הקוקייה 25 · ראשון לציון
36 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2026 · שנת בנייה 2008 · 10 קומות עם עסקאות · 80–104 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 16 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-08 ועד 2010-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,377
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
36
בשכונת נווה הדרים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר9 מכירות · 8 שנים · +115.6%
2007-08-28 — ₪950,697 (₪9,507/מ״ר)2008-01-01 — ₪1,003,807 (₪10,038/מ״ר)2008-01-27 — ₪989,000 (₪9,890/מ״ר)2008-02-21 — ₪1,068,000 (₪10,680/מ״ר)2008-06-05 — ₪1,120,769 (₪11,208/מ״ר)2008-12-03 — ₪1,266,000 (₪12,660/מ״ר)2009-06-11 — ₪1,301,000 (₪13,010/מ״ר)2009-07-08 — ₪1,339,000 (₪13,390/מ״ר)2015-09-29 — ₪2,050,000 (₪20,500/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +100.7%
2008-06-24 — ₪837,000 (₪10,462/מ״ר)2017-01-19 — ₪1,680,000 (₪21,000/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +83.4%
2008-01-01 — ₪1,003,000 (₪10,030/מ״ר)2016-05-11 — ₪1,840,000 (₪18,400/מ״ר)
קומה עשירית · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +42.3%
2018-10-04 — ₪2,090,000 (₪20,096/מ״ר)2023-02-02 — ₪2,975,000 (₪28,606/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +28.4%
2014-04-07 — ₪1,569,000 (₪16,344/מ״ר)2019-03-11 — ₪2,015,000 (₪20,990/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +18.4%
2022-01-13 — ₪2,390,000 (₪22,981/מ״ר)2024-03-26 — ₪2,830,000 (₪27,212/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +24.2%
2021-03-15 — ₪2,150,000 (₪20,673/מ״ר)2023-07-18 — ₪2,670,000 (₪25,673/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +24.8%
2014-04-07 — ₪1,570,000 (₪16,354/מ״ר)2015-10-18 — ₪2,000,000 (₪20,408/מ״ר)
קומה שביעית · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · −0.5%
2020-02-20 — ₪2,100,000 (₪21,875/מ״ר)2020-12-01 — ₪2,090,000 (₪21,771/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · +2.4%
2008-05-19 — ₪818,000 (₪10,225/מ״ר)2008-06-24 — ₪837,740 (₪10,472/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | תשיעית | 4 | 104 | ₪2,770,000 | ₪26,635 | +2.2% |
| 2024-03-26 | שניה | 4 | 104 | ₪2,830,000 | ₪27,212 | +9.0% |
| 2023-07-18 | שלישית | 4 | 104 | ₪2,670,000 | ₪25,673 | +1.6% |
| 2023-02-02 | עשירית | 4 | 104 | ₪2,975,000 | ₪28,606 | +13.2% |
| 2022-07-06 | שביעית | 4 | 104 | ₪2,544,000 | ₪24,462 | +6.5% |
| 2022-01-13 | שניה | 4 | 104 | ₪2,390,000 | ₪22,981 | +0.1% |
| 2021-03-15 | שלישית | 4 | 104 | ₪2,150,000 | ₪20,673 | +2.4% |
| 2020-12-01 | שביעית | 4 | 96 | ₪2,090,000 | ₪21,771 | +11.6% |
| 2020-02-20 | שביעית | 4 | 96 | ₪2,100,000 | ₪21,875 | +12.2% |
| 2019-03-11 | שמינית | 4 | 96 | ₪2,015,000 | ₪20,990 | +9.2% |
| 2018-10-04 | עשירית | 4 | 104 | ₪2,090,000 | ₪20,096 | +3.2% |
| 2018-06-20 | שישית | 4 | 96 | ₪2,070,000 | ₪21,562 | +10.7% |
| 2018-01-04 | ראשונה | 4 | 104 | ₪2,050,000 | ₪19,712 | +1.2% |
| 2017-01-19 | רביעית | 3 | 80 | ₪1,680,000 | ₪21,000 | +9.0% |
| 2016-09-14 | שלוש עשרה | 4 | 100 | ₪1,900,000 | ₪19,000 | +8.8% |
| 2016-05-11 | שביעית | 4 | 100 | ₪1,840,000 | ₪18,400 | +5.4% |
| 2015-10-18 | — | 4 | 98 | ₪2,000,000 | ₪20,408 | +23.1% |
| 2015-09-29 | — | 4 | 100 | ₪2,050,000 | ₪20,500 | +23.6% |
| 2014-04-07 | שמינית | 4 | 96 | ₪1,569,000 | ₪16,344 | +6.2% |
| 2014-04-07 | — | 4 | 96 | ₪1,570,000 | ₪16,354 | +6.2% |
| 2010-04-15חדשה | שלוש עשרה | 4 | 90 | ₪1,411,000 | ₪15,678 | +23.5% |
| 2009-07-08חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,339,000 | ₪13,390 | +14.9% |
| 2009-06-11חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,301,000 | ₪13,010 | +11.6% |
| 2008-12-03חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,266,000 | ₪12,660 | +32.6% |
| 2008-10-28חדשה | עשירית | 4 | 100 | ₪1,275,000 | ₪12,750 | +33.6% |
| 2008-06-24חדשה | רביעית | 3 | 80 | ₪837,000 | ₪10,462 | +9.6% |
| 2008-06-24חדשה | — | 3 | 80 | ₪837,740 | ₪10,472 | +9.7% |
| 2008-06-05חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,120,769 | ₪11,208 | +17.4% |
| 2008-05-19חדשה | — | 3 | 80 | ₪818,000 | ₪10,225 | +7.1% |
| 2008-02-21חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,068,000 | ₪10,680 | +11.9% |
| 2008-01-27חדשה | — | 4 | 100 | ₪989,000 | ₪9,890 | +3.6% |
| 2008-01-01חדשה | שביעית | 4 | 100 | ₪1,003,000 | ₪10,030 | +5.1% |
| 2008-01-01חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,003,807 | ₪10,038 | +5.2% |
| 2007-09-11חדשה | — | 4 | 80 | ₪926,000 | ₪11,575 | +34.2% |
| 2007-08-28חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪950,000 | ₪9,500 | +10.2% |
| 2007-08-28חדשה | — | 4 | 100 | ₪950,697 | ₪9,507 | +10.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →