קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

דבורה עומר 2 · ראשון לציון

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2021 · שנת בנייה 2016 · 8 קומות עם עסקאות · 74–140 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪23,176
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת נחלת יהודה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שישית · 3 חד׳ · 74 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +18.8%
2016-09-25 — ₪1,827,000 (₪24,689/מ״ר)2021-08-17 — ₪2,230,000 (₪29,733/מ״ר)2021-08-17 — ₪2,230,000 (₪29,342/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.1%
2019-09-11 — ₪2,618,000 (₪21,817/מ״ר)2020-08-23 — ₪2,525,000 (₪21,581/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-08-17חדשהשישית375₪2,230,000₪29,733+23.6%
2021-08-17שישית377₪2,230,000₪29,342+21.9%
2020-12-20חדשהקרקע5108₪3,150,000₪29,167+37.7%
2020-08-23חדשהשניה5117₪2,525,000₪21,581+1.9%
2019-09-11חדשהשניה5120₪2,618,000₪21,817+2.2%
2017-12-31חדשהתשיעית5134₪3,350,000₪25,000+13.2%
2017-07-26חדשהראשונה5120₪2,500,000₪20,833−5.6%
2016-12-28חדשהקרקע5120₪2,690,000₪22,417+11.4%
2016-12-11חדשהשמינית5140₪3,505,000₪25,036+24.5%
2016-11-30חדשהשלישית5120₪2,500,000₪20,833+3.6%
2016-09-25חדשהשישית374₪1,827,000₪24,689+22.7%
2016-07-28חדשהרביעית5120₪2,390,000₪19,917−1.0%
2016-07-26חדשהרביעית374₪1,759,000₪23,770+18.2%
2016-05-09חדשהשניה374₪1,680,000₪22,703+12.9%
2016-03-13חדשהשלישית374₪1,715,000₪23,176+15.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →