נחשול 2 · ראש העין
79 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2022 · שנת בנייה 2017 · 6 קומות עם עסקאות · 74–145 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 70 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2017-07 ועד 2022-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,681
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
79
בשכונת ראש העין צפון
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 104 מ״ר22 מכירות · 3 שנים · +17.3%
2017-07-24 — ₪1,470,433 (₪14,139/מ״ר)2017-07-30 — ₪1,584,892 (₪15,239/מ״ר)2017-08-08 — ₪1,526,786 (₪14,681/מ״ר)2017-08-13 — ₪1,574,874 (₪15,143/מ״ר)2017-08-17 — ₪1,549,911 (₪14,903/מ״ר)2017-09-17 — ₪1,605,372 (₪15,436/מ״ר)2017-09-19 — ₪1,526,455 (₪14,677/מ״ר)2017-10-30 — ₪1,619,387 (₪15,571/מ״ר)2017-10-31 — ₪1,550,650 (₪14,910/מ״ר)2017-11-09 — ₪1,530,718 (₪14,718/מ״ר)2017-11-12 — ₪1,561,049 (₪15,010/מ״ר)2017-11-27 — ₪1,564,887 (₪15,047/מ״ר)2017-11-28 — ₪1,543,617 (₪14,842/מ״ר)2017-11-29 — ₪1,553,746 (₪14,940/מ״ר)2017-12-10 — ₪1,601,387 (₪15,398/מ״ר)2018-01-18 — ₪1,618,314 (₪15,561/מ״ר)2018-01-28 — ₪1,648,001 (₪15,846/מ״ר)2018-02-20 — ₪1,656,901 (₪15,932/מ״ר)2018-03-04 — ₪1,497,567 (₪14,400/מ״ר)2018-03-19 — ₪1,574,423 (₪15,139/מ״ר)2020-11-08 — ₪1,750,000 (₪16,827/מ״ר)2020-11-17 — ₪1,725,000 (₪16,587/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 129 מ״ר18 מכירות · 3 שנים · +11.1%
2017-08-03 — ₪1,696,095 (₪13,148/מ״ר)2017-08-13 — ₪1,657,024 (₪13,151/מ״ר)2017-08-15 — ₪1,651,000 (₪13,000/מ״ר)2017-09-14 — ₪1,709,819 (₪13,463/מ״ר)2017-10-24 — ₪1,731,592 (₪13,743/מ״ר)2017-10-25 — ₪1,762,246 (₪13,986/מ״ר)2017-11-07 — ₪1,680,908 (₪13,030/מ״ר)2017-11-08 — ₪1,658,600 (₪12,857/מ״ר)2017-11-26 — ₪1,694,400 (₪13,135/מ״ר)2018-01-08 — ₪1,680,058 (₪13,334/מ״ר)2018-01-30 — ₪1,673,819 (₪13,180/מ״ר)2018-02-11 — ₪1,764,440 (₪13,678/מ״ר)2018-03-22 — ₪1,613,664 (₪12,807/מ״ר)2018-03-26 — ₪1,653,067 (₪13,120/מ״ר)2018-03-29 — ₪1,596,570 (₪12,671/מ״ר)2018-03-29 — ₪1,664,888 (₪13,109/מ״ר)2018-05-09 — ₪1,743,504 (₪13,837/מ״ר)2020-01-08 — ₪1,840,000 (₪14,603/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 113 מ״ר12 מכירות · 1 שנים · +9.8%
2017-07-18 — ₪1,547,824 (₪13,698/מ״ר)2017-07-27 — ₪1,687,079 (₪14,799/מ״ר)2017-08-02 — ₪1,575,876 (₪13,946/מ״ר)2017-08-02 — ₪1,508,050 (₪13,346/מ״ר)2017-08-29 — ₪1,669,367 (₪14,516/מ״ר)2017-08-30 — ₪1,541,146 (₪13,638/מ״ר)2017-09-18 — ₪1,628,850 (₪14,415/מ״ר)2017-11-14 — ₪1,551,950 (₪13,734/מ״ר)2017-11-29 — ₪1,593,504 (₪14,102/מ״ר)2018-02-25 — ₪1,563,522 (₪13,836/מ״ר)2018-03-28 — ₪1,595,391 (₪13,873/מ״ר)2018-09-06 — ₪1,714,680 (₪15,041/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר5 מכירות · 3 שנים · +32.9%
2017-08-03 — ₪1,658,025 (₪12,754/מ״ר)2017-11-12 — ₪1,663,164 (₪12,794/מ״ר)2017-11-19 — ₪1,714,792 (₪13,191/מ״ר)2020-06-02 — ₪2,220,000 (₪16,692/מ״ר)2020-07-20 — ₪2,220,000 (₪16,947/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 74 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +41.7%
2017-10-25 — ₪1,228,226 (₪16,598/מ״ר)2018-04-10 — ₪1,413,384 (₪19,100/מ״ר)2021-11-02 — ₪1,740,000 (₪23,514/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 74 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +4.0%
2017-11-23 — ₪1,357,000 (₪18,338/מ״ר)2017-12-26 — ₪1,407,000 (₪19,014/מ״ר)2020-03-05 — ₪1,430,000 (₪19,067/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +29.5%
2017-09-07 — ₪1,696,179 (₪13,903/מ״ר)2021-05-26 — ₪2,250,000 (₪18,000/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +13.3%
2017-11-26 — ₪1,337,102 (₪18,069/מ״ר)2021-02-24 — ₪1,515,000 (₪20,473/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +25.4%
2017-10-26 — ₪1,228,000 (₪16,595/מ״ר)2021-01-21 — ₪1,540,000 (₪20,811/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · +2.5%
2017-11-04 — ₪1,324,465 (₪17,898/מ״ר)2017-12-14 — ₪1,376,000 (₪18,347/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-01 | שניה | 5 | 144 | ₪2,700,000 | ₪18,750 | −16.2% |
| 2022-02-04חדשה | שניה | 4 | 122 | ₪2,420,000 | ₪19,836 | −11.3% |
| 2021-11-02חדשה | חמישית | 3 | 74 | ₪1,740,000 | ₪23,514 | +31.4% |
| 2021-10-14חדשה | חמישית | 5 | 134 | ₪2,330,000 | ₪17,388 | −2.9% |
| 2021-05-30חדשה | — | 5 | 145 | ₪1,968,000 | ₪13,572 | −24.2% |
| 2021-05-26 | — | 4 | 125 | ₪2,250,000 | ₪18,000 | +0.6% |
| 2021-02-24 | שניה | 3 | 74 | ₪1,515,000 | ₪20,473 | +14.4% |
| 2021-01-21 | רביעית | 3 | 74 | ₪1,540,000 | ₪20,811 | +16.3% |
| 2020-11-17חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,725,000 | ₪16,587 | — |
| 2020-11-08חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,750,000 | ₪16,827 | — |
| 2020-09-07חדשה | — | 5 | 140 | ₪1,880,000 | ₪13,429 | — |
| 2020-07-20חדשה | — | 5 | 131 | ₪2,220,000 | ₪16,947 | — |
| 2020-06-02חדשה | — | 5 | 133 | ₪2,220,000 | ₪16,692 | — |
| 2020-03-05 | שישית | 3 | 75 | ₪1,430,000 | ₪19,067 | — |
| 2020-01-08חדשה | — | 5 | 126 | ₪1,840,000 | ₪14,603 | — |
| 2018-09-06חדשה | — | 4 | 114 | ₪1,714,680 | ₪15,041 | — |
| 2018-05-09חדשה | — | 5 | 126 | ₪1,743,504 | ₪13,837 | — |
| 2018-04-10חדשה | חמישית | 3 | 74 | ₪1,413,384 | ₪19,100 | — |
| 2018-03-29חדשה | — | 5 | 127 | ₪1,664,888 | ₪13,109 | — |
| 2018-03-29חדשה | — | 5 | 126 | ₪1,596,570 | ₪12,671 | — |
| 2018-03-28חדשה | — | 4 | 115 | ₪1,595,391 | ₪13,873 | — |
| 2018-03-26חדשה | — | 5 | 126 | ₪1,653,067 | ₪13,120 | — |
| 2018-03-22חדשה | — | 5 | 126 | ₪1,613,664 | ₪12,807 | — |
| 2018-03-19חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,574,423 | ₪15,139 | — |
| 2018-03-04חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,497,567 | ₪14,400 | — |
| 2018-02-25חדשה | — | 4 | 113 | ₪1,563,522 | ₪13,836 | — |
| 2018-02-20חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,656,901 | ₪15,932 | — |
| 2018-02-11חדשה | — | 5 | 129 | ₪1,764,440 | ₪13,678 | — |
| 2018-01-30חדשה | — | 5 | 127 | ₪1,673,819 | ₪13,180 | — |
| 2018-01-28חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,648,001 | ₪15,846 | — |
| 2018-01-18חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,618,314 | ₪15,561 | — |
| 2018-01-08חדשה | — | 5 | 126 | ₪1,680,058 | ₪13,334 | — |
| 2017-12-26חדשה | שישית | 3 | 74 | ₪1,407,000 | ₪19,014 | — |
| 2017-12-25חדשה | — | 3 | 74 | ₪1,407,911 | ₪19,026 | — |
| 2017-12-14חדשה | שלישית | 3 | 75 | ₪1,376,000 | ₪18,347 | — |
| 2017-12-10חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,601,387 | ₪15,398 | — |
| 2017-11-29חדשה | — | 4 | 113 | ₪1,593,504 | ₪14,102 | — |
| 2017-11-29חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,553,746 | ₪14,940 | — |
| 2017-11-28חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,543,617 | ₪14,842 | — |
| 2017-11-27חדשה | — | 3 | 104 | ₪1,337,000 | ₪12,856 | — |
| 2017-11-27חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,564,887 | ₪15,047 | — |
| 2017-11-26חדשה | שניה | 3 | 74 | ₪1,337,102 | ₪18,069 | — |
| 2017-11-26חדשה | — | 5 | 129 | ₪1,694,400 | ₪13,135 | — |
| 2017-11-23חדשה | שישית | 3 | 74 | ₪1,357,000 | ₪18,338 | — |
| 2017-11-19חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,714,792 | ₪13,191 | — |
| 2017-11-14חדשה | — | 4 | 113 | ₪1,551,950 | ₪13,734 | — |
| 2017-11-12חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,663,164 | ₪12,794 | — |
| 2017-11-12חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,561,049 | ₪15,010 | — |
| 2017-11-09חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,530,718 | ₪14,718 | — |
| 2017-11-08חדשה | — | 5 | 129 | ₪1,658,600 | ₪12,857 | — |
| 2017-11-07חדשה | — | 5 | 129 | ₪1,680,908 | ₪13,030 | — |
| 2017-11-04חדשה | שלישית | 3 | 74 | ₪1,324,465 | ₪17,898 | — |
| 2017-10-31חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,550,650 | ₪14,910 | — |
| 2017-10-30חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,619,387 | ₪15,571 | — |
| 2017-10-26חדשה | רביעית | 3 | 74 | ₪1,228,000 | ₪16,595 | — |
| 2017-10-25חדשה | חמישית | 3 | 74 | ₪1,228,226 | ₪16,598 | — |
| 2017-10-25חדשה | — | 5 | 126 | ₪1,762,246 | ₪13,986 | — |
| 2017-10-24חדשה | — | 5 | 126 | ₪1,731,592 | ₪13,743 | — |
| 2017-09-19חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,526,455 | ₪14,677 | — |
| 2017-09-18חדשה | — | 4 | 113 | ₪1,628,850 | ₪14,415 | — |
| 2017-09-17חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,605,372 | ₪15,436 | — |
| 2017-09-14חדשה | — | 5 | 127 | ₪1,709,819 | ₪13,463 | — |
| 2017-09-07חדשה | — | 4 | 122 | ₪1,696,179 | ₪13,903 | — |
| 2017-08-30חדשה | — | 4 | 113 | ₪1,541,146 | ₪13,638 | — |
| 2017-08-29חדשה | — | 4 | 115 | ₪1,669,367 | ₪14,516 | — |
| 2017-08-17חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,549,911 | ₪14,903 | — |
| 2017-08-15חדשה | — | 5 | 127 | ₪1,651,000 | ₪13,000 | — |
| 2017-08-13חדשה | — | 5 | 126 | ₪1,657,024 | ₪13,151 | — |
| 2017-08-13חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,574,874 | ₪15,143 | — |
| 2017-08-08חדשה | שש עשרה | 5 | 127 | ₪1,623,240 | ₪12,781 | — |
| 2017-08-08חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,526,786 | ₪14,681 | — |
| 2017-08-03חדשה | — | 5 | 129 | ₪1,696,095 | ₪13,148 | — |
| 2017-08-03חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,658,025 | ₪12,754 | — |
| 2017-08-02חדשה | — | 4 | 113 | ₪1,575,876 | ₪13,946 | — |
| 2017-08-02חדשה | — | 4 | 113 | ₪1,508,050 | ₪13,346 | — |
| 2017-07-30חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,584,892 | ₪15,239 | — |
| 2017-07-27חדשה | — | 4 | 114 | ₪1,687,079 | ₪14,799 | — |
| 2017-07-24חדשה | — | 4 | 104 | ₪1,470,433 | ₪14,139 | — |
| 2017-07-18חדשה | — | 4 | 113 | ₪1,547,824 | ₪13,698 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →