קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

יונתן רטוש 3 · ראש העין

139 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2026 · שנת בנייה 2016 · 23 קומות עם עסקאות · 81–200 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 40 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-07 ועד 2019-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,144
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
24
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
139
בשכונת פסגות אפק

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 105 מ״ר6 מכירות · +15.0%
2013-07-21 — ₪1,163,999 (₪11,086/מ״ר)2013-07-25 — ₪1,259,999 (₪12,000/מ״ר)2013-08-01 — ₪1,248,479 (₪11,890/מ״ר)2013-08-05 — ₪1,349,999 (₪12,857/מ״ר)2013-08-06 — ₪1,176,060 (₪11,308/מ״ר)2013-10-10 — ₪1,325,999 (₪12,750/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 105 מ״ר5 מכירות · 6 שנים · +39.1%
2013-07-09 — ₪1,220,000 (₪11,619/מ״ר)2013-07-18 — ₪1,230,000 (₪11,827/מ״ר)2018-07-29 — ₪1,750,000 (₪16,667/מ״ר)2018-10-10 — ₪1,760,000 (₪16,923/מ״ר)2019-03-06 — ₪1,729,000 (₪16,159/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 121 מ״ר5 מכירות · +8.1%
2013-07-28 — ₪1,346,199 (₪11,126/מ״ר)2013-08-01 — ₪1,557,540 (₪12,872/מ״ר)2013-08-06 — ₪1,395,992 (₪11,537/מ״ר)2013-08-08 — ₪1,348,439 (₪11,144/מ״ר)2013-09-08 — ₪1,455,539 (₪12,029/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 121 מ״ר4 מכירות · 13 שנים · +90.7%
2013-07-11 — ₪1,300,000 (₪10,744/מ״ר)2024-09-18 — ₪2,630,000 (₪21,682/מ״ר)2025-03-06 — ₪2,840,000 (₪23,089/מ״ר)2026-06-05 — ₪2,500,000 (₪20,492/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · −3.2%
2013-07-03 — ₪1,323,999 (₪13,240/מ״ר)2013-07-31 — ₪1,355,999 (₪13,560/מ״ר)2013-08-05 — ₪1,279,080 (₪12,920/מ״ר)2013-08-15 — ₪1,268,999 (₪12,818/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +58.7%
2017-03-08 — ₪1,860,000 (₪14,880/מ״ר)2020-05-27 — ₪2,070,000 (₪16,172/מ״ר)2025-10-30 — ₪3,000,000 (₪23,622/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 106 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +49.3%
2020-01-09 — ₪1,775,000 (₪16,745/מ״ר)2020-01-23 — ₪1,750,000 (₪16,667/מ״ר)2025-05-15 — ₪2,600,000 (₪25,000/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 121 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +115.7%
2013-08-08 — ₪1,408,000 (₪11,608/מ״ר)2024-12-02 — ₪3,030,000 (₪25,041/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +41.2%
2018-07-29 — ₪1,825,000 (₪18,250/מ״ר)2026-04-09 — ₪2,500,000 (₪25,773/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +42.5%
2013-08-16 — ₪1,278,679 (₪12,916/מ״ר)2020-12-24 — ₪1,840,000 (₪18,400/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +58.1%
2013-07-26 — ₪1,152,000 (₪10,766/מ״ר)2019-10-11 — ₪1,770,000 (₪17,019/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +8.9%
2021-08-25 — ₪2,430,000 (₪16,200/מ״ר)2026-04-16 — ₪2,700,000 (₪17,647/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +30.6%
2013-10-10 — ₪1,325,000 (₪12,740/מ״ר)2018-06-01 — ₪1,780,000 (₪16,636/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 4 חד׳ · 146 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +46.5%
2020-07-12 — ₪1,770,000 (₪12,123/מ״ר)2025-04-30 — ₪2,610,000 (₪17,755/מ״ר)
קומה עשירית · 3 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +43.2%
2020-11-22 — ₪1,620,000 (₪16,200/מ״ר)2024-11-29 — ₪2,320,000 (₪23,200/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +10.2%
2015-06-23 — ₪1,500,000 (₪14,423/מ״ר)2019-08-21 — ₪1,700,000 (₪15,888/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 5 חד׳ · 153 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +45.7%
2021-01-22 — ₪2,080,000 (₪13,595/מ״ר)2024-12-02 — ₪3,030,000 (₪19,804/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +23.3%
2015-06-25 — ₪1,500,000 (₪15,000/מ״ר)2018-04-22 — ₪1,850,000 (₪18,500/מ״ר)
קומה עשרים · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +44.4%
2020-06-12 — ₪1,800,000 (₪16,822/מ״ר)2022-01-05 — ₪2,600,000 (₪24,299/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 4 חד׳ · 163 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +9.6%
2019-03-27 — ₪1,780,000 (₪10,920/מ״ר)2021-02-16 — ₪1,950,000 (₪11,963/מ״ר)
קומה שבע עשרה · 4 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · −3.0%
2025-04-30 — ₪2,610,000 (₪21,570/מ״ר)2025-08-31 — ₪2,550,000 (₪20,919/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · +1.0%
2013-07-17 — ₪999,000 (₪11,100/מ״ר)2013-08-04 — ₪1,009,000 (₪11,211/מ״ר)
קומה ארבע עשרה · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · +2.5%
2013-08-05 — ₪1,284,000 (₪12,240/מ״ר)2013-08-07 — ₪1,304,180 (₪12,540/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2019-03-04 — ₪1,847,000 (₪15,016/מ״ר)2019-03-04 — ₪1,847,500 (₪15,020/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-10תשע עשרה4107₪2,500,000₪23,364+8.6%
2026-06-05שניה5123₪2,500,000₪20,492−4.8%
2026-04-16חדשהשישית5153₪2,700,000₪17,647−18.0%
2026-04-16שישית5121₪2,700,000₪22,314+3.7%
2026-04-09חדשהחמש עשרה497₪2,500,000₪25,773+19.8%
2026-03-17אחת עשרה4107₪2,640,000₪24,673+14.7%
2026-01-14חדשהשלוש עשרה3107₪2,200,000₪20,561−4.4%
2026-01-14שלוש עשרה387₪2,200,000₪25,316+17.7%
2025-10-30שישית5128₪3,000,000₪23,622+5.0%
2025-08-31חדשהשבע עשרה4181₪2,550,000₪14,088−37.4%
2025-08-31שבע עשרה4122₪2,550,000₪20,919−7.0%
2025-06-30חדשהעשרים4119₪2,645,000₪22,227−1.2%
2025-06-30עשרים498₪2,645,000₪27,268+21.2%
2025-05-15חדשהשלוש עשרה5153₪2,850,000₪18,627−17.2%
2025-05-15שניה4105₪2,600,000₪25,000+11.1%
2025-05-15שלוש עשרה5121₪2,850,000₪23,495+4.4%
2025-04-30חדשהשבע עשרה4147₪2,610,000₪17,755−21.1%
2025-04-30שבע עשרה4122₪2,610,000₪21,570−4.2%
2025-03-06שניה5123₪2,840,000₪23,089+2.6%
2024-12-03חדשהשלוש עשרה4150₪2,825,000₪18,833−17.2%
2024-12-03שלוש עשרה4122₪2,825,000₪23,175+1.9%
2024-12-02חדשהאחת עשרה5153₪3,030,000₪19,804−12.9%
2024-12-02אחת עשרה5121₪3,030,000₪25,041+10.1%
2024-11-29חדשהעשירית3100₪2,320,000₪23,200+2.0%
2024-11-29עשירית387₪2,320,000₪26,977+18.7%
2024-09-18שניה5121₪2,630,000₪21,682−4.6%
2024-07-16חדשהעשרים ושתים4140₪3,000,000₪21,429−5.7%
2024-07-16עשרים ושתים4114₪3,000,000₪26,339+15.9%
2024-06-26חדשהשלוש עשרה5167₪3,225,000₪19,311−15.1%
2024-06-26שלוש עשרה5136₪3,225,000₪23,713+4.3%
2024-05-10חדשהחמש עשרה4146₪2,635,000₪18,048−20.6%
2024-05-10חמש עשרה4120₪2,635,000₪21,958−3.4%
2024-05-09חדשהראשונה3108₪2,280,000₪21,111−7.1%
2024-05-09ראשונה387₪2,280,000₪26,512+16.6%
2024-05-09עשרים ושלוש6139₪4,485,000₪32,336+42.2%
2024-04-01שמונה עשרה5121₪2,600,000₪21,434−5.7%
2023-12-17חדשהשמינית3131₪2,291,000₪17,489−13.4%
2023-05-04חדשהיוקרהעשרים ושלוש5170₪4,600,000₪27,059—
2022-09-21חדשהחמישית4104₪2,725,000₪26,202+5.5%
2022-07-11חדשהשש עשרה5128₪3,300,000₪25,781+3.8%
2022-06-19חדשהעשירית5121₪2,400,000₪19,835−20.1%
2022-01-05חדשהעשרים4107₪2,600,000₪24,299−2.2%
2022-01-03חדשהשניה5155₪2,500,000₪16,129−35.1%
2021-12-22חדשהשלישית5153₪2,500,000₪16,340−9.2%
2021-12-22שלישית5121₪2,500,000₪20,610+14.5%
2021-10-26חדשהעשירית5127₪2,725,000₪21,457+19.2%
2021-08-25חדשהשישית5150₪2,430,000₪16,200−10.0%
2021-08-23חדשהשמינית4107₪2,050,000₪19,159+6.4%
2021-07-08חדשהשביעית4120₪1,880,000₪15,667−13.0%
2021-06-17חדשהשתים עשרה5121₪2,120,000₪17,521−2.7%
2021-04-12חדשהרביעית3107₪1,750,000₪16,355−9.1%
2021-02-16חדשהשתים עשרה4163₪1,950,000₪11,963−33.5%
2021-01-31חדשהעשרים5121₪2,100,000₪17,355−3.6%
2021-01-22חדשהאחת עשרה5153₪2,080,000₪13,595−24.5%
2021-01-07חדשהעשרים ואחת498₪1,855,000₪18,929+5.1%
2020-12-27חדשהעשרים4112₪1,840,000₪16,429+6.9%
2020-12-24חדשהתשע עשרה4100₪1,840,000₪18,400+19.7%
2020-12-21חדשהעשרים4132₪1,965,000₪14,886−3.2%
2020-11-25חדשהתשיעית5150₪2,100,000₪14,000−8.9%
2020-11-22חדשהעשירית3100₪1,620,000₪16,200+5.4%
2020-10-19חדשהעשרים4146₪1,765,000₪12,089−21.4%
2020-07-15חדשהארבע עשרה4135₪1,920,000₪14,222−7.5%
2020-07-13חדשהרביעית5124₪2,150,000₪17,339+12.8%
2020-07-12חדשהשבע עשרה4146₪1,770,000₪12,123−21.1%
2020-06-12חדשהעשרים4107₪1,800,000₪16,822+9.4%
2020-05-27חדשהשישית5128₪2,070,000₪16,172+5.2%
2020-05-15חדשהשש עשרה497₪1,768,000₪18,227+18.6%
2020-03-18חדשהתשיעית5108₪2,040,000₪18,889+22.9%
2020-03-13חדשהראשונה3.5132₪1,585,000₪12,008−21.9%
2020-01-23חדשהשניה4105₪1,750,000₪16,667+8.4%
2020-01-09חדשהשניה4106₪1,775,000₪16,745+8.9%
2019-10-11חדשהשלישית4104₪1,770,000₪17,019+21.4%
2019-08-21חדשהרביעית4107₪1,700,000₪15,888+13.3%
2019-08-13חדשהראשונה397₪1,545,000₪15,928+13.6%
2019-06-26חדשהחמש עשרה5122₪1,920,000₪15,738+12.2%
2019-05-05חדשהשתים עשרה381₪1,560,000₪19,259+37.3%
2019-05-02חדשהאחת עשרה5200₪1,900,000₪9,500−32.3%
2019-04-07חדשהעשרים ואחת4146₪1,820,000₪12,466−11.1%
2019-03-27חדשהחמישית5136₪1,900,000₪13,971−0.4%
2019-03-27חדשהשתים עשרה4163₪1,780,000₪10,920−22.1%
2019-03-26חדשהשלוש עשרה5140₪2,000,000₪14,286+1.9%
2019-03-06חדשהשביעית4107₪1,729,000₪16,159+15.2%
2019-03-04חדשהחמישית5123₪1,847,000₪15,016+7.1%
2019-03-04חדשהחמישית5123₪1,847,500₪15,020+7.1%
2019-02-18חדשהחמישית4144₪1,700,000₪11,806−15.8%
2019-02-04חדשהעשירית5146₪1,960,000₪13,425−4.3%
2019-01-24חדשהעשרים ושלוש6151₪2,540,000₪16,821+19.9%
2018-11-05חדשהשש עשרה4161₪1,830,000₪11,366−22.2%
2018-10-10חדשהשביעית4104₪1,760,000₪16,923+15.9%
2018-07-29חדשהשביעית4105₪1,750,000₪16,667+14.1%
2018-07-29חדשהחמש עשרה4100₪1,825,000₪18,250+24.9%
2018-07-05חדשהחמישית4115₪1,800,000₪15,652+7.2%
2018-06-27חדשהשמינית3100₪1,560,000₪15,600+6.8%
2018-06-01חדשהחמש עשרה4107₪1,780,000₪16,636+13.9%
2018-04-22חדשהשישית4100₪1,850,000₪18,500+26.6%
2018-04-09חדשהשישית4104₪1,780,000₪17,115+17.2%
2017-03-08חדשהשישית5125₪1,860,000₪14,880—
2017-03-07חדשהשמינית5190₪1,909,000₪10,047—
2017-01-18חדשהשישית5191₪1,750,000₪9,162—
2016-11-14חדשהאחת עשרה390₪1,320,000₪14,667—
2016-01-11חדשהעשירית390₪1,400,000₪15,556—
2015-06-25חדשהשישית4100₪1,500,000₪15,000—
2015-06-23חדשהרביעית4104₪1,500,000₪14,423—
2015-04-28חדשהשישית387₪1,210,000₪13,924—
2013-10-10חדשהחמש עשרה4104₪1,325,000₪12,740—
2013-10-10חדשה—4104₪1,325,999₪12,750—
2013-09-08חדשה—5121₪1,455,539₪12,029—
2013-08-16חדשהתשע עשרה499₪1,278,679₪12,916—
2013-08-15חדשה—499₪1,268,999₪12,818—
2013-08-11חדשהשתים עשרה4104₪1,309,999₪12,596—
2013-08-08חדשהאחת עשרה5121₪1,408,000₪11,608—
2013-08-08חדשה—5121₪1,348,439₪11,144—
2013-08-07חדשהארבע עשרה4104₪1,304,180₪12,540—
2013-08-06חדשה—5121₪1,395,992₪11,537—
2013-08-06חדשה—4104₪1,176,060₪11,308—
2013-08-06חדשהחמישית4100₪1,176,000₪11,760—
2013-08-05חדשהארבע עשרה4105₪1,284,000₪12,240—
2013-08-05חדשה—4105₪1,349,999₪12,857—
2013-08-05חדשה—499₪1,279,080₪12,920—
2013-08-04חדשהראשונה390₪1,009,000₪11,211—
2013-08-01חדשה—5121₪1,557,540₪12,872—
2013-08-01חדשה—4105₪1,248,479₪11,890—
2013-07-31חדשה—4100₪1,355,999₪13,560—
2013-07-30חדשהשתים עשרה4112₪1,290,000₪11,549—
2013-07-28חדשה—5121₪1,346,199₪11,126—
2013-07-26חדשהשלישית4107₪1,152,000₪10,766—
2013-07-26חדשהשבע עשרה4105₪1,320,000₪12,583—
2013-07-25חדשה—4105₪1,259,999₪12,000—
2013-07-24חדשהשמינית5121₪1,391,999₪11,476—
2013-07-22חדשהשביעית5121₪1,360,000₪11,212—
2013-07-21חדשה—4105₪1,163,999₪11,086—
2013-07-21חדשה—390₪1,098,999₪12,211—
2013-07-18חדשהשביעית4104₪1,230,000₪11,827—
2013-07-17חדשהשניה387₪1,008,999₪11,611—
2013-07-17חדשהראשונה390₪999,000₪11,100—
2013-07-11חדשהשניה5121₪1,300,000₪10,744—
2013-07-10חדשהרביעית387₪1,028,999₪11,841—
2013-07-09חדשהשביעית4105₪1,220,000₪11,619—
2013-07-03חדשה—4100₪1,323,999₪13,240—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →