | ₪1,210,000 | ₪9,758 | — |
| 2016-09-01חדשה | — | 4 | 113 | ₪1,070,000 | ₪9,469 | — |
| 2016-07-10חדשה | — | 4 | 113 | ₪1,080,000 | ₪9,558 | — |
| 2016-07-07חדשה | — | 3 | 88 | ₪925,000 | ₪10,511 | — |
| 2016-06-01חדשה | — | 4 | 113 | ₪1,080,000 | ₪9,558 | — |
| 2016-04-13חדשה | — | 4 | 124 | ₪1,190,000 | ₪9,597 | — |
| 2016-03-15חדשה | — | 4 | 88 | ₪930,000 | ₪10,568 | — |
| 2016-03-15חדשה | — | 3 | 88 | ₪900,000 | ₪10,227 | — |
| 2016-02-16חדשה | — | 4 | 124 | ₪1,200,000 | ₪9,677 | — |
| 2015-10-18חדשה | — | 3 | 88 | ₪970,000 | ₪11,023 | +24.7% |
| 2015-10-18חדשה | — | 3 | 88 | ₪925,000 | ₪10,511 | +18.9% |
| 2015-09-21חדשה | — | 4 | 123 | ₪1,275,000 | ₪10,366 | +17.2% |
| 2015-09-21חדשה | — | 4 | 118 | ₪1,255,000 | ₪10,636 | +20.3% |
| 2015-09-17חדשה | — | 4 | 118 | ₪1,210,000 | ₪10,254 | +16.0% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →