קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הסחלב 6 · ראשון לציון

154 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2025 · שנת בנייה 1998 · 16 קומות עם עסקאות · 33–250 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 68 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-1998-12 ועד 2001-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,385
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
33
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
154
בשכונת קריית ראשון

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 90 מ״ר16 מכירות · 20 שנים · +142.2%
1999-06-13 — ₪743,000 (₪8,256/מ״ר)2001-11-18 — ₪753,000 (₪8,367/מ״ר)2002-07-03 — ₪845,000 (₪9,494/מ״ר)2003-03-09 — ₪806,000 (₪9,056/מ״ר)2004-04-19 — ₪861,840 (₪9,576/מ״ר)2005-04-12 — ₪872,800 (₪9,807/מ״ר)2007-03-08 — ₪791,668 (₪8,895/מ״ר)2009-07-01 — ₪1,240,000 (₪13,933/מ״ר)2010-06-24 — ₪1,350,000 (₪15,169/מ״ר)2012-05-03 — ₪1,260,000 (₪14,157/מ״ר)2012-07-10 — ₪1,250,000 (₪14,045/מ״ר)2013-11-17 — ₪1,440,000 (₪16,180/מ״ר)2014-07-30 — ₪1,420,000 (₪15,955/מ״ר)2014-09-01 — ₪1,475,000 (₪16,389/מ״ר)2015-04-28 — ₪1,565,000 (₪17,584/מ״ר)2019-07-25 — ₪1,780,000 (₪20,000/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר12 מכירות · 25 שנים · +190.9%
1999-02-22 — ₪785,000 (₪7,850/מ״ר)1999-05-03 — ₪712,950 (₪7,130/מ״ר)1999-05-26 — ₪712,000 (₪7,120/מ״ר)2003-06-29 — ₪823,000 (₪8,485/מ״ר)2004-08-03 — ₪939,000 (₪9,390/מ״ר)2004-08-05 — ₪773,000 (₪7,730/מ״ר)2006-05-30 — ₪979,000 (₪9,990/מ״ר)2011-04-21 — ₪1,315,000 (₪13,283/מ״ר)2013-05-07 — ₪1,490,000 (₪15,361/מ״ר)2013-10-23 — ₪1,382,500 (₪13,965/מ״ר)2014-10-21 — ₪1,540,000 (₪15,556/מ״ר)2024-12-24 — ₪2,215,000 (₪22,835/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר6 מכירות · 23 שנים · +229.7%
1999-05-11 — ₪716,000 (₪7,160/מ״ר)1999-05-23 — ₪706,000 (₪7,060/מ״ר)1999-05-31 — ₪710,000 (₪7,100/מ״ר)1999-06-13 — ₪704,000 (₪7,040/מ״ר)1999-07-05 — ₪702,000 (₪7,020/מ״ר)2022-01-11 — ₪2,290,000 (₪23,608/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 50 מ״ר5 מכירות · 6 שנים · +15.5%
1999-05-02 — ₪463,900 (₪9,278/מ״ר)1999-05-24 — ₪472,000 (₪9,440/מ״ר)1999-05-25 — ₪458,000 (₪9,160/מ״ר)2002-09-05 — ₪498,000 (₪9,960/מ״ר)2005-03-01 — ₪535,659 (₪10,713/מ״ר)
קומה אחת עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר5 מכירות · +4.1%
1999-04-26 — ₪710,000 (₪7,100/מ״ר)1999-05-03 — ₪719,000 (₪7,190/מ״ר)1999-05-09 — ₪726,000 (₪7,260/מ״ר)1999-05-11 — ₪729,000 (₪7,290/מ״ר)1999-05-24 — ₪739,000 (₪7,390/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 2 חד׳ · 50 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +6.4%
1999-05-04 — ₪468,000 (₪9,360/מ״ר)1999-05-09 — ₪473,000 (₪9,460/מ״ר)1999-05-14 — ₪475,000 (₪9,500/מ״ר)2001-09-06 — ₪498,000 (₪9,960/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 24 שנים · +228.8%
1999-04-11 — ₪698,000 (₪6,980/מ״ר)1999-04-19 — ₪695,000 (₪6,950/מ״ר)2023-11-27 — ₪2,294,900 (₪22,949/מ״ר)
קומה שלוש עשרה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 21 שנים · +183.4%
1999-05-13 — ₪744,000 (₪7,440/מ״ר)2000-12-06 — ₪789,000 (₪7,890/מ״ר)2020-06-01 — ₪2,045,000 (₪21,082/מ״ר)
קומה ? · 4.5 חד׳ · 111 מ״ר3 מכירות · 18 שנים · +145.9%
2001-03-04 — ₪823,000 (₪7,414/מ״ר)2011-05-08 — ₪1,585,000 (₪14,409/מ״ר)2019-11-14 — ₪2,060,000 (₪18,230/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 33 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +142.5%
2001-06-01 — ₪433,000 (₪13,121/מ״ר)2004-12-20 — ₪435,000 (₪13,182/מ״ר)2017-07-06 — ₪1,050,000 (₪31,818/מ״ר)
קומה חמישית · 2 חד׳ · 50 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +78.1%
1999-04-15 — ₪447,000 (₪8,940/מ״ר)2008-01-21 — ₪565,000 (₪11,300/מ״ר)2013-09-08 — ₪796,000 (₪15,920/מ״ר)
קומה תשיעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +14.5%
1999-05-03 — ₪712,000 (₪7,120/מ״ר)1999-05-13 — ₪724,000 (₪7,240/מ״ר)2001-05-27 — ₪815,000 (₪8,150/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · −2.0%
1999-05-02 — ₪892,000 (₪7,136/מ״ר)1999-05-23 — ₪870,000 (₪6,960/מ״ר)1999-06-27 — ₪874,000 (₪6,992/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 26 שנים · +218.8%
1999-04-18 — ₪705,000 (₪7,050/מ״ר)2025-12-31 — ₪2,180,000 (₪22,474/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +162.1%
1999-04-28 — ₪704,000 (₪7,040/מ״ר)2017-03-21 — ₪1,790,000 (₪18,454/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +88.1%
2013-10-23 — ₪1,382,000 (₪13,960/מ״ר)2025-09-12 — ₪2,600,000 (₪26,263/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +122.1%
2005-02-17 — ₪806,000 (₪8,224/מ״ר)2016-07-04 — ₪1,790,000 (₪18,265/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +55.1%
2000-02-20 — ₪785,000 (₪7,136/מ״ר)2010-06-19 — ₪1,240,000 (₪11,071/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 143 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +43.4%
2005-06-15 — ₪1,113,777 (₪7,789/מ״ר)2012-08-27 — ₪1,620,000 (₪11,172/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +1.5%
2001-08-31 — ₪779,000 (₪8,753/מ״ר)2007-03-08 — ₪791,000 (₪8,888/מ״ר)
קומה שביעית · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +14.1%
1999-05-14 — ₪469,000 (₪9,380/מ״ר)2005-03-01 — ₪535,000 (₪10,700/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +7.8%
1999-05-06 — ₪882,000 (₪7,056/מ״ר)2003-12-28 — ₪951,000 (₪7,608/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +7.0%
2010-11-03 — ₪1,530,000 (₪12,339/מ״ר)2012-01-27 — ₪1,650,000 (₪13,200/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −6.0%
2000-08-09 — ₪1,026,701 (₪6,845/מ״ר)2002-01-08 — ₪965,000 (₪6,433/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +5.7%
2004-04-19 — ₪861,000 (₪9,567/מ״ר)2006-12-26 — ₪910,000 (₪10,111/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −8.7%
1999-07-15 — ₪961,000 (₪7,688/מ״ר)1999-07-29 — ₪877,000 (₪7,016/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 33 מ״ר2 מכירות · −2.7%
2007-01-19 — ₪444,000 (₪13,455/מ״ר)2007-11-15 — ₪432,000 (₪13,091/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · +0.5%
2007-05-13 — ₪1,075,000 (₪8,811/מ״ר)2007-11-07 — ₪1,080,000 (₪8,852/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · −1.4%
2000-04-05 — ₪1,073,380 (₪8,257/מ״ר)2000-04-05 — ₪1,058,519 (₪8,142/מ״ר)
קומה שש עשרה · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · −0.2%
2001-02-25 — ₪1,259,000 (₪8,393/מ״ר)2001-09-02 — ₪1,257,000 (₪8,380/מ״ר)
קומה חמש עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +2.1%
1999-05-06 — ₪841,000 (₪6,728/מ״ר)1999-05-27 — ₪859,000 (₪6,872/מ״ר)
קומה שתים עשרה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −0.2%
1999-05-26 — ₪846,000 (₪6,768/מ״ר)1999-05-30 — ₪844,000 (₪6,752/מ״ר)
קומה תשיעית · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · −4.7%
1999-02-22 — ₪493,000 (₪9,860/מ״ר)1999-05-05 — ₪470,000 (₪9,400/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-12-31שביעית497₪2,180,000₪22,474−18.8%
2025-09-12שישית499₪2,600,000₪26,263−5.1%
2025-08-14שלוש עשרה245₪1,530,000₪34,000+22.9%
2025-03-25רביעית4107₪2,350,000₪21,963−20.6%
2024-12-24—497₪2,215,000₪22,835−16.7%
2023-11-27חמישית4100₪2,294,900₪22,949−17.1%
2023-03-12אחת עשרה237₪1,360,000₪36,757+32.7%
2022-01-11ראשונה497₪2,290,000₪23,608−10.1%
2021-09-05שמינית4110₪2,330,000₪21,182−5.2%
2020-07-02ראשונה490₪1,550,000₪17,222−19.3%
2020-06-01שלוש עשרה497₪2,045,000₪21,082−1.2%
2019-11-25שישית4.5115₪2,200,000₪19,130−8.8%
2019-11-14—4.5113₪2,060,000₪18,230−13.1%
2019-07-25—489₪1,780,000₪20,000−4.7%
2019-03-28אחת עשרה245₪1,180,000₪26,222+25.0%
2019-01-16חמישית494₪1,850,000₪19,681−6.2%
2018-07-25שישית4130₪1,820,000₪14,000−30.3%
2018-04-17חמישית489₪1,840,000₪20,674+3.0%
2017-09-17שניה5130₪2,200,000₪16,923−19.4%
2017-09-06תשיעית489₪1,785,000₪20,056−4.5%
2017-07-06ראשונה233₪1,050,000₪31,818+51.5%
2017-03-21שלישית497₪1,790,000₪18,454−12.1%
2016-12-13עשירית498₪1,950,000₪19,898+4.4%
2016-11-02שמינית5121₪2,020,000₪16,694−12.4%
2016-07-06רביעית4117₪2,000,000₪17,094−10.3%
2016-07-04שניה498₪1,790,000₪18,265−4.2%
2016-06-01שלוש עשרה5120₪1,895,000₪15,792−17.1%
2015-11-02שביעית234₪950,000₪27,941+54.8%
2015-04-28—489₪1,565,000₪17,584−2.6%
2014-10-21—499₪1,540,000₪15,556−3.6%
2014-09-01—490₪1,475,000₪16,389+1.5%
2014-07-30—489₪1,420,000₪15,955−1.2%
2013-11-17—489₪1,440,000₪16,180+2.1%
2013-10-23שישית499₪1,382,000₪13,960−11.9%
2013-10-23—499₪1,382,500₪13,965−11.9%
2013-09-08חמישית250₪796,000₪15,920+0.5%
2013-05-07—497₪1,490,000₪15,361−3.1%
2013-05-05—240₪888,000₪22,200+40.1%
2013-03-14—370₪1,375,000₪19,643+24.0%
2013-02-01—4103₪1,445,000₪14,029−11.5%
2012-08-27—5145₪1,620,000₪11,172−25.3%
2012-08-07—6250₪2,500,000₪10,000−33.1%
2012-07-10—489₪1,250,000₪14,045−6.0%
2012-05-03—489₪1,260,000₪14,157−5.3%
2012-01-27—6125₪1,650,000₪13,200−11.7%
2011-07-01—3125₪1,750,000₪14,000−7.4%
2011-05-08—4.5110₪1,585,000₪14,409−4.7%
2011-04-21—499₪1,315,000₪13,283−12.2%
2010-11-03—6124₪1,530,000₪12,339−10.8%
2010-06-24—489₪1,350,000₪15,169+9.7%
2010-06-19—4112₪1,240,000₪11,071−19.9%
2009-11-16—6167₪2,400,000₪14,371+16.5%
2009-07-01—489₪1,240,000₪13,933+13.0%
2008-01-21חמישית250₪565,000₪11,300+9.0%
2007-12-18—6145₪1,122,000₪7,738−11.1%
2007-11-15—233₪432,000₪13,091+50.3%
2007-11-07—5122₪1,080,000₪8,852+1.7%
2007-05-13—5122₪1,075,000₪8,811+1.2%
2007-03-08שלישית489₪791,000₪8,888+2.1%
2007-03-08—489₪791,668₪8,895+2.1%
2007-01-19—233₪444,000₪13,455+54.5%
2006-12-26שתים עשרה490₪910,000₪10,111+20.1%
2006-05-30—498₪979,000₪9,990+18.7%
2006-05-08—4122₪853,000₪6,992−16.9%
2005-06-15רביעית5143₪1,113,000₪7,783−10.8%
2005-06-15—5143₪1,113,777₪7,789−10.7%
2005-06-06שש עשרה6170₪1,411,000₪8,300−4.8%
2005-04-12שלוש עשרה489₪872,000₪9,798+12.4%
2005-04-12—489₪872,800₪9,807+12.5%
2005-03-01שביעית250₪535,000₪10,700+22.7%
2005-03-01—250₪535,659₪10,713+22.8%
2005-02-17שניה498₪806,000₪8,224−5.7%
2005-01-02שלוש עשרה5125₪1,033,000₪8,264−5.2%
2004-12-20ראשונה233₪435,000₪13,182+55.7%
2004-08-05—4100₪773,000₪7,730−8.7%
2004-08-03—4100₪939,000₪9,390+10.9%
2004-04-19שתים עשרה490₪861,000₪9,567+13.0%
2004-04-19—490₪861,840₪9,576+13.1%
2003-12-28שישית5125₪951,000₪7,608−8.5%
2003-11-03עשירית5125₪1,124,000₪8,992+8.1%
2003-08-25חמש עשרה5140₪895,000₪6,393−23.2%
2003-06-29—497₪823,000₪8,485+2.0%
2003-03-09—489₪806,000₪9,056+8.9%
2002-09-05—250₪498,000₪9,960+9.4%
2002-07-03—489₪845,000₪9,494+4.2%
2002-01-08—6150₪965,000₪6,433−29.4%
2001-11-18חדשה—490₪753,000₪8,367+8.1%
2001-09-06חדשהשלוש עשרה250₪498,000₪9,960+28.7%
2001-09-02חדשהשש עשרה6150₪1,257,000₪8,380+8.3%
2001-08-31חדשהשלישית489₪779,000₪8,753+13.1%
2001-06-01חדשהראשונה233₪433,000₪13,121+69.6%
2001-05-27חדשהתשיעית4100₪815,000₪8,150+5.3%
2001-03-04חדשה—4.5111₪823,000₪7,414−4.2%
2001-02-25חדשהשש עשרה6150₪1,259,000₪8,393+8.5%
2000-12-06חדשהשלוש עשרה4100₪789,000₪7,890−1.7%
2000-08-09חדשהארבע עשרה6150₪1,201,000₪8,007−0.3%
2000-08-09חדשה—6150₪1,026,701₪6,845−14.8%
2000-05-25חדשהעשירית6150₪1,162,000₪7,747−3.5%
2000-04-05חדשהשש עשרה6130₪1,238,000₪9,523+18.6%
2000-04-05חדשה—6130₪1,073,380₪8,257+2.8%
2000-04-05חדשה—6130₪1,058,519₪8,142+1.4%
2000-02-20חדשה—4110₪785,000₪7,136−11.1%
1999-07-29חדשהשניה5125₪877,000₪7,016−14.6%
1999-07-18חדשהתשיעית6150₪938,000₪6,253−23.9%
1999-07-15חדשהשניה5125₪961,000₪7,688−6.4%
1999-07-05חדשהראשונה4100₪702,000₪7,020−14.5%
1999-06-27חדשהרביעית5125₪874,000₪6,992−14.9%
1999-06-14חדשהראשונה250₪456,000₪9,120+11.1%
1999-06-13חדשהראשונה4100₪704,000₪7,040−14.3%
1999-06-13חדשה—490₪743,000₪8,256+0.5%
1999-05-31חדשהראשונה4100₪710,000₪7,100−13.5%
1999-05-30חדשהשתים עשרה5125₪844,000₪6,752−17.8%
1999-05-27חדשהחמש עשרה5125₪859,000₪6,872−16.3%
1999-05-26חדשה—4100₪712,000₪7,120−13.3%
1999-05-26חדשהשתים עשרה5125₪846,000₪6,768−17.6%
1999-05-25חדשהאחת עשרה250₪474,000₪9,480+15.4%
1999-05-25חדשה—250₪458,000₪9,160+11.6%
1999-05-24חדשהאחת עשרה4100₪739,000₪7,390−10.0%
1999-05-24חדשה—250₪472,000₪9,440+15.0%
1999-05-23חדשהראשונה4100₪706,000₪7,060−14.0%
1999-05-23חדשהרביעית5125₪870,000₪6,960−15.2%
1999-05-14חדשהשלוש עשרה250₪475,000₪9,500+15.7%
1999-05-14חדשהשביעית250₪469,000₪9,380+14.2%
1999-05-13חדשהתשיעית4100₪724,000₪7,240−11.8%
1999-05-13חדשהשלוש עשרה4100₪744,000₪7,440−9.4%
1999-05-13חדשהשתים עשרה4100₪723,000₪7,230−12.0%
1999-05-11חדשהאחת עשרה4100₪729,000₪7,290−11.2%
1999-05-11חדשהראשונה4100₪716,000₪7,160−12.8%
1999-05-11חדשהשמינית5125₪888,000₪7,104−13.5%
1999-05-09חדשהאחת עשרה4100₪726,000₪7,260−11.6%
1999-05-09חדשהשלוש עשרה250₪473,000₪9,460+15.2%
1999-05-06חדשהשישית5125₪882,000₪7,056−14.1%
1999-05-06חדשהחמש עשרה5125₪841,000₪6,728−18.1%
1999-05-05חדשהתשיעית250₪470,000₪9,400+14.5%
1999-05-04חדשהשלוש עשרה250₪468,000₪9,360+14.0%
1999-05-03חדשהתשיעית4100₪712,000₪7,120−13.3%
1999-05-03חדשהרביעית4100₪718,000₪7,180−12.6%
1999-05-03חדשהאחת עשרה4100₪719,000₪7,190−12.4%
1999-05-03חדשהשלישית250₪460,000₪9,200+12.0%
1999-05-03חדשה—4100₪712,950₪7,130−13.2%
1999-05-02חדשהארבע עשרה4100₪704,000₪7,040−14.3%
1999-05-02חדשהרביעית5125₪892,000₪7,136−13.1%
1999-05-02חדשהשתים עשרה250₪463,000₪9,260+12.8%
1999-05-02חדשה—250₪463,900₪9,278+13.0%
1999-04-28חדשהשלישית4100₪704,000₪7,040−14.3%
1999-04-26חדשהאחת עשרה4100₪710,000₪7,100−13.5%
1999-04-26חדשהשמינית4100₪728,000₪7,280−11.3%
1999-04-19חדשהחמישית4100₪695,000₪6,950−15.4%
1999-04-18חדשהשביעית4100₪705,000₪7,050−14.1%
1999-04-15חדשהחמישית250₪447,000₪8,940+8.9%
1999-04-11חדשהחמישית4100₪698,000₪6,980−15.0%
1999-02-22חדשה—4100₪785,000₪7,850−4.4%
1999-02-22חדשהתשיעית250₪493,000₪9,860+20.1%
1998-12-21חדשה—4115₪704,000₪6,122−22.9%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →