אלקבץ 11 · ראשון לציון

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2023 · שנת בנייה 1998 · 4 קומות עם עסקאות · 82–118 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪20,833

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נאות שיקמה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שישית · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −10.9%

2017-01-16 — ₪2,250,000 (₪20,833/מ״ר)2018-08-23 — ₪1,949,000 (₪18,562/מ״ר)

קומה שמינית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · −1.0%

2021-01-07 — ₪2,120,000 (₪21,633/מ״ר)2021-01-07 — ₪2,120,000 (₪21,414/מ״ר)

קומה שניה · 5 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · −0.8%

2017-08-10 — ₪2,150,000 (₪19,725/מ״ר)2017-08-10 — ₪2,150,000 (₪19,560/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-02-01חדשה	תשיעית	4	118	₪2,910,000	₪24,661	−20.8%
2023-02-01	תשיעית	4	110	₪2,910,000	₪26,697	−14.3%
2021-01-07חדשה	שמינית	4	99	₪2,120,000	₪21,414	−12.4%
2021-01-07	שמינית	4	98	₪2,120,000	₪21,633	−11.5%
2020-02-24חדשה	שניה	3.5	82	₪1,795,000	₪21,890	−7.0%
2019-12-04חדשה	תשיעית	5	118	₪2,392,000	₪20,271	−9.9%
2018-08-23חדשה	שישית	4	105	₪1,949,000	₪18,562	−16.6%
2017-08-10חדשה	שניה	5	109	₪2,150,000	₪19,725	−12.4%
2017-08-10	שניה	5	110	₪2,150,000	₪19,560	−13.1%
2017-01-16חדשה	שישית	4	108	₪2,250,000	₪20,833	−7.4%
2017-01-16	שישית	4	109	₪2,250,000	₪20,833	−7.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →