קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

בזלת 1 · קריית שמונה

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 2021 · 2 קומות עם עסקאות · 83–154 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2017-11 ועד 2021-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,466
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
13

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 151 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +9.2%
2018-07-09 — ₪1,032,420 (₪6,837/מ״ר)2019-09-09 — ₪1,072,883 (₪6,967/מ״ר)2021-04-11 — ₪1,149,736 (₪7,466/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 83 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +3.1%
2019-02-14 — ₪778,520 (₪9,380/מ״ר)2019-03-27 — ₪778,822 (₪9,383/מ״ר)2020-02-23 — ₪802,739 (₪9,672/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −9.4%
2018-07-09 — ₪771,088 (₪8,117/מ״ר)2020-11-18 — ₪698,422 (₪7,352/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · +3.0%
2018-10-10 — ₪782,347 (₪6,923/מ״ר)2018-12-09 — ₪812,825 (₪7,130/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-12-25ראשונה4115₪1,600,000₪13,913—
2025-01-29שלישית4126₪1,500,000₪11,905—
2021-04-11חדשה—5154₪1,149,736₪7,466—
2020-11-18חדשה—395₪698,422₪7,352—
2020-02-23חדשה—383₪802,739₪9,672—
2019-09-09חדשה—5154₪1,072,883₪6,967—
2019-03-27חדשה—383₪778,822₪9,383—
2019-02-14חדשה—383₪778,520₪9,380—
2018-12-09חדשה—4114₪812,825₪7,130—
2018-10-10חדשה—4113₪782,347₪6,923—
2018-07-09חדשה—395₪771,088₪8,117—
2018-07-09חדשה—5151₪1,032,420₪6,837—
2017-11-07חדשהראשונה4126₪801,000₪6,357—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →