קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

החפץ חיים 10 · ראשון לציון

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1986 · 5 קומות עם עסקאות · 84–132 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪18,899
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת רמב"ם

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 84 מ״ר3 מכירות · 10 שנים · +25.7%
2016-11-02 — ₪1,570,000 (₪18,690/מ״ר)2026-01-11 — ₪2,020,000 (₪24,048/מ״ר)2026-01-11 — ₪2,020,000 (₪23,488/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 84 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +12.5%
2020-05-23 — ₪1,600,000 (₪19,048/מ״ר)2020-05-23 — ₪1,600,000 (₪18,605/מ״ר)2022-06-23 — ₪1,800,000 (₪21,429/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.4%
2018-01-08 — ₪1,575,000 (₪18,314/מ״ר)2019-08-05 — ₪1,575,000 (₪18,750/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · −2.3%
2019-07-17 — ₪1,699,000 (₪20,226/מ״ר)2019-07-17 — ₪1,699,000 (₪19,756/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-01-11חדשהשניה486₪2,020,000₪23,488−5.8%
2026-01-11שניה484₪2,020,000₪24,048−3.6%
2024-11-30שישית+שביעית5132₪2,250,000₪17,045−34.6%
2022-06-23רביעית484₪1,800,000₪21,429−9.3%
2021-05-02חדשהשניה4104₪1,760,000₪16,923−19.4%
2020-05-23חדשהרביעית486₪1,600,000₪18,605−6.8%
2020-05-23רביעית484₪1,600,000₪19,048−4.6%
2019-08-05חמישית484₪1,575,000₪18,750−1.5%
2019-07-17חדשהראשונה486₪1,699,000₪19,756+3.8%
2019-07-17ראשונה484₪1,699,000₪20,226+6.2%
2018-01-08חדשהחמישית486₪1,575,000₪18,314−5.4%
2016-11-02חדשהשניה484₪1,570,000₪18,690+10.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →