קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אורנה פורת 1 · ראשון לציון

89 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2019–2026 · שנת בנייה 2018 · 2 קומות עם עסקאות · 72–160 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 76 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-02 ועד 2021-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,361
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
89
בשכונת שיכוני המזרח

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר22 מכירות · 7 שנים · +136.2%
2019-02-19 — ₪918,805 (₪12,251/מ״ר)2019-02-19 — ₪916,905 (₪12,225/מ״ר)2019-02-19 — ₪916,731 (₪12,223/מ״ר)2019-02-20 — ₪916,839 (₪12,225/מ״ר)2019-02-21 — ₪919,329 (₪12,258/מ״ר)2019-02-28 — ₪919,220 (₪12,256/מ״ר)2019-03-04 — ₪917,451 (₪12,233/מ״ר)2019-03-05 — ₪917,342 (₪12,231/מ״ר)2019-03-06 — ₪918,172 (₪12,242/מ״ר)2019-03-07 — ₪918,586 (₪12,248/מ״ר)2019-03-14 — ₪918,748 (₪12,250/מ״ר)2019-03-19 — ₪920,463 (₪12,273/מ״ר)2019-04-01 — ₪919,502 (₪12,260/מ״ר)2019-04-02 — ₪920,464 (₪12,273/מ״ר)2019-04-02 — ₪919,852 (₪12,265/מ״ר)2019-04-02 — ₪919,458 (₪12,259/מ״ר)2019-06-12 — ₪920,198 (₪12,269/מ״ר)2019-06-18 — ₪922,296 (₪12,297/מ״ר)2019-06-24 — ₪920,895 (₪12,279/מ״ר)2026-02-16 — ₪2,190,000 (₪30,417/מ״ר)2026-04-24 — ₪2,145,000 (₪28,600/מ״ר)2026-05-19 — ₪2,170,000 (₪28,933/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר15 מכירות · 5 שנים · +120.4%
2019-02-19 — ₪1,454,490 (₪11,922/מ״ר)2019-02-19 — ₪1,453,534 (₪11,914/מ״ר)2019-02-19 — ₪1,452,579 (₪11,906/מ״ר)2019-02-19 — ₪1,452,318 (₪11,904/מ״ר)2019-02-19 — ₪1,451,189 (₪11,895/מ״ר)2019-02-19 — ₪1,450,581 (₪11,890/מ״ר)2019-02-20 — ₪1,453,057 (₪11,910/מ״ר)2019-02-21 — ₪1,430,823 (₪11,728/מ״ר)2019-02-21 — ₪1,430,606 (₪11,726/מ״ר)2019-03-03 — ₪1,429,651 (₪11,718/מ״ר)2019-03-07 — ₪1,455,184 (₪11,928/מ״ר)2019-03-19 — ₪1,430,900 (₪11,729/מ״ר)2020-06-16 — ₪2,280,896 (₪18,696/מ״ר)2020-08-06 — ₪2,305,896 (₪18,901/מ״ר)2024-08-25 — ₪3,180,000 (₪26,281/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר12 מכירות · 6 שנים · +91.5%
2019-02-19 — ₪1,459,793 (₪11,678/מ״ר)2019-02-20 — ₪1,460,357 (₪11,683/מ״ר)2019-02-25 — ₪1,482,026 (₪11,856/מ״ר)2019-02-28 — ₪1,487,915 (₪11,903/מ״ר)2019-02-28 — ₪1,485,511 (₪11,884/מ״ר)2019-03-05 — ₪1,487,970 (₪11,904/מ״ר)2019-03-05 — ₪1,459,706 (₪11,678/מ״ר)2019-03-07 — ₪1,466,388 (₪11,731/מ״ר)2020-03-15 — ₪2,416,737 (₪19,334/מ״ר)2020-03-16 — ₪2,136,678 (₪17,093/מ״ר)2020-03-18 — ₪2,176,239 (₪17,410/מ״ר)2025-06-29 — ₪2,840,000 (₪22,362/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 76 מ״ר10 מכירות · 6 שנים · +125.1%
2019-02-20 — ₪990,775 (₪13,037/מ״ר)2019-02-20 — ₪924,406 (₪12,163/מ״ר)2019-02-21 — ₪924,101 (₪12,159/מ״ר)2019-03-19 — ₪926,333 (₪12,189/מ״ר)2019-04-02 — ₪923,972 (₪12,158/מ״ר)2019-04-02 — ₪923,207 (₪12,147/מ״ר)2019-04-11 — ₪939,437 (₪12,361/מ״ר)2020-03-16 — ₪1,798,308 (₪23,662/מ״ר)2024-11-25 — ₪2,250,000 (₪29,605/מ״ר)2025-06-16 — ₪2,230,000 (₪29,342/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 144 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · +23.7%
2020-05-17 — ₪2,605,896 (₪18,097/מ״ר)2020-09-10 — ₪2,840,896 (₪19,728/מ״ר)2020-12-31 — ₪2,860,896 (₪19,595/מ״ר)2021-01-12 — ₪2,905,896 (₪20,180/מ״ר)2021-03-16 — ₪2,890,849 (₪19,800/מ״ר)2021-03-22 — ₪2,860,849 (₪19,730/מ״ר)2021-12-05 — ₪3,245,849 (₪22,385/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 110 מ״ר6 מכירות · 6 שנים · +57.0%
2019-02-19 — ₪1,702,054 (₪15,473/מ״ר)2019-02-21 — ₪1,656,366 (₪15,058/מ״ר)2020-05-26 — ₪2,354,599 (₪21,405/מ״ר)2020-06-10 — ₪2,205,896 (₪20,054/מ״ר)2020-07-02 — ₪2,255,896 (₪20,508/מ״ר)2025-06-04 — ₪2,600,000 (₪24,299/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +21.8%
2020-08-05 — ₪2,640,896 (₪20,315/מ״ר)2020-11-26 — ₪2,730,896 (₪21,007/מ״ר)2021-02-28 — ₪2,750,896 (₪21,161/מ״ר)2022-05-19 — ₪3,215,983 (₪24,738/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 154 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +2.9%
2020-09-02 — ₪3,405,896 (₪22,116/מ״ר)2020-09-02 — ₪3,395,896 (₪22,051/מ״ר)2021-03-03 — ₪3,505,896 (₪22,766/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +46.3%
2019-04-11 — ₪1,766,604 (₪16,825/מ״ר)2025-12-07 — ₪2,535,000 (₪24,612/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2022-05-18 — ₪3,210,000 (₪24,692/מ״ר)2022-05-19 — ₪3,215,000 (₪24,731/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 145 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2021-12-04 — ₪3,240,000 (₪22,345/מ״ר)2021-12-05 — ₪3,245,000 (₪22,379/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 160 מ״ר2 מכירות · +6.9%
2021-03-25 — ₪3,605,849 (₪22,537/מ״ר)2021-08-16 — ₪3,855,849 (₪24,099/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-05-19—375₪2,170,000₪28,933+5.2%
2026-04-24—375₪2,145,000₪28,600+3.9%
2026-02-16—372₪2,190,000₪30,417+10.5%
2025-12-07—4103₪2,535,000₪24,612−8.7%
2025-06-29—5127₪2,840,000₪22,362−17.0%
2025-06-16—376₪2,230,000₪29,342+8.9%
2025-06-04—4107₪2,600,000₪24,299−9.8%
2025-01-27—5103₪2,550,000₪24,757−8.1%
2024-11-25—376₪2,250,000₪29,605+10.0%
2024-08-25—5121₪3,180,000₪26,281−2.3%
2022-05-19שביעית5130₪3,215,000₪24,731+13.4%
2022-05-19—5130₪3,215,983₪24,738+13.5%
2022-05-18שביעית5130₪3,210,000₪24,692+13.3%
2021-12-05חדשהשישית5145₪3,245,000₪22,379+10.6%
2021-12-05חדשה—5145₪3,245,849₪22,385+10.7%
2021-12-04חדשהשישית5145₪3,240,000₪22,345+10.5%
2021-08-16חדשה—6160₪3,855,849₪24,099+19.1%
2021-03-25חדשה—6160₪3,605,849₪22,537+11.4%
2021-03-22חדשה—5145₪2,860,849₪19,730−2.5%
2021-03-16חדשה—5146₪2,890,849₪19,800−2.1%
2021-03-03חדשה—6154₪3,505,896₪22,766+12.5%
2021-02-28חדשה—5130₪2,750,896₪21,161+4.6%
2021-01-12חדשה—5144₪2,905,896₪20,180−0.2%
2020-12-31חדשה—5146₪2,860,896₪19,595+0.4%
2020-11-26חדשה—5130₪2,730,896₪21,007+7.7%
2020-09-10חדשה—5144₪2,840,896₪19,728+1.1%
2020-09-02חדשה—6154₪3,405,896₪22,116+13.4%
2020-09-02חדשה—6154₪3,395,896₪22,051+13.0%
2020-08-06חדשה—5122₪2,305,896₪18,901−3.1%
2020-08-05חדשה—5130₪2,640,896₪20,315+4.1%
2020-07-02חדשה—4110₪2,255,896₪20,508+5.1%
2020-06-16חדשה—5122₪2,280,896₪18,696−4.2%
2020-06-10חדשה—4110₪2,205,896₪20,054+2.8%
2020-05-26חדשה—4110₪2,354,599₪21,405+9.7%
2020-05-17חדשה—5144₪2,605,896₪18,097−7.2%
2020-03-18חדשה—5125₪2,176,239₪17,410−10.8%
2020-03-16חדשה—5125₪2,136,678₪17,093−12.4%
2020-03-16חדשה—376₪1,798,308₪23,662+21.3%
2020-03-15חדשה—5125₪2,416,737₪19,334−0.9%
2020-02-02חדשה—5154₪2,700,000₪17,532−10.1%
2019-06-24חדשה—375₪920,895₪12,279−32.8%
2019-06-18חדשה—375₪922,296₪12,297−32.7%
2019-06-12חדשה—375₪920,198₪12,269−32.9%
2019-04-11חדשה—4105₪1,766,604₪16,825−7.9%
2019-04-11חדשה—376₪939,437₪12,361−32.4%
2019-04-02חדשה—376₪923,972₪12,158−33.5%
2019-04-02חדשה—376₪923,207₪12,147−33.5%
2019-04-02חדשה—375₪920,464₪12,273−32.8%
2019-04-02חדשה—375₪919,852₪12,265−32.9%
2019-04-02חדשה—375₪919,458₪12,259−32.9%
2019-04-01חדשה—375₪919,502₪12,260−32.9%
2019-03-19חדשה—5122₪1,430,900₪11,729−35.8%
2019-03-19חדשה—376₪926,333₪12,189−33.3%
2019-03-19חדשה—375₪920,463₪12,273−32.8%
2019-03-14חדשה—375₪918,748₪12,250−33.0%
2019-03-07חדשה—5125₪1,466,388₪11,731−35.8%
2019-03-07חדשה—5122₪1,455,184₪11,928−34.7%
2019-03-07חדשה—375₪918,586₪12,248−33.0%
2019-03-06חדשה—375₪918,172₪12,242−33.0%
2019-03-05חדשה—5125₪1,487,970₪11,904−34.9%
2019-03-05חדשה—5125₪1,459,706₪11,678−36.1%
2019-03-05חדשה—375₪917,342₪12,231−33.1%
2019-03-04חדשה—375₪917,451₪12,233−33.1%
2019-03-03חדשה—5122₪1,429,651₪11,718−35.9%
2019-02-28חדשה—5125₪1,487,915₪11,903−34.9%
2019-02-28חדשה—5125₪1,485,511₪11,884−35.0%
2019-02-28חדשה—375₪919,220₪12,256−32.9%
2019-02-25חדשה—5125₪1,482,026₪11,856−35.1%
2019-02-21חדשה—4110₪1,656,366₪15,058−17.6%
2019-02-21חדשה—5122₪1,430,823₪11,728−35.8%
2019-02-21חדשה—5122₪1,430,606₪11,726−35.8%
2019-02-21חדשה—376₪924,101₪12,159−33.5%
2019-02-21חדשה—375₪919,329₪12,258−32.9%
2019-02-20חדשה—5125₪1,460,357₪11,683−36.1%
2019-02-20חדשה—5122₪1,453,057₪11,910−34.8%
2019-02-20חדשה—376₪990,775₪13,037−28.7%
2019-02-20חדשה—376₪924,406₪12,163−33.4%
2019-02-20חדשה—375₪916,839₪12,225−33.1%
2019-02-19חדשה—4110₪1,702,054₪15,473−15.3%
2019-02-19חדשה—5125₪1,459,793₪11,678−36.1%
2019-02-19חדשה—5122₪1,454,490₪11,922−34.8%
2019-02-19חדשה—5122₪1,453,534₪11,914−34.8%
2019-02-19חדשה—5122₪1,452,579₪11,906−34.8%
2019-02-19חדשה—5122₪1,452,318₪11,904−34.9%
2019-02-19חדשה—5122₪1,451,189₪11,895−34.9%
2019-02-19חדשה—5122₪1,450,581₪11,890−34.9%
2019-02-19חדשה—375₪918,805₪12,251−33.0%
2019-02-19חדשה—375₪916,905₪12,225−33.1%
2019-02-19חדשה—375₪916,731₪12,223−33.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →