ספרא 2 · קריית מלאכי
55 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2025 · שנת בנייה 2011 · 4 קומות עם עסקאות · 75–125 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 18 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-09 ועד 2015-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,048
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
55
בשכונת חב"ד
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 117 מ״ר10 מכירות · 7 שנים · +62.5%
2011-09-07 — ₪800,000 (₪6,838/מ״ר)2011-11-28 — ₪790,000 (₪6,752/מ״ר)2011-12-19 — ₪960,000 (₪8,421/מ״ר)2011-12-19 — ₪785,000 (₪6,709/מ״ר)2012-01-29 — ₪810,000 (₪6,923/מ״ר)2012-05-31 — ₪850,000 (₪7,265/מ״ר)2012-07-11 — ₪820,000 (₪7,009/מ״ר)2012-08-08 — ₪820,000 (₪7,009/מ״ר)2013-06-21 — ₪940,000 (₪8,034/מ״ר)2018-08-02 — ₪1,300,000 (₪11,111/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 119 מ״ר10 מכירות · 7 שנים · +60.2%
2011-12-26 — ₪820,000 (₪6,891/מ״ר)2012-01-10 — ₪850,000 (₪7,143/מ״ר)2012-04-05 — ₪820,000 (₪6,891/מ״ר)2012-05-24 — ₪860,000 (₪7,227/מ״ר)2012-06-11 — ₪840,000 (₪7,059/מ״ר)2016-01-14 — ₪1,100,000 (₪9,167/מ״ר)2017-10-02 — ₪1,280,000 (₪10,847/מ״ר)2018-06-21 — ₪1,240,000 (₪10,333/מ״ר)2018-09-12 — ₪1,500,000 (₪12,397/מ״ר)2018-12-20 — ₪1,325,000 (₪11,042/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 108 מ״ר8 מכירות · 10 שנים · +62.2%
2015-10-21 — ₪1,150,000 (₪10,648/מ״ר)2016-03-01 — ₪1,170,000 (₪10,833/מ״ר)2017-06-01 — ₪1,230,000 (₪11,389/מ״ר)2017-06-12 — ₪1,225,000 (₪11,136/מ״ר)2018-02-18 — ₪1,200,000 (₪11,111/מ״ר)2018-09-12 — ₪1,259,000 (₪11,657/מ״ר)2020-08-25 — ₪1,300,000 (₪11,818/מ״ר)2025-01-28 — ₪1,900,000 (₪17,273/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 82 מ״ר4 מכירות · 16 שנים · +255.4%
2007-05-17 — ₪372,000 (₪4,537/מ״ר)2007-05-31 — ₪380,000 (₪4,578/מ״ר)2010-06-07 — ₪560,000 (₪6,747/מ״ר)2023-11-23 — ₪1,290,000 (₪16,125/מ״ר)
קומה שלישית + רביעית · 5 חד׳ · 111 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +48.1%
2012-08-30 — ₪750,000 (₪6,757/מ״ר)2015-03-12 — ₪1,040,000 (₪9,369/מ״ר)2017-08-28 — ₪1,111,000 (₪10,009/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +172.3%
2005-09-07 — ₪467,480 (₪4,250/מ״ר)2019-08-18 — ₪1,250,000 (₪11,574/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +68.8%
2012-03-21 — ₪810,000 (₪8,100/מ״ר)2021-02-16 — ₪1,340,000 (₪13,673/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 92 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +33.5%
2011-06-13 — ₪642,500 (₪6,984/מ״ר)2016-04-04 — ₪830,000 (₪9,326/מ״ר)
קומה שלישית + רביעית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +64.0%
2021-06-21 — ₪950,000 (₪9,048/מ״ר)2025-02-23 — ₪1,550,000 (₪14,835/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · +156.4%
2023-09-21 — ₪585,000 (₪6,648/מ״ר)2023-09-21 — ₪1,500,000 (₪17,045/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-23 | שלישית + רביעית | 4 | 104 | ₪1,550,000 | ₪14,835 | −9.8% |
| 2025-01-28 | — | 4 | 111 | ₪1,900,000 | ₪17,273 | +5.1% |
| 2023-11-23 | שניה | 4 | 81 | ₪1,290,000 | ₪16,125 | +5.9% |
| 2023-09-21חדשה | קרקע | 4 | 88 | ₪585,000 | ₪6,648 | −56.3% |
| 2023-09-21 | קרקע | 4 | 89 | ₪1,500,000 | ₪17,045 | +12.0% |
| 2023-04-02חדשה | שלישית + רביעית | 1 | 102 | ₪1,300,000 | ₪12,745 | −16.3% |
| 2021-06-21חדשה | שלישית + רביעית | 4 | 105 | ₪950,000 | ₪9,048 | −20.0% |
| 2021-02-16 | — | 4 | 98 | ₪1,340,000 | ₪13,673 | +21.0% |
| 2020-08-25 | — | 4 | 110 | ₪1,300,000 | ₪11,818 | −8.7% |
| 2020-08-09חדשה | ראשונה | 4 | 88 | ₪1,000,000 | ₪11,364 | −12.2% |
| 2019-08-18 | קרקע | 4 | 108 | ₪1,250,000 | ₪11,574 | — |
| 2018-12-20 | — | 4 | 120 | ₪1,325,000 | ₪11,042 | −3.9% |
| 2018-09-12 | — | 4 | 121 | ₪1,500,000 | ₪12,397 | +7.9% |
| 2018-09-12 | — | 4 | 108 | ₪1,259,000 | ₪11,657 | +1.5% |
| 2018-08-02 | — | 4 | 117 | ₪1,300,000 | ₪11,111 | −3.3% |
| 2018-06-21 | — | 4 | 120 | ₪1,240,000 | ₪10,333 | −10.1% |
| 2018-02-18 | — | 4 | 108 | ₪1,200,000 | ₪11,111 | −3.3% |
| 2017-11-16חדשה | קרקע | 4.5 | 118 | ₪1,250,000 | ₪10,593 | — |
| 2017-10-02 | — | 4 | 118 | ₪1,280,000 | ₪10,847 | — |
| 2017-08-28 | שלישית + רביעית | 5 | 112 | ₪1,111,000 | ₪10,009 | — |
| 2017-06-12 | — | 4 | 110 | ₪1,225,000 | ₪11,136 | — |
| 2017-06-01 | — | 4 | 108 | ₪1,230,000 | ₪11,389 | — |
| 2016-08-31חדשה | ראשונה | 4 | 75 | ₪239,000 | ₪3,187 | — |
| 2016-07-13 | — | 5 | 110 | ₪1,180,000 | ₪10,727 | — |
| 2016-04-04חדשה | שניה | 4 | 89 | ₪830,000 | ₪9,326 | — |
| 2016-03-01 | — | 4 | 108 | ₪1,170,000 | ₪10,833 | — |
| 2016-01-14 | — | 4 | 120 | ₪1,100,000 | ₪9,167 | — |
| 2015-10-21חדשה | — | 4 | 108 | ₪1,150,000 | ₪10,648 | +20.4% |
| 2015-03-12חדשה | שלישית + רביעית | 5 | 111 | ₪1,040,000 | ₪9,369 | +6.0% |
| 2015-03-03 | ראשונה | 5 | 100 | ₪895,000 | ₪8,950 | +1.2% |
| 2015-01-18חדשה | — | 6 | 108 | ₪1,050,000 | ₪9,722 | +10.0% |
| 2013-06-21חדשה | — | 4 | 117 | ₪940,000 | ₪8,034 | −5.0% |
| 2012-08-30 | שלישית + רביעית | 5 | 111 | ₪750,000 | ₪6,757 | −9.8% |
| 2012-08-08חדשה | — | 4 | 117 | ₪820,000 | ₪7,009 | −6.4% |
| 2012-07-11חדשה | — | 4 | 117 | ₪820,000 | ₪7,009 | −6.4% |
| 2012-06-11חדשה | — | 4 | 119 | ₪840,000 | ₪7,059 | −5.7% |
| 2012-05-31חדשה | — | 4 | 117 | ₪850,000 | ₪7,265 | −3.0% |
| 2012-05-24חדשה | — | 4 | 119 | ₪860,000 | ₪7,227 | −3.5% |
| 2012-04-05חדשה | — | 4 | 119 | ₪820,000 | ₪6,891 | −8.0% |
| 2012-03-21חדשה | — | 4 | 100 | ₪810,000 | ₪8,100 | +8.2% |
| 2012-01-29חדשה | — | 4 | 117 | ₪810,000 | ₪6,923 | −7.6% |
| 2012-01-10חדשה | — | 4 | 119 | ₪850,000 | ₪7,143 | −4.6% |
| 2011-12-26חדשה | — | 4 | 119 | ₪820,000 | ₪6,891 | −1.2% |
| 2011-12-19חדשה | — | 4 | 114 | ₪960,000 | ₪8,421 | +20.7% |
| 2011-12-19חדשה | — | 4 | 117 | ₪785,000 | ₪6,709 | −3.8% |
| 2011-11-28חדשה | — | 4 | 117 | ₪790,000 | ₪6,752 | −3.2% |
| 2011-09-07חדשה | — | 4 | 117 | ₪800,000 | ₪6,838 | −2.0% |
| 2011-06-13 | שניה | 4 | 92 | ₪642,500 | ₪6,984 | +0.1% |
| 2011-05-03 | שניה | 5 | 91 | ₪700,000 | ₪7,692 | +10.3% |
| 2010-06-07 | שניה | 4 | 83 | ₪560,000 | ₪6,747 | +16.2% |
| 2009-01-22 | שלישית + רביעית | 5.5 | 125 | ₪450,000 | ₪3,600 | −25.5% |
| 2007-05-31 | שניה | 4 | 83 | ₪380,000 | ₪4,578 | +19.3% |
| 2007-05-17 | שניה | 4 | 82 | ₪372,000 | ₪4,537 | +18.3% |
| 2005-09-07 | קרקע | 4 | 110 | ₪467,480 | ₪4,250 | −4.6% |
| 2005-04-03 | קרקע | 4 | 119 | ₪479,710 | ₪4,031 | −9.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →