הקוקייה 2 · ראשון לציון

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2023 · שנת בנייה 1993 · 4 קומות עם עסקאות · 65–90 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪23,402

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת נווה הדרים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +35.3%

2019-07-28 — ₪1,430,000 (₪22,000/מ״ר)2023-10-10 — ₪1,935,000 (₪29,769/מ״ר)

קומה שביעית · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · −0.9%

2023-01-08 — ₪2,100,000 (₪32,308/מ״ר)2023-01-08 — ₪2,100,000 (₪32,012/מ״ר)

קומה חמישית · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 0.0%

2019-05-13 — ₪1,630,000 (₪25,077/מ״ר)2019-05-13 — ₪1,630,000 (₪25,077/מ״ר)

קומה שלישית · 3 חד׳ · 65 מ״ר2 מכירות · 0.0%

2016-06-15 — ₪1,470,000 (₪22,615/מ״ר)2016-06-15 — ₪1,470,000 (₪22,615/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-10-10חדשה	ראשונה	3	80	₪1,935,000	₪24,188	−4.2%
2023-10-10	ראשונה	3	66	₪1,935,000	₪29,769	+17.8%
2023-01-08חדשה	שביעית	3	65	₪2,100,000	₪32,308	+27.9%
2023-01-08	שביעית	3	66	₪2,100,000	₪32,012	+26.7%
2019-12-19חדשה	ראשונה	4	90	₪1,750,000	₪19,444	−0.1%
2019-07-28	ראשונה	3	66	₪1,430,000	₪22,000	+13.1%
2019-05-13חדשה	חמישית	3	65	₪1,630,000	₪25,077	+28.9%
2019-05-13	חמישית	3	66	₪1,630,000	₪25,077	+28.9%
2017-06-26חדשה	שביעית	4	81	₪1,499,000	₪18,506	−3.8%
2016-06-15חדשה	שלישית	3	65	₪1,470,000	₪22,615	+30.5%
2016-06-15	שלישית	3	66	₪1,470,000	₪22,615	+30.5%
2016-05-30	חמישית	4	81	₪1,680,000	₪20,715	+19.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →