קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אבן חן 2 · ראשון לציון

126 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2025 · שנת בנייה 2008 · 18 קומות עם עסקאות · 70–180 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 87 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-01 ועד 2013-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,146
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
24
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
126
בשכונת נווה ים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר13 מכירות · 14 שנים · +94.4%
2007-05-08 — ₪1,298,655 (₪12,987/מ״ר)2007-08-07 — ₪1,254,537 (₪12,545/מ״ר)2007-11-19 — ₪1,170,009 (₪11,700/מ״ר)2007-11-27 — ₪1,265,380 (₪12,654/מ״ר)2008-01-06 — ₪1,297,228 (₪12,972/מ״ר)2008-01-24 — ₪1,192,690 (₪11,927/מ״ר)2008-04-08 — ₪1,337,228 (₪13,372/מ״ר)2009-06-15 — ₪1,385,000 (₪13,850/מ״ר)2009-11-30 — ₪1,570,000 (₪15,700/מ״ר)2010-10-05 — ₪1,765,000 (₪17,650/מ״ר)2015-02-17 — ₪1,950,000 (₪19,500/מ״ר)2019-06-23 — ₪2,145,000 (₪22,113/מ״ר)2021-12-02 — ₪2,500,000 (₪25,253/מ״ר)
קומה ? · 5.5 חד׳ · 130 מ״ר5 מכירות · 7 שנים · +64.3%
2008-07-08 — ₪1,445,000 (₪11,115/מ״ר)2009-06-22 — ₪1,725,000 (₪13,269/מ״ר)2009-08-13 — ₪1,890,000 (₪14,538/מ״ר)2010-04-21 — ₪1,700,000 (₪13,077/מ״ר)2015-04-07 — ₪2,410,000 (₪18,258/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +4.5%
2008-02-28 — ₪1,052,675 (₪14,036/מ״ר)2008-09-26 — ₪1,111,520 (₪14,820/מ״ר)2008-10-02 — ₪1,039,903 (₪13,865/מ״ר)2009-01-23 — ₪1,082,675 (₪14,436/מ״ר)2009-06-30 — ₪1,100,000 (₪14,667/מ״ר)
קומה ? · 5.5 חד׳ · 140 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +6.4%
2009-11-17 — ₪1,730,000 (₪12,357/מ״ר)2009-12-30 — ₪1,820,000 (₪13,000/מ״ר)2010-01-25 — ₪1,760,000 (₪12,571/מ״ר)2010-05-31 — ₪1,840,000 (₪13,143/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +78.3%
2008-03-31 — ₪1,237,228 (₪12,372/מ״ר)2009-05-10 — ₪1,430,000 (₪14,300/מ״ר)2018-07-05 — ₪2,250,000 (₪22,059/מ״ר)
קומה ? · 5.5 חד׳ · 137 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +39.8%
2008-07-15 — ₪1,700,000 (₪12,409/מ״ר)2012-12-19 — ₪1,923,750 (₪14,356/מ״ר)2014-06-11 — ₪2,325,000 (₪17,351/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +12.8%
2007-07-10 — ₪940,000 (₪12,533/מ״ר)2009-04-03 — ₪1,145,000 (₪15,267/מ״ר)2009-05-07 — ₪1,060,000 (₪14,133/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +20.8%
2008-01-01 — ₪1,200,000 (₪12,000/מ״ר)2008-01-21 — ₪1,185,000 (₪11,850/מ״ר)2009-08-02 — ₪1,450,000 (₪14,500/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5.5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +149.6%
2007-06-11 — ₪1,349,477 (₪10,381/מ״ר)2025-12-29 — ₪3,395,000 (₪25,916/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 17 שנים · +134.3%
2008-05-12 — ₪1,400,000 (₪14,000/מ״ר)2025-03-18 — ₪3,280,000 (₪32,800/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +76.0%
2009-09-03 — ₪1,530,000 (₪13,909/מ״ר)2022-01-18 — ₪2,692,500 (₪24,477/מ״ר)
קומה ? · 5.5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +81.3%
2007-03-28 — ₪1,312,525 (₪10,938/מ״ר)2018-10-04 — ₪2,400,000 (₪19,835/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +93.2%
2007-11-05 — ₪1,227,089 (₪12,271/מ״ר)2017-05-24 — ₪2,300,000 (₪23,711/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5.5 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +33.7%
2016-09-01 — ₪2,540,000 (₪22,087/מ״ר)2025-12-29 — ₪3,395,000 (₪29,522/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +98.1%
2008-03-23 — ₪1,197,228 (₪11,972/מ״ר)2017-06-30 — ₪2,300,000 (₪23,711/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +20.8%
2013-12-16 — ₪1,880,000 (₪17,905/מ״ר)2016-04-03 — ₪2,250,000 (₪21,635/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +30.6%
2007-08-29 — ₪1,225,000 (₪12,250/מ״ר)2010-04-21 — ₪1,600,000 (₪16,000/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +4.8%
2016-01-21 — ₪1,670,000 (₪18,977/מ״ר)2018-09-05 — ₪1,750,000 (₪19,886/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +9.0%
2015-06-18 — ₪1,690,000 (₪19,205/מ״ר)2017-11-05 — ₪1,800,000 (₪20,930/מ״ר)
קומה ראשונה · 4.5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +34.1%
2008-03-26 — ₪1,267,295 (₪10,561/מ״ר)2010-10-12 — ₪1,699,000 (₪14,158/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +36.0%
2008-05-29 — ₪1,227,690 (₪12,277/מ״ר)2010-07-07 — ₪1,670,000 (₪16,700/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.7%
2009-01-19 — ₪1,107,675 (₪13,846/מ״ר)2010-01-12 — ₪1,100,000 (₪13,750/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +18.8%
2008-06-29 — ₪1,330,000 (₪13,300/מ״ר)2009-07-21 — ₪1,580,000 (₪15,800/מ״ר)
קומה תשע עשרה · 5 חד׳ · 168 מ״ר2 מכירות · +4.2%
2012-07-23 — ₪3,072,548 (₪18,289/מ״ר)2012-07-30 — ₪3,200,000 (₪19,048/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-12-29חדשהשתים עשרה5.5131₪3,395,000₪25,916−1.0%
2025-12-29שתים עשרה5.5115₪3,395,000₪29,522+12.8%
2025-03-18חמש עשרה4100₪3,280,000₪32,800+25.4%
2022-12-05חדשהשבע עשרה5150₪2,900,000₪19,333−20.3%
2022-12-05שבע עשרה5101₪2,900,000₪29,000+19.6%
2022-10-06שמינית497₪2,850,000₪29,688+22.4%
2022-02-17—5122₪3,200,000₪26,230+8.2%
2022-01-18—4110₪2,692,500₪24,477+0.9%
2021-12-23שתים עשרה6122₪3,220,000₪26,393+20.7%
2021-12-02—499₪2,500,000₪25,253+15.5%
2021-02-11חמש עשרה5122₪2,860,000₪23,443+7.2%
2020-11-22רביעית5108₪2,500,000₪23,114+14.2%
2019-11-17חדשהשתים עשרה5130₪2,515,000₪19,346−4.5%
2019-11-15חדשהשביעית4.5111₪2,420,000₪21,802+7.7%
2019-09-26חדשהשלישית4111₪2,340,000₪21,081+4.1%
2019-09-26חדשהשלישית5112₪2,340,000₪20,951+3.5%
2019-06-23—497₪2,145,000₪22,113+9.2%
2019-03-20חדשהארבע עשרה5125₪2,650,000₪21,200+4.7%
2018-10-04—5.5121₪2,400,000₪19,835+10.6%
2018-09-05חדשהשלישית388₪1,750,000₪19,886+10.8%
2018-07-05חדשהאחת עשרה4102₪2,250,000₪22,059+22.9%
2017-11-05רביעית386₪1,800,000₪20,930+2.8%
2017-06-30שביעית498₪2,300,000₪23,711+16.5%
2017-05-24שתים עשרה498₪2,300,000₪23,711+16.5%
2017-02-16חדשהשביעית4.5106₪2,310,000₪21,792+7.1%
2016-09-01חדשהשתים עשרה5.5115₪2,540,000₪22,087—
2016-04-03חדשהחמש עשרה4104₪2,250,000₪21,635—
2016-01-21חדשהשלישית388₪1,670,000₪18,977—
2015-08-26תשיעית5134₪2,450,000₪18,284+4.5%
2015-06-18רביעית388₪1,690,000₪19,205+9.8%
2015-04-07—5.5132₪2,410,000₪18,258+4.3%
2015-03-06אחת עשרה5.5180₪2,277,777₪12,654−27.7%
2015-02-17—4100₪1,950,000₪19,500+11.4%
2015-02-03חמישית4.5110₪1,910,000₪17,364−0.8%
2014-06-11—5.5134₪2,325,000₪17,351+6.6%
2014-01-29שניה396₪1,462,000₪15,229−6.4%
2013-12-19שש עשרה5.5135₪2,380,000₪17,630+7.8%
2013-12-16חמש עשרה4105₪1,880,000₪17,905+9.5%
2013-06-10חדשהחמישית394₪1,545,000₪16,436+0.5%
2012-12-19חדשה—5.5134₪1,923,750₪14,356−8.9%
2012-07-30חדשהתשע עשרה5168₪3,200,000₪19,048+20.8%
2012-07-23חדשהתשע עשרה5168₪3,072,548₪18,289+16.0%
2012-02-23חדשהשמינית5.5130₪1,890,000₪14,538−7.8%
2011-05-03חדשהשש עשרה4100₪1,851,850₪18,519+18.0%
2010-11-03חדשה—5.5150₪1,780,000₪11,867−15.8%
2010-10-12חדשהראשונה4.5120₪1,699,000₪14,158+0.5%
2010-10-05חדשה—4100₪1,765,000₪17,650+25.3%
2010-08-17חדשהחמישית5.5130₪1,860,000₪14,308+1.5%
2010-08-02חדשהארבע עשרה4100₪1,740,000₪17,400+23.5%
2010-07-15חדשהחמישית5.5140₪1,790,000₪12,786−9.3%
2010-07-07חדשהתשיעית4100₪1,670,000₪16,700+18.5%
2010-06-22חדשהשביעית5.5150₪1,860,000₪12,400−12.0%
2010-05-31חדשה—5.5140₪1,840,000₪13,143−6.7%
2010-05-20חדשה—5.5125₪1,850,000₪14,800+5.0%
2010-04-21חדשה—5.5130₪1,700,000₪13,077−7.2%
2010-04-21חדשהרביעית5.5130₪1,700,000₪13,077−7.2%
2010-04-21חדשהשמינית4100₪1,600,000₪16,000+13.6%
2010-01-25חדשה—5.5140₪1,760,000₪12,571−10.8%
2010-01-25חדשהעשירית5.5140₪1,600,000₪11,429−18.9%
2010-01-17חדשהשמינית5.5125₪1,772,360₪14,179+0.6%
2010-01-12—380₪1,100,000₪13,750−2.4%
2009-12-30חדשה—5.5140₪1,820,000₪13,000−1.6%
2009-11-30חדשה—4100₪1,570,000₪15,700+18.8%
2009-11-17חדשה—5.5140₪1,730,000₪12,357−6.5%
2009-11-12חדשהאחת עשרה4109₪1,250,000₪11,468−13.2%
2009-10-15חדשהאחת עשרה5.5130₪1,845,000₪14,192+7.4%
2009-09-15חדשהראשונה5.5140₪2,100,000₪15,000+13.5%
2009-09-03חדשה—4110₪1,530,000₪13,909+5.3%
2009-08-18חדשהחמש עשרה5.5145₪1,920,000₪13,241+0.2%
2009-08-13חדשה—5.5130₪1,890,000₪14,538+10.0%
2009-08-11חדשהשבע עשרה5.5145₪1,875,000₪12,931−2.1%
2009-08-02חדשהעשירית4100₪1,450,000₪14,500+9.8%
2009-07-21חדשהשלוש עשרה4100₪1,580,000₪15,800+19.6%
2009-06-30חדשה—375₪1,100,000₪14,667+11.0%
2009-06-22חדשה—5.5130₪1,725,000₪13,269+0.4%
2009-06-15חדשה—4100₪1,385,000₪13,850+4.8%
2009-05-10חדשהאחת עשרה4100₪1,430,000₪14,300+8.2%
2009-05-08חדשהראשונה4100₪1,360,000₪13,600+2.9%
2009-05-08חדשהראשונה370₪1,090,000₪15,571+17.9%
2009-05-07חדשהשישית5.5140₪1,590,000₪11,357−14.0%
2009-05-07חדשהרביעית375₪1,060,000₪14,133+7.0%
2009-05-07חדשהשלישית375₪1,040,000₪13,867+5.0%
2009-05-04חדשהתשיעית5.5137₪1,590,000₪11,606−12.1%
2009-04-03חדשהרביעית375₪1,145,000₪15,267+15.6%
2009-01-23חדשה—375₪1,082,675₪14,436+9.3%
2009-01-19חדשה—380₪1,107,675₪13,846+4.8%
2008-12-11חדשהאחת עשרה5.5137₪1,710,000₪12,482+9.6%
2008-10-02חדשה—375₪1,039,903₪13,865+21.8%
2008-09-26חדשה—375₪1,111,520₪14,820+30.2%
2008-07-29חדשהשתים עשרה4110₪1,275,000₪11,591+1.8%
2008-07-24חדשהשביעית4110₪1,360,000₪12,364+8.6%
2008-07-15חדשה—5.5137₪1,700,000₪12,409+9.0%
2008-07-08חדשה—5.5130₪1,445,000₪11,115−2.4%
2008-07-07חדשהארבע עשרה5.5150₪1,672,000₪11,147−2.1%
2008-06-30חדשהשתים עשרה5.5160₪1,530,000₪9,563−16.0%
2008-06-29חדשהשלוש עשרה4100₪1,330,000₪13,300+16.8%
2008-05-29חדשהתשיעית4100₪1,227,690₪12,277+7.8%
2008-05-12חדשהחמש עשרה4100₪1,400,000₪14,000+23.0%
2008-04-08חדשה—4100₪1,337,228₪13,372+17.5%
2008-03-31חדשהאחת עשרה4100₪1,237,228₪12,372+8.7%
2008-03-26חדשהראשונה4.5120₪1,267,295₪10,561−7.2%
2008-03-23חדשהשביעית4100₪1,197,228₪11,972+5.2%
2008-02-28חדשה—375₪1,052,675₪14,036+23.3%
2008-02-25חדשה—4.5112₪1,180,410₪10,539−7.4%
2008-01-24חדשה—4100₪1,192,690₪11,927+4.8%
2008-01-21חדשהעשירית4100₪1,185,000₪11,850+4.1%
2008-01-06חדשה—4100₪1,297,228₪12,972+14.0%
2008-01-01חדשהעשירית4100₪1,200,000₪12,000+5.4%
2007-11-27חדשה—4100₪1,265,380₪12,654+39.6%
2007-11-19חדשהשניה4.5120₪1,175,380₪9,795+8.1%
2007-11-19חדשה—4100₪1,170,009₪11,700+29.1%
2007-11-05חדשהשתים עשרה4100₪1,227,089₪12,271+35.4%
2007-08-29חדשהשמינית4100₪1,225,000₪12,250+35.2%
2007-08-13חדשהרביעית4.5112₪1,180,100₪10,537+16.3%
2007-08-07חדשה—4100₪1,254,537₪12,545+38.4%
2007-07-10חדשהרביעית375₪940,000₪12,533+38.3%
2007-07-03חדשה—4.590₪1,145,470₪12,727+40.4%
2007-06-26חדשהחמישית3100₪980,000₪9,800+8.1%
2007-06-11חדשהשתים עשרה5.5130₪1,349,477₪10,381+14.6%
2007-05-31חדשהשישית4.5110₪1,159,234₪10,538+16.3%
2007-05-10חדשה—3100₪880,000₪8,800−2.9%
2007-05-08חדשה—4100₪1,298,655₪12,987+43.3%
2007-04-11חדשהחמישית5100₪942,435₪9,424+4.0%
2007-03-28חדשה—5.5120₪1,312,525₪10,938+20.7%
2007-01-19חדשה—370₪907,675₪12,967+43.1%
2007-01-09חדשה—4120₪1,178,000₪9,817+8.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →