קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הסופר 4 · ראש העין

122 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2010–2025 · שנת בנייה 2013 · 10 קומות עם עסקאות · 40–147 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 72 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2010-12 ועד 2015-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,834
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
21
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
122
בשכונת רמב"ם

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 106 מ״ר10 מכירות · 5 שנים · +23.0%
2010-12-16 — ₪1,145,000 (₪10,802/מ״ר)2012-11-06 — ₪1,440,000 (₪13,585/מ״ר)2013-02-07 — ₪1,250,000 (₪11,792/מ״ר)2013-06-10 — ₪1,240,000 (₪11,589/מ״ר)2013-07-21 — ₪1,240,000 (₪11,589/מ״ר)2013-08-08 — ₪1,230,000 (₪11,495/מ״ר)2013-11-26 — ₪1,250,000 (₪11,682/מ״ר)2013-12-22 — ₪1,320,000 (₪12,336/מ״ר)2014-03-18 — ₪1,500,000 (₪14,151/מ״ר)2015-05-28 — ₪1,422,000 (₪13,290/מ״ר)
קומה עשירית · 5 חד׳ · 128 מ״ר7 מכירות · 4 שנים · +26.0%
2010-12-28 — ₪1,290,000 (₪10,078/מ״ר)2012-12-23 — ₪1,360,000 (₪10,625/מ״ר)2013-04-30 — ₪1,370,000 (₪10,787/מ״ר)2013-07-11 — ₪1,340,000 (₪10,551/מ״ר)2013-07-16 — ₪1,600,000 (₪12,800/מ״ר)2014-03-20 — ₪1,660,000 (₪13,280/מ״ר)2014-10-19 — ₪1,625,000 (₪12,695/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 127 מ״ר7 מכירות · 2 שנים · +2.2%
2012-11-12 — ₪1,620,000 (₪12,756/מ״ר)2013-06-01 — ₪1,540,000 (₪12,126/מ״ר)2013-07-17 — ₪1,599,000 (₪12,492/מ״ר)2013-10-08 — ₪1,310,000 (₪10,315/מ״ר)2014-01-06 — ₪1,360,000 (₪10,625/מ״ר)2014-02-06 — ₪1,390,000 (₪10,859/מ״ר)2014-08-19 — ₪1,630,000 (₪13,040/מ״ר)
קומה שמינית · 5 חד׳ · 127 מ״ר6 מכירות · 13 שנים · +83.8%
2011-04-04 — ₪1,350,000 (₪10,630/מ״ר)2013-04-11 — ₪1,345,000 (₪10,508/מ״ר)2013-10-02 — ₪1,360,000 (₪10,709/מ״ר)2013-11-14 — ₪1,379,000 (₪10,773/מ״ר)2013-12-19 — ₪1,410,000 (₪11,016/מ״ר)2024-04-11 — ₪2,540,000 (₪19,538/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 127 מ״ר6 מכירות · 3 שנים · +17.8%
2011-03-29 — ₪1,280,000 (₪10,079/מ״ר)2011-03-30 — ₪1,260,000 (₪9,921/מ״ר)2013-08-28 — ₪1,300,000 (₪10,236/מ״ר)2013-12-25 — ₪1,369,000 (₪10,695/מ״ר)2014-02-05 — ₪1,400,000 (₪11,024/מ״ר)2014-02-24 — ₪1,520,000 (₪11,875/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר6 מכירות · 1 שנים · +12.2%
2014-05-04 — ₪1,190,000 (₪11,900/מ״ר)2014-07-31 — ₪1,240,000 (₪12,400/מ״ר)2014-08-13 — ₪1,280,000 (₪12,800/מ״ר)2014-09-04 — ₪1,500,000 (₪15,000/מ״ר)2014-10-30 — ₪1,530,000 (₪15,300/מ״ר)2015-09-30 — ₪1,335,000 (₪13,350/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 127 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · −15.4%
2012-12-13 — ₪1,560,000 (₪12,283/מ״ר)2012-12-31 — ₪1,340,000 (₪10,551/מ״ר)2013-06-02 — ₪1,539,000 (₪12,118/מ״ר)2013-11-10 — ₪1,320,000 (₪10,394/מ״ר)2013-12-24 — ₪1,330,000 (₪10,391/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +103.0%
2012-11-08 — ₪1,379,000 (₪11,032/מ״ר)2013-03-27 — ₪1,380,000 (₪10,866/מ״ר)2013-11-13 — ₪1,380,000 (₪10,866/מ״ר)2024-06-05 — ₪2,800,000 (₪22,400/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 107 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +20.3%
2012-11-29 — ₪1,280,000 (₪11,963/מ״ר)2013-12-05 — ₪1,270,000 (₪11,981/מ״ר)2013-12-26 — ₪1,260,000 (₪11,776/מ״ר)2018-12-02 — ₪1,540,000 (₪14,393/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 107 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +9.4%
2010-12-01 — ₪1,170,000 (₪10,935/מ״ר)2012-11-30 — ₪1,260,000 (₪11,887/מ״ר)2013-01-07 — ₪1,260,000 (₪11,776/מ״ר)2013-12-01 — ₪1,280,000 (₪11,963/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 127 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −2.9%
2012-12-23 — ₪1,380,000 (₪10,866/מ״ר)2013-03-13 — ₪1,370,000 (₪10,787/מ״ר)2013-10-13 — ₪1,313,000 (₪10,258/מ״ר)2013-11-10 — ₪1,340,000 (₪10,551/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 127 מ״ר4 מכירות · +6.9%
2013-05-26 — ₪1,300,000 (₪10,236/מ״ר)2013-09-15 — ₪1,319,000 (₪10,386/מ״ר)2013-11-11 — ₪1,339,000 (₪10,461/מ״ר)2013-12-29 — ₪1,400,000 (₪10,938/מ״ר)
קומה תשיעית · 5 חד׳ · 127 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +5.0%
2012-10-22 — ₪1,600,000 (₪12,598/מ״ר)2013-07-10 — ₪1,600,000 (₪12,598/מ״ר)2014-01-15 — ₪1,680,000 (₪13,228/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 107 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +4.6%
2012-10-17 — ₪1,245,000 (₪11,636/מ״ר)2013-07-07 — ₪1,260,000 (₪11,887/מ״ר)2014-01-13 — ₪1,290,000 (₪12,170/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +13.3%
2012-10-29 — ₪1,249,000 (₪11,783/מ״ר)2012-12-07 — ₪1,250,000 (₪11,792/מ״ר)2013-10-03 — ₪1,429,000 (₪13,355/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 127 מ״ר3 מכירות · −5.8%
2013-02-16 — ₪1,370,000 (₪10,787/מ״ר)2013-02-17 — ₪1,369,000 (₪10,695/מ״ר)2013-06-01 — ₪1,290,000 (₪10,157/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +22.2%
2013-08-29 — ₪1,240,000 (₪12,039/מ״ר)2020-08-06 — ₪1,500,000 (₪14,706/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +0.7%
2011-07-07 — ₪1,350,000 (₪11,250/מ״ר)2013-08-07 — ₪1,359,000 (₪11,325/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 128 מ״ר2 מכירות · +3.2%
2012-10-09 — ₪1,250,000 (₪9,766/מ״ר)2012-10-23 — ₪1,260,000 (₪10,080/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 106 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2013-01-30 — ₪1,290,000 (₪12,170/מ״ר)2013-11-24 — ₪1,290,000 (₪12,170/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · +1.6%
2013-06-23 — ₪1,220,000 (₪11,402/מ״ר)2013-08-28 — ₪1,240,000 (₪11,589/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-04-10—4147₪2,520,000₪17,143−25.3%
2024-11-11שמינית495₪2,100,000₪22,105−7.1%
2024-08-27שישית4125₪2,370,000₪18,960−20.3%
2024-07-25ראשונה5136₪3,135,000₪23,051−3.1%
2024-06-05חמישית5125₪2,800,000₪22,400−5.9%
2024-04-11שמינית5130₪2,540,000₪19,538−17.9%
2023-03-03ראשונה040₪280,000₪7,000−59.4%
2022-05-30חדשהשמינית491₪3,854,100₪42,353—
2021-10-29חדשהראשונה4123₪1,818,100₪14,781−5.1%
2021-07-14—4133₪2,050,000₪15,414−1.0%
2021-05-09חדשהשניה4100₪1,500,000₪15,000−3.7%
2021-03-09חדשהשלישית5137₪1,765,000₪12,883−17.3%
2020-08-06חדשהשישית4102₪1,500,000₪14,706—
2019-08-05—4137₪1,650,000₪12,044—
2019-06-11חדשהתשיעית5120₪1,730,000₪14,417—
2019-03-18חדשהשביעית4120₪1,655,000₪13,792—
2018-12-02חדשהחמישית4107₪1,540,000₪14,393−4.1%
2016-11-03חדשהשניה5120₪1,700,000₪14,167−9.7%
2015-12-24—494₪1,465,000₪15,585+11.1%
2015-09-30חדשה—4100₪1,335,000₪13,350−4.9%
2015-05-28—4107₪1,422,000₪13,290−5.3%
2015-03-23שניה375₪1,195,000₪15,933+13.6%
2014-10-30חדשה—4100₪1,530,000₪15,300+15.5%
2014-10-19חדשהעשירית5128₪1,625,000₪12,695−4.2%
2014-09-04חדשה—4100₪1,500,000₪15,000+13.2%
2014-08-19חדשה—5125₪1,630,000₪13,040−1.6%
2014-08-13חדשה—4100₪1,280,000₪12,800−3.4%
2014-07-31חדשה—4100₪1,240,000₪12,400−6.4%
2014-05-04חדשה—4100₪1,190,000₪11,900−10.2%
2014-04-30חדשה—4120₪1,210,000₪10,083−23.9%
2014-03-20חדשהעשירית5125₪1,660,000₪13,280+0.2%
2014-03-18חדשה—4106₪1,500,000₪14,151+6.8%
2014-02-24חדשהשניה5128₪1,520,000₪11,875−10.4%
2014-02-06חדשה—5128₪1,390,000₪10,859−18.0%
2014-02-05חדשהשניה5127₪1,400,000₪11,024−16.8%
2014-01-15חדשהתשיעית5127₪1,680,000₪13,228−0.2%
2014-01-13חדשהשביעית4106₪1,290,000₪12,170−8.1%
2014-01-06חדשה—5128₪1,360,000₪10,625−19.8%
2013-12-29חדשהראשונה5128₪1,400,000₪10,938−23.0%
2013-12-26חדשהחמישית4107₪1,260,000₪11,776−17.1%
2013-12-25חדשהשניה5128₪1,369,000₪10,695−24.7%
2013-12-24חדשהשלישית5128₪1,330,000₪10,391−26.8%
2013-12-23חדשהתשיעית4107₪1,460,000₪13,645−3.9%
2013-12-22חדשה—4107₪1,320,000₪12,336−13.1%
2013-12-19חדשהשמינית5128₪1,410,000₪11,016−22.4%
2013-12-12חדשהשביעית5127₪1,370,000₪10,787−24.0%
2013-12-05חדשהחמישית4106₪1,270,000₪11,981−15.6%
2013-12-01חדשהשישית4107₪1,280,000₪11,963−15.7%
2013-11-26חדשה—4107₪1,250,000₪11,682−17.7%
2013-11-25חדשהשמינית4100₪1,289,000₪12,890−9.2%
2013-11-24חדשהשמינית4106₪1,290,000₪12,170−14.3%
2013-11-14חדשהשמינית5128₪1,379,000₪10,773−24.1%
2013-11-13חדשהחמישית5127₪1,380,000₪10,866−23.5%
2013-11-11חדשהראשונה5128₪1,339,000₪10,461−26.3%
2013-11-10חדשהשלישית5127₪1,320,000₪10,394−26.8%
2013-11-10חדשהשישית5127₪1,340,000₪10,551−25.7%
2013-10-13חדשהשישית5128₪1,313,000₪10,258−27.7%
2013-10-08חדשה—5127₪1,310,000₪10,315−27.3%
2013-10-03חדשהשניה4107₪1,429,000₪13,355−5.9%
2013-10-02חדשהרביעית4107₪1,430,000₪13,364−5.9%
2013-10-02חדשהשמינית5127₪1,360,000₪10,709−24.6%
2013-09-15חדשהראשונה5127₪1,319,000₪10,386−26.8%
2013-09-12שניה365₪1,080,000₪16,615+17.0%
2013-08-29חדשהשישית4103₪1,240,000₪12,039−15.2%
2013-08-28חדשהשלישית4107₪1,240,000₪11,589−18.4%
2013-08-28חדשהשניה5127₪1,300,000₪10,236−27.9%
2013-08-15חדשהרביעית5123₪1,320,000₪10,732−24.4%
2013-08-08חדשה—4107₪1,230,000₪11,495−19.0%
2013-08-07חדשהשישית5120₪1,359,000₪11,325−20.2%
2013-08-06חדשהעשירית5106₪1,360,000₪12,830−9.6%
2013-07-21חדשה—4107₪1,240,000₪11,589−18.4%
2013-07-17חדשה—5128₪1,599,000₪12,492−12.0%
2013-07-16חדשהעשירית5125₪1,600,000₪12,800−9.8%
2013-07-11חדשהעשירית5127₪1,340,000₪10,551−25.7%
2013-07-10חדשהתשיעית5127₪1,600,000₪12,598−11.3%
2013-07-07חדשהשביעית4106₪1,260,000₪11,887−16.3%
2013-06-24חדשהעשירית4106₪1,190,000₪11,226−20.9%
2013-06-23חדשהשלישית4107₪1,220,000₪11,402−19.7%
2013-06-10חדשה—4107₪1,240,000₪11,589−18.4%
2013-06-02חדשהשלישית5127₪1,539,000₪12,118−14.6%
2013-06-01חדשה—5127₪1,540,000₪12,126−14.6%
2013-06-01חדשהרביעית5127₪1,290,000₪10,157−28.5%
2013-05-26חדשהראשונה5127₪1,300,000₪10,236−27.9%
2013-04-30חדשהעשירית5127₪1,370,000₪10,787−24.0%
2013-04-12חדשהרביעית5100₪1,345,000₪13,450−5.3%
2013-04-11חדשהשמינית5128₪1,345,000₪10,508−26.0%
2013-04-09חדשהעשירית4100₪1,399,000₪13,990−1.5%
2013-04-08חדשהשניה4127₪1,400,000₪11,024−22.4%
2013-03-27חדשהחמישית5127₪1,380,000₪10,866−23.5%
2013-03-19חדשהשביעית5122₪1,370,000₪11,230−20.9%
2013-03-13חדשהשישית5127₪1,370,000₪10,787−24.0%
2013-02-17חדשהרביעית5128₪1,369,000₪10,695−24.7%
2013-02-16חדשהרביעית5127₪1,370,000₪10,787−24.0%
2013-02-07חדשה—4106₪1,250,000₪11,792−16.9%
2013-01-30חדשהשמינית4106₪1,290,000₪12,170−14.3%
2013-01-07חדשהשישית4107₪1,260,000₪11,776−17.1%
2012-12-31חדשהשלישית5127₪1,340,000₪10,551−19.1%
2012-12-23חדשהעשירית5128₪1,360,000₪10,625−18.6%
2012-12-23חדשהשישית5127₪1,380,000₪10,866−16.7%
2012-12-16חדשהחמישית5129₪1,360,000₪10,543−19.2%
2012-12-13חדשהשלישית5127₪1,560,000₪12,283−5.9%
2012-12-07חדשהשניה4106₪1,250,000₪11,792−9.6%
2012-11-30חדשהשישית4106₪1,260,000₪11,887−8.9%
2012-11-29חדשהחמישית4107₪1,280,000₪11,963−8.3%
2012-11-12חדשה—5127₪1,620,000₪12,756−2.2%
2012-11-08חדשהחמישית5125₪1,379,000₪11,032−15.4%
2012-11-06חדשה—4106₪1,440,000₪13,585+4.1%
2012-10-29חדשהשניה4106₪1,249,000₪11,783−9.7%
2012-10-23חדשה—4125₪1,260,000₪10,080−22.7%
2012-10-22חדשהתשיעית5127₪1,600,000₪12,598−3.4%
2012-10-17חדשהשביעית4107₪1,245,000₪11,636−10.8%
2012-10-09חדשה—4128₪1,250,000₪9,766−25.1%
2012-06-25רביעית375₪1,030,000₪13,733+5.3%
2012-03-19רביעית4100₪1,240,000₪12,400−5.0%
2011-07-07חדשהשישית5120₪1,350,000₪11,250−12.5%
2011-04-04חדשהשמינית5127₪1,350,000₪10,630−17.3%
2011-03-30חדשהשניה5127₪1,260,000₪9,921−22.8%
2011-03-29חדשהשניה5127₪1,280,000₪10,079−21.6%
2010-12-28חדשהעשירית5128₪1,290,000₪10,078−15.6%
2010-12-16חדשה—4106₪1,145,000₪10,802−9.6%
2010-12-01חדשהשישית4107₪1,170,000₪10,935−8.5%
2010-05-02חדשהשלישית4127₪1,300,000₪10,236−14.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →