קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הזמורה 15 · ראשון לציון

34 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2001–2022 · שנת בנייה 2002 · 8 קומות עם עסקאות · 70–133 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 20 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2001-12 ועד 2005-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,900
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
6
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
34
בשכונת קרית כרמים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר5 מכירות · 9 שנים · +80.7%
2004-01-26 — ₪885,000 (₪8,850/מ״ר)2004-07-05 — ₪980,000 (₪9,800/מ״ר)2004-07-21 — ₪940,000 (₪9,400/מ״ר)2005-01-04 — ₪950,000 (₪9,500/מ״ר)2013-04-23 — ₪1,599,000 (₪15,990/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 125 מ״ר5 מכירות · 2 שנים · −0.9%
2003-12-26 — ₪1,060,000 (₪8,480/מ״ר)2003-12-31 — ₪1,450,000 (₪11,600/מ״ר)2003-12-31 — ₪1,110,000 (₪8,880/מ״ר)2004-01-29 — ₪1,160,000 (₪9,280/מ״ר)2005-03-16 — ₪1,050,000 (₪8,400/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 99 מ״ר3 מכירות · 19 שנים · +99.0%
2002-05-05 — ₪1,124,200 (₪11,321/מ״ר)2017-09-10 — ₪2,150,000 (₪21,717/מ״ר)2021-04-25 — ₪2,230,000 (₪22,525/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +22.8%
2021-03-24 — ₪2,565,000 (₪20,520/מ״ר)2022-05-26 — ₪3,150,000 (₪25,200/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −6.4%
2002-01-29 — ₪1,087,900 (₪10,956/מ״ר)2003-02-16 — ₪1,015,000 (₪10,253/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · −11.7%
2002-05-02 — ₪1,115,400 (₪8,881/מ״ר)2002-10-30 — ₪985,000 (₪7,842/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-05-26שלישית5125₪3,150,000₪25,200−0.8%
2021-04-25רביעית499₪2,230,000₪22,525+0.9%
2021-03-24שלישית5125₪2,565,000₪20,520−8.1%
2017-09-27שניה5126₪2,310,000₪18,480−7.7%
2017-09-10רביעית499₪2,150,000₪21,717+8.5%
2015-06-30שניה5132₪2,100,000₪15,909−7.7%
2015-02-16שביעית4100₪1,658,500₪16,585−3.8%
2014-02-04חמישית4100₪1,680,000₪16,800+4.4%
2013-04-23ראשונה4100₪1,599,000₪15,990+2.6%
2013-04-23—4100₪1,600,000₪16,000+2.7%
2008-08-21שמינית5133₪1,525,000₪11,440+1.2%
2008-01-01ראשונה4125₪1,158,000₪9,264−18.0%
2007-06-05שביעית4125₪1,075,000₪8,600−10.4%
2007-05-25שביעית3.570₪700,000₪10,000+4.1%
2005-03-16חדשהראשונה5125₪1,050,000₪8,400−8.3%
2005-01-04חדשהראשונה4100₪950,000₪9,500+3.7%
2004-07-21חדשהראשונה4100₪940,000₪9,400−0.8%
2004-07-05חדשהראשונה4100₪980,000₪9,800+3.4%
2004-01-29חדשהראשונה5125₪1,160,000₪9,280−2.0%
2004-01-26חדשהראשונה4100₪885,000₪8,850−6.6%
2003-12-31חדשהראשונה5125₪1,450,000₪11,600+30.6%
2003-12-31חדשהראשונה5125₪1,110,000₪8,880−0.0%
2003-12-26חדשהראשונה5125₪1,060,000₪8,480−4.5%
2003-06-30חדשהראשונה3.5125₪1,095,000₪8,760−1.4%
2003-02-16חדשהשישית499₪1,015,000₪10,253+15.4%
2002-11-07חדשהשמינית3.5133₪1,090,000₪8,177−15.1%
2002-10-30חדשהרביעית5126₪985,000₪7,842−18.5%
2002-08-11חדשהשביעית5125₪1,150,000₪9,200−4.4%
2002-05-09חדשהשלישית5100₪1,113,200₪11,121+15.5%
2002-05-05חדשהרביעית499₪1,124,200₪11,321+17.6%
2002-05-02חדשהרביעית5126₪1,115,400₪8,881−7.7%
2002-02-01חדשהחמישית4125₪933,000₪7,458−22.5%
2002-01-29חדשהשישית499₪1,087,900₪10,956+13.8%
2001-12-25חדשהשלישית4100₪933,100₪9,322+14.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →