קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

גבעתי 13 · ראשון לציון

28 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2024 · שנת בנייה 2022 · 3 קומות עם עסקאות · 42–118 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 23 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2019-01 ועד 2024-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,505
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
28
בשכונת רמב"ם

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר16 מכירות · 1 שנים · +8.2%
2019-01-31 — ₪1,850,000 (₪17,290/מ״ר)2019-03-10 — ₪1,935,000 (₪18,084/מ״ר)2019-03-10 — ₪1,920,000 (₪17,944/מ״ר)2019-07-15 — ₪1,925,000 (₪17,991/מ״ר)2019-07-30 — ₪2,000,000 (₪18,692/מ״ר)2019-09-11 — ₪1,935,000 (₪18,084/מ״ר)2019-09-19 — ₪1,980,000 (₪18,505/מ״ר)2019-11-26 — ₪1,972,000 (₪18,430/מ״ר)2019-11-27 — ₪1,940,000 (₪18,131/מ״ר)2020-05-03 — ₪1,980,000 (₪18,505/מ״ר)2020-11-10 — ₪2,000,000 (₪18,868/מ״ר)2020-12-15 — ₪1,955,000 (₪18,271/מ״ר)2020-12-20 — ₪2,000,000 (₪18,692/מ״ר)2020-12-24 — ₪1,962,000 (₪18,336/מ״ר)2020-12-28 — ₪1,970,000 (₪18,411/מ״ר)2020-12-30 — ₪2,001,000 (₪18,701/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 42 מ״ר4 מכירות · 3 שנים · +13.3%
2011-12-12 — ₪750,000 (₪17,857/מ״ר)2014-07-22 — ₪850,000 (₪20,238/מ״ר)2014-09-09 — ₪850,000 (₪20,238/מ״ר)2014-12-03 — ₪850,000 (₪20,238/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 87 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +0.6%
2020-12-21 — ₪1,780,000 (₪20,460/מ״ר)2021-01-05 — ₪1,790,000 (₪20,575/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · −0.2%
2021-01-28 — ₪2,355,000 (₪19,958/מ״ר)2021-02-03 — ₪2,350,000 (₪19,915/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2024-02-13חדשהשלוש עשרה4107₪2,725,000₪25,467−2.0%
2023-08-22חדשהארבע עשרה4107₪2,800,000₪26,168+5.2%
2021-02-03חדשה—5118₪2,350,000₪19,915−5.0%
2021-01-28חדשה—5118₪2,355,000₪19,958−4.8%
2021-01-05חדשה—387₪1,790,000₪20,575−1.9%
2020-12-30חדשה—4107₪2,001,000₪18,701−5.6%
2020-12-28חדשה—4107₪1,970,000₪18,411−7.0%
2020-12-24חדשה—4107₪1,962,000₪18,336−7.4%
2020-12-21חדשה—387₪1,780,000₪20,460+3.3%
2020-12-20חדשה—4107₪2,000,000₪18,692−5.6%
2020-12-15חדשה—4107₪1,955,000₪18,271−7.7%
2020-11-25חדשהשש עשרה4107₪1,950,000₪18,224−8.0%
2020-11-10חדשה—4106₪2,000,000₪18,868−4.7%
2020-05-03חדשה—4107₪1,980,000₪18,505−6.6%
2019-11-27חדשה—4107₪1,940,000₪18,131−4.5%
2019-11-26חדשה—4107₪1,972,000₪18,430−2.9%
2019-09-19חדשה—4107₪1,980,000₪18,505−2.5%
2019-09-11חדשה—4107₪1,935,000₪18,084−4.7%
2019-07-30חדשה—4107₪2,000,000₪18,692−1.5%
2019-07-15חדשה—4107₪1,925,000₪17,991−5.2%
2019-03-10חדשה—4107₪1,935,000₪18,084−4.7%
2019-03-10חדשה—4107₪1,920,000₪17,944−5.4%
2019-01-31חדשה—4107₪1,850,000₪17,290−8.9%
2014-12-03—242₪850,000₪20,238+34.8%
2014-09-09—242₪850,000₪20,238+34.8%
2014-07-22—242₪850,000₪20,238+34.8%
2011-12-12חדשה—242₪750,000₪17,857+32.7%
2011-12-12חדשה—142₪750,000₪17,857+32.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →