קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

גבעתי 1 · ראשון לציון

33 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2022 · שנת בנייה 2021 · 42–118 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 23 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2018-09 ועד 2022-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,336
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
33
בשכונת רמב"ם

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר14 מכירות · 3 שנים · +0.7%
2018-09-06 — ₪1,850,001 (₪17,290/מ״ר)2018-09-30 — ₪1,850,000 (₪17,290/מ״ר)2018-10-29 — ₪1,855,000 (₪17,336/מ״ר)2018-11-07 — ₪1,850,000 (₪17,290/מ״ר)2018-11-15 — ₪1,900,000 (₪17,757/מ״ר)2018-11-29 — ₪1,875,000 (₪17,523/מ״ר)2018-12-06 — ₪1,950,000 (₪18,224/מ״ר)2018-12-11 — ₪1,860,000 (₪17,383/מ״ר)2018-12-25 — ₪1,963,000 (₪18,346/מ״ר)2018-12-30 — ₪1,955,000 (₪18,271/מ״ר)2018-12-30 — ₪1,863,000 (₪17,411/מ״ר)2020-07-26 — ₪1,581,196 (₪14,641/מ״ר)2020-09-03 — ₪1,623,931 (₪15,036/מ״ר)2021-11-23 — ₪1,880,342 (₪17,411/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 87 מ״ר6 מכירות · 3 שנים · +72.8%
2019-03-26 — ₪1,367,521 (₪15,719/מ״ר)2020-07-26 — ₪1,367,521 (₪15,901/מ״ר)2020-09-03 — ₪1,367,521 (₪15,901/מ״ר)2021-11-23 — ₪1,581,196 (₪18,175/מ״ר)2021-11-23 — ₪1,581,192 (₪18,175/מ״ר)2022-08-08 — ₪2,390,000 (₪27,159/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 42 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +13.3%
2011-08-08 — ₪750,000 (₪17,857/מ״ר)2013-01-16 — ₪750,000 (₪17,857/מ״ר)2014-07-16 — ₪850,000 (₪20,238/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 85 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −1.2%
2011-08-08 — ₪1,000,000 (₪11,765/מ״ר)2012-08-16 — ₪1,000,000 (₪12,048/מ״ר)2013-07-10 — ₪1,000,000 (₪11,628/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 118 מ״ר3 מכירות · 0.0%
2020-07-26 — ₪1,703,937 (₪14,440/מ״ר)2020-07-28 — ₪1,844,482 (₪15,631/מ״ר)2020-09-03 — ₪1,703,937 (₪14,440/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-10-11—4103₪2,690,000₪26,117+10.5%
2022-08-08חדשה—388₪2,390,000₪27,159+14.9%
2021-11-23חדשה—4108₪1,880,342₪17,411−17.0%
2021-11-23חדשה—387₪1,581,196₪18,175−13.3%
2021-11-23חדשה—387₪1,581,192₪18,175−13.3%
2020-09-03חדשה—5118₪1,703,937₪14,440−27.1%
2020-09-03חדשה—4108₪1,623,931₪15,036−24.1%
2020-09-03חדשה—386₪1,367,521₪15,901−19.7%
2020-07-28חדשה—5118₪1,844,482₪15,631−21.1%
2020-07-26חדשה—5118₪1,703,937₪14,440−27.1%
2020-07-26חדשה—4108₪1,581,196₪14,641−26.1%
2020-07-26חדשה—386₪1,367,521₪15,901−19.7%
2019-03-26חדשה—387₪1,367,521₪15,719−17.2%
2018-12-30חדשה—4107₪1,955,000₪18,271−5.1%
2018-12-30חדשה—4107₪1,863,000₪17,411−9.6%
2018-12-25חדשה—4107₪1,963,000₪18,346−4.7%
2018-12-11חדשה—4107₪1,860,000₪17,383−9.7%
2018-12-06חדשה—4107₪1,950,000₪18,224−5.3%
2018-11-29חדשה—4107₪1,875,000₪17,523−9.0%
2018-11-15חדשה—4107₪1,900,000₪17,757−7.8%
2018-11-07חדשה—4107₪1,850,000₪17,290−10.2%
2018-10-29חדשה—4107₪1,855,000₪17,336−10.0%
2018-09-30חדשה—4107₪1,850,000₪17,290−10.2%
2018-09-06חדשה—4107₪1,850,001₪17,290−10.2%
2014-07-16חדשה—242₪850,000₪20,238+34.8%
2013-07-10חדשה—486₪1,000,000₪11,628−18.4%
2013-01-16—242₪750,000₪17,857+25.3%
2012-08-16חדשה—483₪1,000,000₪12,048−11.5%
2011-08-08חדשה—3.585₪1,000,000₪11,765−12.6%
2011-08-08חדשה—485₪1,000,000₪11,765−12.6%
2011-08-08חדשה—3.571₪1,000,000₪14,085+4.7%
2011-08-08חדשה—242₪750,000₪17,857+32.7%
2011-08-08חדשה—342₪750,000₪17,857+32.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →