קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

אליעזר מזל 8 · ראשון לציון

25 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 1990 · 3 קומות עם עסקאות · 22–276 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,200
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
25
בשכונת מב''ת מערב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 0 חד׳ · 34 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +268.2%
2004-05-11 — ₪194,418 (₪5,752/מ״ר)2004-12-05 — ₪306,564 (₪8,587/מ״ר)2019-06-19 — ₪720,000 (₪21,176/מ״ר)
קומה קרקע · 0 חד׳ · 37 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +100.5%
2014-11-02 — ₪280,500 (₪7,500/מ״ר)2024-09-16 — ₪480,000 (₪12,308/מ״ר)2025-01-19 — ₪570,000 (₪15,040/מ״ר)
קומה קרקע · 0 חד׳ · 33 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +148.1%
2014-11-02 — ₪246,000 (₪7,477/מ״ר)2014-11-25 — ₪221,000 (₪7,294/מ״ר)2024-07-07 — ₪575,000 (₪18,548/מ״ר)
קומה ראשונה · 0 חד׳ · 28 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +6.9%
2006-05-23 — ₪161,000 (₪5,750/מ״ר)2014-11-02 — ₪182,000 (₪6,149/מ״ר)
קומה קרקע · 0 חד׳ · 34 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · −48.8%
2007-01-01 — ₪422,000 (₪12,597/מ״ר)2014-11-02 — ₪229,500 (₪6,447/מ״ר)
קומה ראשונה · 0 חד׳ · 25 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +38.7%
2014-11-02 — ₪165,212 (₪6,635/מ״ר)2021-10-10 — ₪230,000 (₪9,200/מ״ר)
קומה קרקע · 0 חד׳ · 24 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +68.3%
2021-08-11 — ₪237,000 (₪10,085/מ״ר)2025-03-20 — ₪370,000 (₪16,972/מ״ר)
קומה קרקע · 0 חד׳ · 25 מ״ר2 מכירות · −17.9%
2014-11-03 — ₪202,400 (₪8,000/מ״ר)2014-11-17 — ₪172,000 (₪6,565/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-03-20קרקע022₪370,000₪16,972+21.2%
2025-01-19קרקע038₪570,000₪15,040+7.4%
2024-09-16קרקע039₪480,000₪12,308−33.1%
2024-07-07קרקע031₪575,000₪18,548+0.8%
2022-07-28ראשונה037₪425,000₪11,486—
2021-10-10ראשונה025₪230,000₪9,200—
2021-08-11קרקע024₪237,000₪10,085—
2019-06-19ראשונה034₪720,000₪21,176+38.1%
2017-11-12שלישית0141₪1,850,000₪13,121−28.8%
2016-07-14ראשונה044₪510,000₪11,697−7.4%
2016-01-12קרקע0276₪2,850,000₪10,326−18.3%
2014-11-25קרקע030₪221,000₪7,294−3.4%
2014-11-17קרקע026₪172,000₪6,565−13.0%
2014-11-03קרקע025₪202,400₪8,000+6.0%
2014-11-02ראשונה030₪182,000₪6,149−18.6%
2014-11-02ראשונה025₪165,212₪6,635−12.1%
2014-11-02קרקע036₪229,500₪6,447−14.6%
2014-11-02קרקע033₪246,000₪7,477−1.0%
2014-11-02קרקע037₪280,500₪7,500−0.7%
2007-01-01קרקע034₪422,000₪12,597—
2006-05-23ראשונה028₪161,000₪5,750−29.0%
2006-04-04קרקע050₪491,000₪9,859+21.7%
2006-03-07קרקע044₪375,680₪8,737+7.8%
2004-12-05ראשונה036₪306,564₪8,587+8.5%
2004-05-11ראשונה034₪194,418₪5,752−27.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →