הנחשול 36 · ראשון לציון
24 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2025 · שנת בנייה 2009 · 14 קומות עם עסקאות · 70–143 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 18 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-04 ועד 2011-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,080
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
24
בשכונת נווה ים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +49.2%
2009-01-14 — ₪1,300,000 (₪13,000/מ״ר)2009-09-17 — ₪1,390,000 (₪13,900/מ״ר)2016-02-29 — ₪1,940,000 (₪19,400/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +26.6%
2008-04-15 — ₪1,240,000 (₪12,400/מ״ר)2009-07-08 — ₪1,409,699 (₪14,097/מ״ר)2011-03-17 — ₪1,570,000 (₪15,700/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +24.1%
2020-02-19 — ₪2,120,000 (₪20,190/מ״ר)2025-07-16 — ₪2,630,000 (₪25,048/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | ראשונה | 4 | 105 | ₪2,630,000 | ₪25,048 | −4.3% |
| 2022-07-13 | שניה | 4 | 92 | ₪2,300,000 | ₪25,000 | +3.1% |
| 2020-02-19 | ראשונה | 4 | 105 | ₪2,120,000 | ₪20,190 | −0.2% |
| 2019-06-27חדשה | תשיעית | 4 | 105 | ₪2,270,000 | ₪21,619 | +6.8% |
| 2016-02-29חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,940,000 | ₪19,400 | — |
| 2014-08-18 | ארבע עשרה | 5 | 143 | ₪2,990,000 | ₪20,909 | +28.5% |
| 2011-06-20חדשה | אחת עשרה | 3 | 70 | ₪1,340,000 | ₪19,143 | +22.0% |
| 2011-03-17חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪1,570,000 | ₪15,700 | +0.1% |
| 2010-03-09חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,460,000 | ₪14,600 | +3.6% |
| 2009-10-13חדשה | שמינית | 4 | 100 | ₪1,486,000 | ₪14,860 | +12.5% |
| 2009-09-17חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,390,000 | ₪13,900 | +5.2% |
| 2009-09-15חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,350,000 | ₪13,500 | +2.2% |
| 2009-09-03חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,346,000 | ₪13,460 | +1.9% |
| 2009-08-02חדשה | שלוש עשרה | 3 | 75 | ₪1,173,000 | ₪15,640 | +18.4% |
| 2009-07-08חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪1,409,699 | ₪14,097 | +6.7% |
| 2009-06-05חדשה | שתים עשרה | 3 | 80 | ₪1,125,000 | ₪14,063 | +6.5% |
| 2009-06-04חדשה | שביעית | 4 | 100 | ₪1,323,000 | ₪13,230 | +0.1% |
| 2009-06-03חדשה | תשיעית | 4 | 100 | ₪1,343,000 | ₪13,430 | +1.7% |
| 2009-05-19חדשה | עשירית | 4 | 100 | ₪1,325,000 | ₪13,250 | +0.3% |
| 2009-02-25חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,275,000 | ₪12,750 | −3.5% |
| 2009-01-14חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,300,000 | ₪13,000 | −1.6% |
| 2008-11-10חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪950,000 | ₪12,667 | +11.3% |
| 2008-04-15חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪1,240,000 | ₪12,400 | +8.9% |
| 2008-04-10חדשה | תשיעית | 3 | 75 | ₪970,000 | ₪12,933 | +13.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →