נחל סער 1 · קריית שמונה
60 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2025 · שנת בנייה 2023 · 3 קומות עם עסקאות · 81–124 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 50 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-11 ועד 2025-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪7,603
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
60
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 104 מ״ר21 מכירות · 3 שנים · +29.9%
2022-12-29 — ₪1,305,982 (₪12,558/מ״ר)2023-03-29 — ₪763,825 (₪7,563/מ״ר)2023-03-29 — ₪771,855 (₪7,422/מ״ר)2023-03-29 — ₪771,853 (₪7,422/מ״ר)2023-03-30 — ₪749,839 (₪7,424/מ״ר)2023-03-30 — ₪785,841 (₪7,556/מ״ר)2023-04-04 — ₪771,923 (₪7,422/מ״ר)2023-04-20 — ₪751,587 (₪7,441/מ״ר)2023-04-23 — ₪765,607 (₪7,580/מ״ר)2023-05-22 — ₪752,092 (₪7,446/מ״ר)2023-05-22 — ₪740,000 (₪7,115/מ״ר)2023-05-22 — ₪790,118 (₪7,597/מ״ר)2025-02-17 — ₪1,596,712 (₪15,353/מ״ר)2025-02-18 — ₪1,596,000 (₪15,346/מ״ר)2025-06-18 — ₪1,546,808 (₪15,315/מ״ר)2025-06-19 — ₪1,546,000 (₪15,307/מ״ר)2025-08-25 — ₪1,601,810 (₪15,402/מ״ר)2025-08-26 — ₪1,601,000 (₪15,394/מ״ר)2025-10-21 — ₪1,700,000 (₪16,346/מ״ר)2025-12-17 — ₪1,696,809 (₪16,315/מ״ר)2025-12-18 — ₪1,696,000 (₪16,308/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 97 מ״ר8 מכירות · +1.1%
2023-03-29 — ₪714,477 (₪7,366/מ״ר)2023-03-30 — ₪732,641 (₪7,553/מ״ר)2023-03-30 — ₪718,655 (₪7,409/מ״ר)2023-04-18 — ₪720,331 (₪7,426/מ״ר)2023-04-18 — ₪737,927 (₪7,454/מ״ר)2023-04-19 — ₪739,587 (₪7,471/מ״ר)2023-04-21 — ₪751,946 (₪7,595/מ״ר)2023-05-22 — ₪722,567 (₪7,449/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 104 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · −44.7%
2022-12-29 — ₪1,305,000 (₪12,548/מ״ר)2023-03-28 — ₪759,384 (₪7,519/מ״ר)2023-03-30 — ₪770,000 (₪7,404/מ״ר)2023-03-31 — ₪748,000 (₪7,406/מ״ר)2023-04-04 — ₪750,000 (₪7,212/מ״ר)2023-04-23 — ₪765,000 (₪7,574/מ״ר)2023-05-22 — ₪722,000 (₪6,942/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 124 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · −2.0%
2022-11-15 — ₪1,695,982 (₪13,677/מ״ר)2023-03-29 — ₪946,464 (₪7,822/מ״ר)2023-04-20 — ₪948,699 (₪7,840/מ״ר)2025-05-13 — ₪1,661,577 (₪13,400/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 99 מ״ר4 מכירות · +1.9%
2023-04-18 — ₪737,000 (₪7,444/מ״ר)2023-04-18 — ₪721,000 (₪7,283/מ״ר)2023-04-19 — ₪733,636 (₪7,410/מ״ר)2023-04-21 — ₪751,000 (₪7,586/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 81 מ״ר4 מכירות · +1.1%
2023-04-19 — ₪616,210 (₪7,608/מ״ר)2023-07-08 — ₪617,644 (₪7,625/מ״ר)2023-07-09 — ₪621,000 (₪7,667/מ״ר)2023-07-23 — ₪623,000 (₪7,691/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 124 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · −2.0%
2022-11-15 — ₪1,695,000 (₪13,669/מ״ר)2025-05-12 — ₪1,655,000 (₪13,347/מ״ר)2025-05-13 — ₪1,661,000 (₪13,395/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 81 מ״ר3 מכירות · +0.1%
2023-04-18 — ₪621,089 (₪7,668/מ״ר)2023-04-18 — ₪619,813 (₪7,652/מ״ר)2023-05-22 — ₪621,737 (₪7,676/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · +0.5%
2023-08-05 — ₪633,570 (₪7,822/מ״ר)2023-08-06 — ₪637,000 (₪7,864/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,696,000 | ₪16,308 | — |
| 2025-12-17חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,696,809 | ₪16,315 | — |
| 2025-10-21חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,700,000 | ₪16,346 | — |
| 2025-08-26חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,601,000 | ₪15,394 | — |
| 2025-08-25חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,601,810 | ₪15,402 | — |
| 2025-06-19חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,546,000 | ₪15,307 | — |
| 2025-06-18חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,546,808 | ₪15,315 | — |
| 2025-05-13חדשה | שלישית | 5 | 124 | ₪1,661,000 | ₪13,395 | — |
| 2025-05-13חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,661,577 | ₪13,400 | — |
| 2025-05-12חדשה | שלישית | 5 | 124 | ₪1,655,000 | ₪13,347 | — |
| 2025-02-18חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,596,000 | ₪15,346 | — |
| 2025-02-17חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,596,712 | ₪15,353 | — |
| 2023-08-06חדשה | שניה | 4 | 81 | ₪637,000 | ₪7,864 | — |
| 2023-08-05חדשה | שניה | 4 | 81 | ₪633,570 | ₪7,822 | — |
| 2023-07-23חדשה | שניה | 3 | 81 | ₪623,000 | ₪7,691 | — |
| 2023-07-09חדשה | שניה | 3 | 81 | ₪621,000 | ₪7,667 | — |
| 2023-07-08חדשה | שניה | 3 | 81 | ₪617,644 | ₪7,625 | — |
| 2023-05-22חדשה | — | 4 | 104 | ₪740,000 | ₪7,115 | — |
| 2023-05-22חדשה | ראשונה | 4 | 104 | ₪722,000 | ₪6,942 | — |
| 2023-05-22חדשה | — | 4 | 104 | ₪790,118 | ₪7,597 | — |
| 2023-05-22חדשה | — | 4 | 101 | ₪752,092 | ₪7,446 | — |
| 2023-05-22חדשה | — | 4 | 97 | ₪722,567 | ₪7,449 | — |
| 2023-05-22חדשה | — | 3 | 81 | ₪621,737 | ₪7,676 | — |
| 2023-04-23חדשה | ראשונה | 4 | 101 | ₪765,000 | ₪7,574 | — |
| 2023-04-23חדשה | — | 4 | 101 | ₪765,607 | ₪7,580 | — |
| 2023-04-21חדשה | שניה | 4 | 99 | ₪751,000 | ₪7,586 | — |
| 2023-04-21חדשה | — | 4 | 99 | ₪751,946 | ₪7,595 | — |
| 2023-04-20חדשה | ראשונה | 5 | 121 | ₪948,000 | ₪7,835 | — |
| 2023-04-20חדשה | שלישית | 3 | 81 | ₪619,000 | ₪7,642 | — |
| 2023-04-20חדשה | — | 5 | 121 | ₪948,699 | ₪7,840 | — |
| 2023-04-20חדשה | — | 4 | 101 | ₪751,587 | ₪7,441 | — |
| 2023-04-19חדשה | שניה | 3 | 81 | ₪616,210 | ₪7,608 | — |
| 2023-04-19חדשה | שלישית | 4 | 99 | ₪739,000 | ₪7,465 | — |
| 2023-04-19חדשה | שניה | 4 | 99 | ₪733,636 | ₪7,410 | — |
| 2023-04-19חדשה | — | 4 | 99 | ₪739,587 | ₪7,471 | — |
| 2023-04-18חדשה | שניה | 4 | 99 | ₪737,000 | ₪7,444 | — |
| 2023-04-18חדשה | שניה | 4 | 99 | ₪721,000 | ₪7,283 | — |
| 2023-04-18חדשה | — | 4 | 99 | ₪737,927 | ₪7,454 | — |
| 2023-04-18חדשה | — | 4 | 97 | ₪720,331 | ₪7,426 | — |
| 2023-04-18חדשה | — | 3 | 81 | ₪621,089 | ₪7,668 | — |
| 2023-04-18חדשה | — | 3 | 81 | ₪619,813 | ₪7,652 | — |
| 2023-04-04חדשה | ראשונה | 4 | 104 | ₪750,000 | ₪7,212 | — |
| 2023-04-04חדשה | — | 4 | 104 | ₪771,923 | ₪7,422 | — |
| 2023-03-31חדשה | ראשונה | 4 | 101 | ₪748,000 | ₪7,406 | — |
| 2023-03-30חדשה | ראשונה | 4 | 104 | ₪770,000 | ₪7,404 | — |
| 2023-03-30חדשה | — | 4 | 104 | ₪785,841 | ₪7,556 | — |
| 2023-03-30חדשה | — | 4 | 101 | ₪749,839 | ₪7,424 | — |
| 2023-03-30חדשה | — | 4 | 97 | ₪732,641 | ₪7,553 | — |
| 2023-03-30חדשה | — | 4 | 97 | ₪718,655 | ₪7,409 | — |
| 2023-03-29חדשה | שניה | 5 | 124 | ₪972,000 | ₪7,839 | — |
| 2023-03-29חדשה | — | 5 | 121 | ₪946,464 | ₪7,822 | — |
| 2023-03-29חדשה | — | 4 | 104 | ₪771,855 | ₪7,422 | — |
| 2023-03-29חדשה | — | 4 | 104 | ₪771,853 | ₪7,422 | — |
| 2023-03-29חדשה | — | 4 | 101 | ₪763,825 | ₪7,563 | — |
| 2023-03-29חדשה | — | 4 | 97 | ₪714,477 | ₪7,366 | — |
| 2023-03-28חדשה | ראשונה | 4 | 101 | ₪759,384 | ₪7,519 | — |
| 2022-12-29חדשה | ראשונה | 4 | 104 | ₪1,305,000 | ₪12,548 | — |
| 2022-12-29חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,305,982 | ₪12,558 | — |
| 2022-11-15חדשה | שלישית | 5 | 124 | ₪1,695,000 | ₪13,669 | — |
| 2022-11-15חדשה | — | 5 | 124 | ₪1,695,982 | ₪13,677 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →